성산집

외식업 | 한식

보증금 : 1,000만원 / 월세 : 85만원

권리금 : 6,500만원 (협의가능)

부산 강서구 신호동 220-4

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 1,105만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 권순민

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-01-26 등록

상호명

성산집

주소

부산 강서구 신호동 220-4

층수

지상 1 / 6층

평수

실면적 56.2㎡ 17평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,500만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

85만원

관리비

40만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,500만원

가게 측면 하단을 통유리 제거 후에 철조물로 테라스를 만들어놔서 사시사철 분위기 매우 좋구요 혹서기 2개월을 제외하면 손님들 먼저 예약받을정도로 분위기 너무 좋습니다.

바닥 권리금

1,000만원

코너 상권이라 유동인구 전부 노출되고 코로나 시기에 낮은 보증금,월세로 계약하여 부담없습니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,000만원

월 매출

재료비

550만원

28%

인건비

150만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

85만원

공과금

20만원

관리비

40만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 1,105만원

55%

순이익에 대한 추가정보

인권비는 파트타임에 한명 1일 5만원 잡고 계산은 해놓았지만
저는 혼자 운영했습니다.
혼자 운영할 수 있도록 시스템 만들어 놓았습니다.
그래도 운영시간이나 변동사항 고려해 1명쯤은 파트타임 있으면 좋을것같아서 기입했습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

동네특성상 인구 유입이 적고 갇힌 지역이라 자리잡기 정말 힘든동네입니다.

2년동안 정말 열심히 노력해서 자리 잘 잡은 가게입니다.

단골층이 정말 두텁고 매출 또한 안정적인 가게입니다.

그동안 가맹문의도 많이 있었지만 준비가 되지 않아 시간을 두다가

이제야 준비가 되었다고 판단해서 가맹사업을 위해 본점을 매도 하려합니다.

소스를 제외한 모든 식자재 자가 발주이며 소스만 제가 공급해드리려합니다.

테이블 8개 (야외테라스3개) 그리고 사무실 같이 방도 만들어놔서 긴 시간 장사하시는데 피로감이 좀 덜합니다.

가게 정말 분위기 좋습니다.

매출대비 마진율 50% 넘습니다. 자세한 부분은 연락주시면 상세히 설명드리겠습니다.

장사시간도 짧고 피크한타임 매출로 이정도라 운영 어떻게 하시느냐에 따라 매출 우상향 장담합니다.

그 부분도 같이 의논하고 상의하여 도와드리겠습니다.

인테리어나, 기타 외부적인 요인이 아니라 맛으로 단골층 만들고 자리 잡은가게라

매출 정말 꾸준하고 타 브랜드 또는 업종처럼 사람 여럿쓰고 매출 많고 순마진 적은가게보다

훨씬 알짜베기 입니다. 처음 요식업 시작하시는분들 또는 앞전경험으로 힘드셨던분들에게 정말 좋은 기회가 될거라고 생각합니다.

가게 내부 냉장고 에어컨 기타집기류 바로 영업가능하시게끔 운영상태 그대로 넘겨드리구요

시설권리금으로 몸만 나간다고 하셔도 6개월내로 원금회수 가능한 매장 절대 없습니다.

2월내로 안나가면 그냥 제가 사람써서 운영할 생각입니다.

연락주시면 자세히 설명드릴테니 가감없이 연락주시면 감사하겠습니다.

위치정보