교육/학원업 | 공방
권리금 : 1,800만원
서울 송파구 오금로35길 17
4
1
금액정보
월 매출 10만원
월 수익 -123만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 백종민
번호 비공개
매물정보
2024-03-06 등록
상호명
주소
서울 송파구 오금로35길 17
층수
지하 1 / 1층
평수
실면적 44.96㎡ 13.6평
주차
2 대 / 2 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
1,800만원
보증금
1,000만원
월세
86만원
관리비
23만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,300만원

냉난방 에어컨, 우녹스 샵프로LED 1대, 스메그 스팀오븐 1대, 스메그 정품 우드렉, 스메그 정품 우드 오븐렉, 발효온장살균기, 키친에이드 믹서기 2대, 스파 반죽기 1대, 전기온수기, 전자레인지, 1구인덕션, LG냉장고 2대 냉동고 1대, 라셀르 간냉식 1200 테이블 냉동고, 빌트인 1구 하이라이트, 이케아 수납장 3개, 1800x1200 원목작업대(배선공사완료), 원목 의자 5개, 이동식 스텐 작업대 등등 

바닥 권리금

500만원

같은 자리에서 베이킹공방, 앙금케이크공방, 레터링케이크공방이 이어오며 오랜 시간동안 공방자리로 자리를 잡았습니다.
가게 주위로는 쿠킹스튜디오, 캔들공방, 서예공방, 도자기공방 등등 많은 공방들이 있어서 공방 밀집 상권으로 시너지를 내고 있습니다. 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
10만원
월 매출
재료비
5만원
50%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
2023년 7월 공방 인수 후 곧바로 8월에 둘째가 나오다 보니
뜨문뜨문 나와서 간단한 개인 작업이나 클래스를 하고 있습니다.
부가세를 포함한 월세가 86만원이고
수도, 전기 등을 포함해 관리실에 납부하는 관리비가 한 달 약 20만원 정도입니다.
2024년 12월에 6바늘을 꿰맬 정도로 발을 크게 다친 뒤
2025년 초부터 건강이 악화 되어서 1월 수업까지만 소화하고
현재는 클래스를 쉬고 있는 상황입니다.
따라서 최근 6개월의 매출이 거의 없는 점 양해바랍니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
지하철 오금역, 방이역에서 도보로 7~8분 거리에 위치한 아늑한 베이킹 공방입니다.
주위로 아파트 단지뿐만 아니라 우체국, 경찰서, 병원, 학교, 관공서, 회사들이 다수 위치하고 있습니다.
가게의 위치는 지하 1층으로 표시되지만 큰 정원과 함께 천장이 뚫려있어 전혀 답답함이 없으며
실제로는 1층과 같은 느낌입니다.
봄이면 정원의 벚나무들이 만개를 하며 장관을 이루기도 합니다.
같은 상가 안으로 쿠킹 스튜디오, 서예 공방, 도자기 공방, 캔들 공방, 화방 등 공방들이 모여있어 시너지효과를 얻기 좋습니다.
주차는 아파트 단지 안 상가 주위로 빈자리라면 어디든 편하게 가능합니다.
서울시내에서 이 정도의 접근성과 평수로 이 정도의 월세는 흔치 않다고 생각합니다.
현재 모든 시설 및 집기가 갖춰져 있기 때문에
베이킹 공방을 처음 해보시는 분들도 부담 없이 시작하기 좋다고 생각합니다.
작년에 소방점검도 마치며 경보기 공사도 했고, 온수기도 새로 교체하는 등
특별히 손 댈 곳 없이 곧바로 작업 가능한 상태입니다.
부담없이 오셔서 분위기나 시설 확인해보시길 바랍니다.

<집기목록>
냉난방 에어컨,
우녹스 샵프로LED 1대,
스메그 스팀오븐 1대,
스메그 정품 우드렉,
스메그 정품 우드 오븐렉,
발효온장살균기,
키친에이드 믹서기 1대,
스파 반죽기 1대,
전기온수기,
전자레인지,
1구인덕션,
LG냉장고 2대 냉동고 1대,
라셀르 간냉식 1200 테이블 냉동고,
빌트인 1구 하이라이트,
이케아 수납장 3개,
1800x1200 원목작업대(배선공사완료),
원목 의자 5개,
대리석을 얹은 이동식 스텐 작업대 등등

