서비스업 | 마사지
보증금 : 5,500만원 / 월세 : 460만원
권리금 : 4,700만원 (협의가능)
서울 관악구 봉천동 855-2
5
0
금액정보
월 매출 5,500만원
월 수익 1,250만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 고성훈
번호 비공개
매물정보
2024-02-06 등록
상호명
주소
서울 관악구 봉천동 855-2
층수
지상 4 / 6층
평수
실면적 231.4㎡ 70평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,700만원 (협의가능)
보증금
5,500만원
월세
460만원
관리비
40만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,700만원

고급인테리어 및 조명 , 주방시설, 손님방 7개 , 직원휴게실(캡슐방)8개 , 카운터, 1인1실 샤워시설 등등. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,500만원
월 매출
재료비
100만원
2%
인건비
3,500만원
64%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
7명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
최소 물품 비용 빼고는 따로 들어가는 비용없이 전부 수익입니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요 큐스테라피입니다.



보증금 5500/ 월세 460 / 관리비 40



4층,5층 두개층사용하고 있습니다, 평수는 70평정도 되는 가게이고 



관악구에서 시설 부터 좋기로 유명한 가게입니다.



샤로수길 초입에 메인거리에 있어 유동인구가 정말 많고



오픈 할때 인테리어 비용이 2억넘게 들어간 가게입니다.



관리실7개, 개인샤워실 / 관리사 휴게실 8개(캡슐방),/ 냉온보일러시설/ 냉난방기/ 주방시설/ 관리용품 등 모든준비가 완벽하게 되어있는가게입니다. 바로 오셔서 영업가능하고 이미 기존손님들과 자리가 다 잡혀있는상태라 바로 수익을 보실수 있는 가게입니다.



이분야에 관하여 모르는 사람들도 쉽게 운영가능하고 수익성이 좋은 가게입니다.



피부관리샵/왁싱샵/ 바버샵/헤어샬롱/ 타이마사지/ 스웨디시샵/ DVD방 / 멀티방 등 추천하는 자리와 인테리어입니다.



