조선화로집 구리점

외식업 | 한식

보증금 : 1억 2,000만원 / 월세 : 1,050만원

권리금 : 6억 (협의가능)

경기 구리시 토평동 980

금액정보

월 매출 8,000만원

월 수익 1,170만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이근현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-03-14 등록

상호명

조선화로집 구리점

주소

경기 구리시 토평동 980

층수

지상 2 / 6층

평수

실면적 859.5㎡ 260평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

6억 (협의가능)

보증금

1억 2,000만원

월세

1,050만원

관리비

280만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억 5,000만원

한 곳에서 10년을 꾸준히 영업하여 단골 고객 및 마케팅을 통한 장거리 고객 유치를 다년 간 하여 브랜드 고객 관리를 하였습니다.

시설 권리금

3억 5,000만원

260평 중 구리 최대 놀이방 확보 및 인테리어비 감가상각등을 고려 하여 평당 120만원 이하로 처리 하였음. 현재 성업 중 입니다.

바닥 권리금

1억

10년 걸친 영업으로 단골 확보 및 구리 최대 영업장으로 홍보 / 현재 주변 재개발 건축 및 공기업이 앞으로 이전 예정 중임

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

8,000만원

월 매출

재료비

2,800만원

35%

인건비

1,700만원

21%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

4명

10명

월세

1,050만원

13%

공과금

300만원

관리비

280만원

기타경비

700만원

월 수익

+ 1,170만원

15%

순이익에 대한 추가정보

가족 및 회식이 많은 주말 상권이고 겨울철 및 방학 기간 매출이 높은 매장임
평일 점심은 잔잔하고 주말권 및 공휴일이 전체 매출의 70%를 차지함
정직원 보다 파트타임 운영구조로 주위 학교와 아파트가 많아 파트타임 및 직원 구인은 쉬운 편임.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 구리 최대 놀이방 보유

2. 10년 영업으로 고정 고객 및 인근 서울 상권에서도 찾아오는 넓은 공간 보유로 단체 고객 유치에 특화되어 있음 .

( 인근 교회 및 학교 및 지역 행사, 관공서 / 주민센터 단체 식사 회식등 )

3. 코로나 전에는 월 3천만원 정도의 매출이 더 나오는 곳으로 코로나 이후 지속적으로 상승 중임.

4. 건물주 사장님 이 합리적으로 임대 운영을 함

5. 건물 지하 주차장과 옆에 공영주차장이 붙어 있어 주차장 활용이 용이함.

6. 인근 지역 재개발 추진으로 대규모 아파트 및 지하철 사정거리 , 그리고 건물 앞으로 관공서가 새로 들어올 예정으로 미래 상권 확장이 커질 예정

위치정보