외식업 | 한식
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 270만원
권리금 : 2억 (협의가능)
강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 322
1
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 605만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 은혜준
번호 비공개
매물정보
2024-01-28 등록
상호명
주소
강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 322
층수
지상 1 / 9층
평수
실면적 42.98㎡ 13평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2억 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
270만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 6,000만원

22년 평균매출 4200만원 23년 평균매출 4000만원입니다 앞으로도 매출은 오를 가능성이 매우 높은 지역입니다 

시설 권리금

4,000만원

매장 내부 인테리어 및 기자재 그리고 현재 보유하고있는 재고 일체 포함입니다 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,600만원
40%
인건비
930만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
3명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
원래 홀 파트타임을 한명 더 써서 거의 반 오토로 530정도였는데 현재는 저녁 파트타임 알바가 비어서 제가 하고있습니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
매장은 제가 혼자 관리했고 명절제외 무휴로 운영하며 주말 2일은 직원이 풀오토로 운영되어 주말 이틀은 쉬는 형태로 운영했습니다

오후에 2시부터 4시까지 브레이크타임이 있습니다(브레이크타임 줄이면 수익 증대 가능)

평일에는 오픈할 때 두시간정도 홀 보고 나머지는 반오토로 운영하고 있습니다

현재는 저녁시간대 파트타임 알바가 비어서 월 - 목은 오후에 홀업무 보고있습니다

풀오토도 가능하지만 가게 운영은 직접 확인하고 같이 해야한다는 생각으로 개인적이 일이 있지 않은한 가게관리는 직접 해왔습니다



현재까지는 수익보다는 안정적으로 유지하고 운영하는데에 초점을 두었어서 인건비 비중이 굉장히 큰데 인원 및 영업시간 조정을 통해 수익 조절이 가능합니다

인원조정 및 시간조정하여 본인 혼자 일한다면 대략 월 800정도까지는 무난하다고 보여지고 혹시라도 정말 돈만보고 갈아넣으신다면 1200이상도 가능하지만 오랬동안 운영하시려면 추천드리진 않습니다



원주기업도시는 신도시로 지어진지 5년정도 지났고 현재는 아파트 입주가 거의 완료되어 지방 신도시중에는 가장 활성화된 곳중 하나라고 생각합니다

서울에서 근접성도 좋고 도로확장 등 지속적으로 사업이 진행되고 있습니다

올해 5월부터는 이지더원3차 1500여세대 아파트가 입주가 시작되므로 입주 완료시 매출은 10프로 정도 상향할 것으로 보고 있습니다



추가적으로 작년 10월에 기업도시에 원주 세브란스 제2병원 부지매입 승인이나서 진행중이라고 뉴스를 통해 확인했습니다

구글에 검색하면 내용 바로 나오니 참고해주시면 됩니다

이외에도 기업도시 이름처럼 여전히 기업들의 사옥이 지어지고있고 25년 3월에는 섬강고등학교 개교 및 42층 340세대 아파텔도 공사중이라 지속적으로 성장가능성이 높은 지역입니다(최근에는 기업도시 내에 스타벅스 DT도 입점했습니다)



