외식업 | 육류
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 77만원
권리금 : 3,200만원
부산 서구 망양로 28
1
0
금액정보
월 매출 2,200만원
월 수익 700만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정재윤
번호 비공개
매물정보
2024-01-10 등록
상호명
주소
부산 서구 망양로 28
층수
지상 2 / 4층
평수
실면적 105.79㎡ 32평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
3,200만원
보증금
1,000만원
월세
77만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,200만원

30평 정도의 매장의 홀, 주방 기구(냉장,냉동,튀김기,정제기 등등) 등 시설에 관한 권리금입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,200만원
월 매출
재료비
1,100만원
50%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
안녕하세요! 해당 자료는 23년 4월~23년 12월까지의 평균매출과 평균지출을 기준으로 작성하였습니다.
경비에는 배민깃발+인터넷,전화+세스코+정수기+세금준비금+쿠폰비용+기타비용이 포함되어 있습니다
관리비 3만원은 수도세입니다
보통 다른 분들이 작성하지 않은 세금준비금, 쿠폰비용, 플랫폼수수료와 카드수수료까지 고려해서 노력하시면 정말 가져가실 수 있는 수익 보여드리고자 최대한 상세하게 작성하였습니다

-카드수수료, 배민수수료, 요기요수수료 등 수수료는 경비에 포함시켰습니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요! 네네치킨 대신점입니다 :)

조금 편하게 보실수 있도록 항목을 나누어서 작성하겠습니다



1. 매장을 내놓은 이유



 우선 저는 어머니와 함께 가게를 운영하고 있으며 23년 3월말경 가게를 인수하였습니다.

인수 전 부터 저는 24년 4월 유학길에 오르는 일정이 예정되어 있었습니다.

그럼에도 가게를 인수 한 이유는 어머니께서 제가 유학길에 오르기전 가게를 인수하고 함께 운영하여

자리를 잡고 추후에 어머니께서 혼자서 운영할 수 있도록 하는 것이였는데

어머니께서 혼자서는 운영하시기 힘들 것 같다고 말씀하셔서 계획과는 달리 부득이하게 가게를 내놓게 되었습니다.





2. 매장 운영



매장은 배달만 운영하고 있습니다(자체배달하고 있습니다)

영업시간은 월~토 11시부터 25시, 일요일은 11시부터 24시까지 운영하고 있습니다

보통 교대로 휴무를 하며 가게의 고정 휴무일은 따로 없습니다.



-홀은 4인테이블 4개와 2인테이블 2개 배치되어 있고 아주 아주 널널합니다.

(추가로 4인테이블 2개 2인테이블 1개정도 더 배치해도 충분한 공간입니다)

-작은 방과 적재공간도 있습니다





3. 매장의 단점



 우선 매장이 2층에 위치해 있습니다. 

폐유수거나 음료의 경우는 매장 안까지 옮겨 주시기 때문에 다른 문제는 없지만

본사에서 오는 물류는 반정도는 가게 앞까지 옮겨주시지만 반은 중간 계단에 두시기에 저희가 옮겨야하는 수고스러움이 있습니다

(15kg의 튀김유나 20kg의 밀가루를 옮겨야하기 때문에 이 부분이 어머니께서 가게를 내놓기로 마음 먹으신 이유중 하나입니다)

(또 하나의 이유는 어머니께서 컴퓨터를 잘 다루시지 못해서 배민, 배달대행프로그램, 포스 프로그램 등을 어려워 하셔서 

제가 알려드려도 잘 하실질 못합니다)



그리고 여름에 모기가 많습니다..crying





4. 매출증가 가능성



다른 분들도 다 작성하는 내용이지만

 첫번째, 영업시간 늘리기입니다. 제가 처음 오픈했을 당시 11시~26시를 기준으로 운영하였습니다

무조건적으로 시간을 늘리기보단 보통 근처 학교나 대학생들의 방학기간에 따라 유동적으로 운영하시면 도움이 될거라고 판단됩니다

 두번째, 배민 깃발 늘리기입니다. 현재 4개의 깃발만으로 영업하고 있습니다

당연스레 더욱 많은 노출은 많은 매출을 가져온다고 생각합니다.(꽤 유의미한 매출 상승 기대하실수 있습니다.)