궁금하신사항은 언제든지 010-3309-1929 < 여기로 문의주시기 바랍니다. 감사합니다 ^^
위치정보
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피자와일드 리뷰 등록 다른 프랜차이즈 대비 저렴한 재료비 30~35%, 자율성이 높음 메뉴 가격 정하는것과 메뉴추가 등 가게 오픈 이후 관리해주는게 아쉬웠음 바이저나 본사직원이 와서 몇일정도는 같이 해주면서 부족한 점이나 보완할점을 피드백 받아야하는데 그런점이 아쉬웠음
노량진의 전설 미스사이공(miss420) 리뷰 등록 본사터치 없음 사입가능 나름 쌀국수 쪽에서는 괜찮은 인지도 꾸준한 손님 브랜드 이미지 신메뉴 부족 계절메뉴나 최신 유행에 맞는 새 메뉴가 없어서 계속 같은 메뉴로만 판매하고 있습니다
발도스커피(valdos coffee) 리뷰 등록 원두맛이 타 프렌차이즈와 비교하여 퀄리티 높고 맛이 좋습니다. / 다른 프렌차이즈와 다르게 자율성이 어느정도 허용됩니다. 그래서 본사와 이야기 진행 후 개인적인 상품을 판매 할 수 있습니다. 메가커피, 컴포즈등 대형 프렌차이즈들이 너무 많고 그들의 마케팅에서 비교하면 경쟁력이 약해집니다.
그레이핍플커피 리뷰 등록 프랜차이즈커피 브랜드중 퀼리티 높은 비쥬얼과 개인카페를 뛰어 넘는 맛 가격은 저가 커피 브랜드 수준으로 가성비가 뛰어나 고객들의 재방문율이 매우 높은 브랜드 퀄리티 높은 맛을 보장하기 위한 레시피 관리가 철저하고 재료비가 좀 더 높을 수 있음
다이닝타몽 리뷰 등록 신선한 재료로 가성비 좋고 맛이 아주 휼륭합니다. 여러 연령대가 두루두루 좋아할만한 브랜드에요 호불호가 없는 메뉴랄까요 대중적입니다 아쉬운 점은 없습니다 손님들이 좋아해주시고 음식이 맛있다고 해줘요 객단가가 조금 낮은 편인데 그래서 손님들이 더 좋아해주시는거 같아요
초선마라 리뷰 등록 가맹본사에서 가맹점에 대한 상세한 교육과 지원으로 운영 시 편리 간편한 조리로 인하여 신규 교육하기가 좋음 소규모 가맹본부라서 아직 많은 사람들이 해당 브랜드를 알지 못 하여 브랜드 파워가 없는 것이 아쉽다고 볼 수 있음. 다만 현재 서울 내 많은 매장이 들어오고 있어 추후 개선될 것으로 보임.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 피나치공은 피자 + 치킨의 투트랙 메뉴 구성으로 배달 시장에서 안정적인 수요를 확보하고 있는 브랜드입니다. 동일 카테고리 대비 단가가 높지 않아 ‘가성비 브랜드’로 인식이 강하고, 이 때문에 나이대 상관없이 주문 장벽이 낮아 꾸준한 매출 흐름을 만들기 좋습니다. 운영 난이도 역시 다른 브랜드 대비 높지 않은 편이며, 반죽·계육·소스 등 주요 품목이 표준화되어 있어 점주의 숙련도에 따라 맛이 흔들리는 리스크가 적고, 신규 점주도 비교적 빠르게 운영 안정화가 가능합니다. 또 하나의 강점은 본사 현장 지원이 적극적이라는 점입니다. 초반 정착을 위한 SV 지원이 촘촘하고, 매출 관리·전단지 홍보·배달 플랫폼 셋팅까지 실제 매출에 직접 닿는 부문을 실무적으로 도와주는 구조라 신규 점주 입장에서 ‘혼자 시작하는 느낌’이 적습니다. 이 부분은 타 프랜차이즈와 비교했을 때 실질적인 차별점입니다. 또한 피나치공은 21년 동안 운영해온 브랜드로서 브랜드 인지도와 안정성도 갖추고 있어, 단기 유행형 브랜드 대비 오래 운영하기 유리합니다. 메뉴 측면에서는 피자·치킨 외에도 세트 구성이 국내 배달 패턴과 잘 맞아 객단가 확보가 쉬운 구조이며, 전국적으로 프로모션이나 신제품이 진행될 때도 점주 부담이 크지 않은 형태로 운영됩니다. 전체적으로 보면 초기 창업 비용 대비 운영성과가 좋은 브랜드, 그리고 표준화가 잘 돼 있어 초보 창업자에게 특히 적합한 브랜드라는 평가를 받을 만합니다. 아쉬운 점은 없으며 전반적으로 매우 만족합니다. 매출이 높고 주문이 많아 힘들어요...
한신우동 리뷰 등록 낮은 원가. 로열티 없음. 노동강도 다른 요식업에 비해 양호한 편인 것 같음. 저렴한 창업비용이라고 하지만, 창업하는데 거의 1억 들었음. 초기 창업할때 본사가 많이 해먹음
노모어피자 리뷰 등록 맛과 품질 본사 관리가 뛰어나고, 적절한 상권에 출점하여 실패가 적은 브랜드입니다. 본사 매출 증대 위주의 정책들이 아쉽게 느껴지지만 결국 가맹점 매출 증대로 돌아오리라 생각함
BBQ 리뷰 등록 배민 쿠팡 수수료 다운과 배달비 유지로 비비큐 협상완료 비비큐 브랜드로 온라인주문량도 많습니다 부부 둘이서 일하기에 시간이 길어 힘듭니다.파트타임알바및,직원과 함께 돌아간다면 괜찮을거같습니다
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발도스커피(valdos coffee) 리뷰 등록 원두맛이 타 프렌차이즈와 비교하여 퀄리티 높고 맛이 좋습니다. / 다른 프렌차이즈와 다르게 자율성이 어느정도 허용됩니다. 그래서 본사와 이야기 진행 후 개인적인 상품을 판매 할 수 있습니다. 메가커피, 컴포즈등 대형 프렌차이즈들이 너무 많고 그들의 마케팅에서 비교하면 경쟁력이 약해집니다.
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노모어피자 리뷰 등록 맛과 품질 본사 관리가 뛰어나고, 적절한 상권에 출점하여 실패가 적은 브랜드입니다. 본사 매출 증대 위주의 정책들이 아쉽게 느껴지지만 결국 가맹점 매출 증대로 돌아오리라 생각함
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매물정보

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보증금5,500만원 / 월세460만원
권리금4,700만원(협의가능)
서울 관악구 봉천동 855-2
40만원
실면적 231.4㎡ 70평
지상 4/6
서비스업 (마사지)
주차가능
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상가 수익률

월매출 5,500 만원
월지출 4,250 만원
월수익 1,250 만원
창업비용 10,200 만원
연수익률 147.06 %
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