가능하다면 풀오토로 돌리며 계속 가져가고싶은 매장이지만 집안사정으로 그쪽 일을 집중해야하게되어 어쩔 수 없이 내놓습니다



추가적으로 문의사항이 있으시면 댓글로 문의해주시고

매출은 본사에서도 동일하게 확인 가능합니다



매장에는 제가 항상 상주하는게 아니기 때문에 매장으로는 연락하시지 않으셨으면 합니다
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
1,953㎡
건축면적
1,256㎡
연면적
14,449㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2018-05-15
사용승인일
2018-08-13
준공인가일
2019-12-27
용적률산정면적
9762.14㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설,업무시..
주구조
철근콘크리트구조
높이
46.64m
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 프랜차이즈답게 보장된 맛이고 매 시즌마다 신메뉴가 나와, 지속적으로 새로운 고객을 확보할 수 있음 갑자기 성장한 프랜차이즈여서 포인트적립 방식이나 점주들의 의견을 받아들이는 본사의 운영방식에 아쉬움이 있고 타프차에 비해 음료 트렌트가 뒤처짐
맘스터치 리뷰 등록 기본 품목에 대한 가성비로 맘스터치 10년동안 영업하는 동안 꾸준한 매출 발생 사모펀드에 매각된 이후 본사의 기본 재료비 및 행사 부담으로 인한 수익 감소
공차 리뷰 등록 공차는 믿고 마시는 버블티 브랜드예요. 티의 풍미와 토핑 조합이 다양해서, 매번 골라 마시는 재미가 있어요. 맛의 균일함, 깔끔한 매장 분위기, 친절한 서비스까지— 언제 가도 만족스러운, 늘 생각나는 브랜드입니다. 가격이 다소 높은 편이라 부담스러울 때가 있고, 매장마다 손님이 많아 대기 시간이 길어질 때가 있어요.
파리바게뜨 리뷰 등록 본사에서 체계적인 관리를 해주어 가맹점주가 많이 신경을 안써도 편하게 본사 직원들이 관리를 해줍니다. 아쉬운 점은 딱히 없습니다. 굳이 이야기 하자면 하루 전날 오전까지 발주가 가능하여 입고가 되게 해주면 더 좋을 것 같습니다.
달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 직원분들 모두 노력하시고 앞으로 발전이 기대되는 브랜드 입니다. 대표의 마인드가 깨어있어서 좋습니다. 아직 신생 브랜드라 새로운 시도가 많아서 실수가 종종있지만 점점 발전하는 브랜드.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 부부끼리도 가능해요 배우기가 쉬워서 누구나 가능합니다 매출이 안정적이여서 걱정없어요 일이많아요...종류도많고 이것저것 잔일이 많아서 편하지는않습니다
유케집 리뷰 등록 브랜드 인지도가 어느 정도 형성되어 있어서 신규 고객 유입이 비교적 수월했습니다 상권 내에세도 브랜드 신뢰도가 있어서 첫 방문 고객에 재방문률이 안정적인 편입니다 또한 메뉴에 대한 기본적인 인식이 형성되어 있어서 운영 부담이 크지 않았습니다 아쉬웠던 이유를 뽑기에는 정말 억지로 뽑을 정도로 없으며 본사가 귀를 잘 열어서 듣기 때문에 정말 솔직하게 유케집 프렌차이즈 자체가 괜찮습니다
이디야커피 리뷰 등록 이디야커피는 2001년에 설립된 국내 브랜드로, 가격대비 우수한 품질, 로열티 프로그램, 한국의 커피 문화에 큰 영향을 미친 회사 중 하나입니다. 많은 사람들이 이디야를 응원하고, 애용하는 이유 중 하나입니다. 이디야커피의 가격은 다른 대형 브랜드보다 저렴하지만, 커피의 맛이나 품질이 항상 기대에 미치지 않을 수 있습니다. 그럴 경우, 소비자들이 "가격은 저렴하지만 품질에 비해 적당한 수준"이라고 느낄 수 있어, 가격 대비 가성비가 완벽하다고 생각하지 않는 사람도 있을 수 있습니다.
고마워토토 리뷰 등록 브랜드 인지도가 좋고, 본질(퀄리티)이 좋아 운영하기 좋습니다. 마케팅비 지출이 전혀 없음에도 입소문으로 매장운영이 잘되고 있습니다. 아쉬운점은 별로 없지만, 초기에 창업비용(인테리어) 이 높다 정도? 하지만 초기 창업비용도 1~2년 안에 회수 가능하고, 투자한 만큼 오랬 동안 영업가능한 매장 컨디션을 생각해보면 단점이 장점이 될 수도 있다고 생각합니다.