이 외에도 클래스를 위해 구매한 도구들이 굉장히 많기 때문에
직접 오셔서 보시고 필요하다 싶은 부분은 최대한 양도를 해드릴 생각입니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
본죽&비빔밥 리뷰 등록 본사 담당자분들이 지점별로 세밀하게 챙겨주고 꼼꼼합니다 문의시 답변이 빠릅니다 점주들의 의견이 반영되는 경우는 많지 않은듯해서 아쉬운 부분이 있습니다
파스타입니다 리뷰 등록 다양한 메뉴개발, 바이저 연락 잘되고 설명 잘해줘요, 매출감소로 인한 샵인샵 아이템 많이 연구해줘요, 식재료 인상 혹은 인하 문제 신경 많이 써줘요 조금은 무신경 하다는 단점이 있어요 오픈 기간이 꽤 지날수록 연락 횟수가 적어요 광고나 새로운 아이템들에 대해서 정보공유가 좀 적어요
굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
삼첩분식 리뷰 등록 프랜차이즈기에 조리가 간편하고 안정적인매출입니다 주변에 여러 브랜드가 있어도 고정손님 끌어오기에도 좋습니딘 아쉬운점은 딱히 없습니다 더욱 매장 운영하고 싶었지만 개인사정으로 인한 매도를 결정하였습니다.
청솔로9 리뷰 등록 시그니처 메뉴인 냉마가 아주 잘나가요 다른 프차에 비해 음료맛이 고급집니다. 저렴한 원두가 아니라 그런지 맛있어요 신메뉴 출시 속도가 조금 느린편입니다. 디저트 라인이 살짝 부실하다고 느껴집니다. 냉동제품이라 아쉬워요
이삭토스트 리뷰 등록 남녀노소 모두가 좋아하고 비가오나 눈이오나 춥거나 더워도 매출 꾸준한편입니다 메뉴가 너무 다양해서 인력수급이 어렵습니다. 저가 메뉴 특성상 매출천장이 있음.
노랑통닭 리뷰 등록 다른 브랜드에 비해서 재료비가 적게 들고 본사의 간섭이 적다. 매니아층이 있어서 잘되는듯 아직 체계가 덜 잡힌것 같다. 닭의 상태가 가끔 안좋다 여러 매장을 너무 많이 내고 있다.
씨유(CU) 리뷰 등록 브랜드 프랜차이즈로서 국내 1위 매출 및 점포명이 있음(브랜드 신뢰도 및 이미지 좋음) 소자본 창업이 가능함 골목상권에 따라 매출에 많은 영향받음. 전국 15000여개 CU 편의점이 있어 여차하면 경쟁점포가 생길 수 있어서 조금 아쉬움, 편의점이 전체적으로 매출이 하락하여 향후 발전할려면 뭔가 새로운 시도 도입이 시급
푸라닭 리뷰 등록 꾸준한 마케팅활동으로 브랜드 홍보에 적극적으로 운영으로 성장 가능성 아직은 부족한 브랜드 인지도로 인하여 적극적인 홍보 필요가 필요하다고 생각된다.
소미담 리뷰 등록 노동 강도가 낮고 재고 로스가 없어요. 정기적으로 떡 신메뉴가 나오는 점은 고무적이고 빙수도 인기가 많습니다. 카페 메뉴 퀄리티가 아쉬워요. 가맹점포 수에 비해 본사 직원이 적어 가끔 소통이 답답할 때가 있습니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 본사 담당자분들이 지점별로 세밀하게 챙겨주고 꼼꼼합니다 문의시 답변이 빠릅니다 점주들의 의견이 반영되는 경우는 많지 않은듯해서 아쉬운 부분이 있습니다
파스타입니다 리뷰 등록 다양한 메뉴개발, 바이저 연락 잘되고 설명 잘해줘요, 매출감소로 인한 샵인샵 아이템 많이 연구해줘요, 식재료 인상 혹은 인하 문제 신경 많이 써줘요 조금은 무신경 하다는 단점이 있어요 오픈 기간이 꽤 지날수록 연락 횟수가 적어요 광고나 새로운 아이템들에 대해서 정보공유가 좀 적어요
굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
삼첩분식 리뷰 등록 프랜차이즈기에 조리가 간편하고 안정적인매출입니다 주변에 여러 브랜드가 있어도 고정손님 끌어오기에도 좋습니딘 아쉬운점은 딱히 없습니다 더욱 매장 운영하고 싶었지만 개인사정으로 인한 매도를 결정하였습니다.
청솔로9 리뷰 등록 시그니처 메뉴인 냉마가 아주 잘나가요 다른 프차에 비해 음료맛이 고급집니다. 저렴한 원두가 아니라 그런지 맛있어요 신메뉴 출시 속도가 조금 느린편입니다. 디저트 라인이 살짝 부실하다고 느껴집니다. 냉동제품이라 아쉬워요
이삭토스트 리뷰 등록 남녀노소 모두가 좋아하고 비가오나 눈이오나 춥거나 더워도 매출 꾸준한편입니다 메뉴가 너무 다양해서 인력수급이 어렵습니다. 저가 메뉴 특성상 매출천장이 있음.
노랑통닭 리뷰 등록 다른 브랜드에 비해서 재료비가 적게 들고 본사의 간섭이 적다. 매니아층이 있어서 잘되는듯 아직 체계가 덜 잡힌것 같다. 닭의 상태가 가끔 안좋다 여러 매장을 너무 많이 내고 있다.
씨유(CU) 리뷰 등록 브랜드 프랜차이즈로서 국내 1위 매출 및 점포명이 있음(브랜드 신뢰도 및 이미지 좋음) 소자본 창업이 가능함 골목상권에 따라 매출에 많은 영향받음. 전국 15000여개 CU 편의점이 있어 여차하면 경쟁점포가 생길 수 있어서 조금 아쉬움, 편의점이 전체적으로 매출이 하락하여 향후 발전할려면 뭔가 새로운 시도 도입이 시급
푸라닭 리뷰 등록 꾸준한 마케팅활동으로 브랜드 홍보에 적극적으로 운영으로 성장 가능성 아직은 부족한 브랜드 인지도로 인하여 적극적인 홍보 필요가 필요하다고 생각된다.
소미담 리뷰 등록 노동 강도가 낮고 재고 로스가 없어요. 정기적으로 떡 신메뉴가 나오는 점은 고무적이고 빙수도 인기가 많습니다. 카페 메뉴 퀄리티가 아쉬워요. 가맹점포 수에 비해 본사 직원이 적어 가끔 소통이 답답할 때가 있습니다.

매물정보

57207
보증금1,000만원 / 월세86만원
권리금1,800만원
서울 송파구 오금로35길 17
23만원
실면적 44.96㎡ 13.6평
교육/학원업 (공방)
세대당 2 대 / 전체 2 대
급매
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보