디저트39 논산내동점

외식업 | 커피

권리금 : 7,000만원

충남 논산시 시민로132번길 48

금액정보

월 매출 2,400만원

월 수익 641만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최문기

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-09-18 등록

상호명

디저트39 논산내동점

주소

충남 논산시 시민로132번길 48

층수

지하 1 / 3층

평수

실면적 72.73㎡ 22평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

7,000만원

보증금

3,000만원

월세

160만원

관리비

14만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

7,000만원

* 인테리어 및 외부 파사드 간판
* 천장형 에어컨 + 덕트형 에어컨 설치
* 매장 내 남녀 개별화장실 설치
* 커피 그라인더 교체 (안핌)
* 기타 재고 비용

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,400만원

월 매출

재료비

900만원

38%

인건비

550만원

23%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

160만원

공과금

70만원

관리비

14만원

기타경비

65만원

월 수익

+ 641만원

27%

순이익에 대한 추가정보

* 월 평균매출 : 2,300만원 (비수기 기준)

* 재료비 : 900~950만원
디저트카페 특성상 종류가 많아 재고를 많이 준비해둘 수 밖에 없습니다. 실제 매출대비 재료비는 더 줄어듭니다. 운영 방향에 따라서 재료비는 더 줄 수 있습니다.(가벼운 재고 보유)

* 경비 : 65만원
인터넷&전화 5.5, 보안업체 10.0, 소독업체 7.7
본사 로열티 30.8, 세무사 기장비 11.0

* 공과금 : 70만원
전기요금 평균 50~60만원, 수도요금 10~15만원

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

21년 10월 개업. 현재 2년 4개월차로 성업중에 있습니다.

- 매매 사유 -

오토매장으로 운영하고자 창업을 하였으나 다중매장을 운영하면서 체력적 어려움과 시관관리가 되질 않은 상태에서 다른 요식업 창업 준비로 인해 양도를 결정하게 됐습니다.

- 수익 -

현재 20 ~ 30%정도 매장에서 일을 하고 있습니다. 매장에 전념하실 수 있는 양수인이시라면 인건비 200 ~ 250만원 정도는 충분히 줄일 수 있을것으로 예상됩니다. 현재 수익율도 매물로서 경쟁력 있지만 인건비까지 절약 된다면 굉장히 좋은 매물이라고 생각합니다.

디저트 프렌차이즈카페의 특성상 재고를 많이 가지고가야 한다는 부담감이 있는건 사실 입니다. 일반 카페 대비 재고 보유량이 많습니다.(300~500만원 분량의 재고물량 항시 보유)

하지만 본사에서 음료나 디저트의 판매에 대해서는 크게 관여하지 않고 있습니다. 재고의 부담이 있으시다면 점주의 매장 운영 방침에 따라 재고량은 변동이 가능할 것으로 생각됩니다.

배달의 민족은 현재 울트라콜 깃발 1개(88,000원)으로만 운영중입니다. 지역의 특성 상 깃발 개수(광고비)가 적은 것도 사실이지만, 수수료가 비싼 오픈리스트 광고 없이 지역 랭킹 TOP 5를 지속적으로 유지중입니다.

- 상권 -

맛집 상권에서도 완전 핵심 지역에 매장이 위치해있습니다. 주변 매장과의 협업으로 매출 상승의 시너지도 기대하실 수 있습니다.(영수증 이벤트 등)

주변에 대학교가 있어서 학기 중에는 매출이 좀 더 상승합니다. 학생들 선물용 디저트로 저희 매장 디저트가 인기가 많아서 학기 초에는 대학교에서 단체주문이 많습니다.

- 시설 -

최근에 앞, 뒤 외부 파사드 간판 보수작업하여 깨끗한 상태입니다.

천장형 둥근 에어컨 설치

+ 바테이블쪽(화장실 포함) 덕트형 에어컨 설치해서 사계절 언제나 쾌적하게 일하 실 수 있습니다. 오븐기 있는 카페 해보신 분 아시겠지만 커피머신과 오븐기 열 때문에 작업공간 엄청 덥습니다. 시원하게 일할 수 있도록 덕트용 에어컨 설치했습니다.

일률적인 커피맛은 커피 머신의 몫이고 원두의 맛을 최대한 끌어올리기 위해서는 그라인더가 중요하다고 생각합니다. 매장 초도물량이었던 그라인더 폐기 후 중상급 그라인더로 업그레이드 해뒀습니다.

기타 자세한 문의 사항은 유선으로 문의 부탁드려요

위치정보