짚신매운갈비찜 리뷰 등록 꾸준한 브랜드로 신뢰도가 높아요 단골고객 확보하기에 수월합니다 본사와 소통을 잘 합니다 신메뉴 개발에 힘써주셨으면 좋겠습니다 자재 가격을 인하하여 점주들 순이익을 높여주셨으면 좋겠습니다
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맘스터치 리뷰 등록 기본 품목에 대한 가성비로 맘스터치 10년동안 영업하는 동안 꾸준한 매출 발생 사모펀드에 매각된 이후 본사의 기본 재료비 및 행사 부담으로 인한 수익 감소
공차 리뷰 등록 공차는 믿고 마시는 버블티 브랜드예요. 티의 풍미와 토핑 조합이 다양해서, 매번 골라 마시는 재미가 있어요. 맛의 균일함, 깔끔한 매장 분위기, 친절한 서비스까지— 언제 가도 만족스러운, 늘 생각나는 브랜드입니다. 가격이 다소 높은 편이라 부담스러울 때가 있고, 매장마다 손님이 많아 대기 시간이 길어질 때가 있어요.
파리바게뜨 리뷰 등록 본사에서 체계적인 관리를 해주어 가맹점주가 많이 신경을 안써도 편하게 본사 직원들이 관리를 해줍니다. 아쉬운 점은 딱히 없습니다. 굳이 이야기 하자면 하루 전날 오전까지 발주가 가능하여 입고가 되게 해주면 더 좋을 것 같습니다.
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본죽&비빔밥 리뷰 등록 부부끼리도 가능해요 배우기가 쉬워서 누구나 가능합니다 매출이 안정적이여서 걱정없어요 일이많아요...종류도많고 이것저것 잔일이 많아서 편하지는않습니다
유케집 리뷰 등록 브랜드 인지도가 어느 정도 형성되어 있어서 신규 고객 유입이 비교적 수월했습니다 상권 내에세도 브랜드 신뢰도가 있어서 첫 방문 고객에 재방문률이 안정적인 편입니다 또한 메뉴에 대한 기본적인 인식이 형성되어 있어서 운영 부담이 크지 않았습니다 아쉬웠던 이유를 뽑기에는 정말 억지로 뽑을 정도로 없으며 본사가 귀를 잘 열어서 듣기 때문에 정말 솔직하게 유케집 프렌차이즈 자체가 괜찮습니다
이디야커피 리뷰 등록 이디야커피는 2001년에 설립된 국내 브랜드로, 가격대비 우수한 품질, 로열티 프로그램, 한국의 커피 문화에 큰 영향을 미친 회사 중 하나입니다. 많은 사람들이 이디야를 응원하고, 애용하는 이유 중 하나입니다. 이디야커피의 가격은 다른 대형 브랜드보다 저렴하지만, 커피의 맛이나 품질이 항상 기대에 미치지 않을 수 있습니다. 그럴 경우, 소비자들이 "가격은 저렴하지만 품질에 비해 적당한 수준"이라고 느낄 수 있어, 가격 대비 가성비가 완벽하다고 생각하지 않는 사람도 있을 수 있습니다.
고마워토토 리뷰 등록 브랜드 인지도가 좋고, 본질(퀄리티)이 좋아 운영하기 좋습니다. 마케팅비 지출이 전혀 없음에도 입소문으로 매장운영이 잘되고 있습니다. 아쉬운점은 별로 없지만, 초기에 창업비용(인테리어) 이 높다 정도? 하지만 초기 창업비용도 1~2년 안에 회수 가능하고, 투자한 만큼 오랬 동안 영업가능한 매장 컨디션을 생각해보면 단점이 장점이 될 수도 있다고 생각합니다.
짚신매운갈비찜 리뷰 등록 꾸준한 브랜드로 신뢰도가 높아요 단골고객 확보하기에 수월합니다 본사와 소통을 잘 합니다 신메뉴 개발에 힘써주셨으면 좋겠습니다 자재 가격을 인하하여 점주들 순이익을 높여주셨으면 좋겠습니다

매물정보

54685
보증금5,000만원 / 월세270만원
권리금2(협의가능)
강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 322
15만원
실면적 42.98㎡ 13평
지상 1/9
외식업 (한식)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 4,000 만원
월지출 3,395 만원
월수익 605 만원
창업비용 25,000 만원
연수익률 29.04 %
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