여기까지는 그냥 통상적인 이야기였습니다.

 세번째, 네네치킨에서는 봉구스 밥버거를 인수하였기에 샵인샵으로 봉구스 밥버거도 오픈가능합니다

저는 이게 정말 좋은 기회라고 생각합니다. 주변 학교 학원 상권에 홀도 크고 주방도 확장 가능하기에

상당히 좋은 효과를 기대해 볼 수 있다고 생각합니다

또한 네네치킨 리뷰이벤트에 봉구스 메뉴를 넣는 매장들도 있기에 양쪽으로 좋은 시너지를 낼 수 있을 겁니다!

 네번째, 네번째는 내부적인 사정과 확실!하진 않기 때문에 매장을 보러오시거나 연락주시는 분께 따로 알려드리도록 하겠습니다.



5. 당부의 말씀



최대한 이 매장에 대해 충분히 알 수 있도록 작성하였습니다. 

 저는 몇몇 다른 프랜차이즈 매장을 운영해 보았습니다!

다 아시는 이야기겠지만, 매출이 어중간하게 많이 나오면 인건비 등 여러 투자를 해야하고 

매출은 올라가지만 실질적으로 가져가는 순익은 투자와 노동대비 효율이 떨어지기 마련입니다

그렇기에 여러가지 방면에서 가장 효율적으로 운영하는 것이 프랜차이즈의 핵심이라고 생각합니다



'저희 매장이 좋아요~' 보다는 꼭 아셔야 할 것 같은 내용을 알려드리자는 생각으로 작성 하였습니다

저희 매장의 좋은 점은 직접 매장 보시면서 만나서 자세히! 알려드리겠습니다



매장은 언제나 열려있습니다. 연락주세요!
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
부화국기사
대지면적
185㎡
건축면적
110㎡
연면적
449㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
2002-08-06
사용승인일
2003-06-24
준공인가일
2003-11-29
용적률산정면적
349.5㎡
기타용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.8m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
피자쿠치나 리뷰 등록 일단 맛도좋고퀄리티도좋아서 먹은고객님들은 모두만족해합니다! 가맹비 수수료없이운영하여 대형프렌차이즈에비해운영하기쉽습니다! 코로나시기에 오픈한프렌차이즈로 배달전문매장이많아 점포가많이줄고 가맹사업중단하고기존점포 지원하는게아쉽습니다.지금시기에선 현명한선택이지만 프렌차이즈이미지로선 아쉽네요
단성무이 리뷰 등록 샤브를 안주화해서 호불호가 많이 없는 편입니다. 1차부터 가능한 메뉴들이 많으며,음식들 대부분 평이 좋습니다. 비쥬얼도 신경을 많이 써서 메뉴개발합니다. 3차이상의 수요를 유인할만한 메뉴가 조금 약합니다. 중화풍의 음식들이 주류라 약간은 음식이 무거운감도 있다는 평입니다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 마케팅은 본사에서 잘합니다 운영만 하면됩니다 조리 준비가 수월해요 신메뉴 개발을 열심히 해요 운영시간 준수 강제하는게 아쉬워요 유동적으로 할수있으면 좋을거같아요
밥풀릭스 리뷰 등록 매달마다 본사 슈퍼바이져가 오셔서 불편한 부분이라던가 아쉬웠던 부분을 항상 점주님들께 체크하여 보고합니다. 원가 구조가 높아 마진의 수익이 낮았습니다. 그것만 개선이 되었음 합니다
요거트아이스크림의 정석 리뷰 등록 요거트아이스크림 브랜드 중에 1티어 라고 생각합니다. 우후죽순 타브랜드들이 생기고 있지만 매출이 이전만큼은아니지만 고정적인 매출이 있습니다. 어쩌다 한번 재고 확보 안되어 주문이 불가 할 경우나 본사에서 많이 간섭하지 않아서 특별히 불편하거나 불만인게 없습니다.
호식이두마리치킨 리뷰 등록 마진율이 타 대형 브랜드보다 좋아요 타 대형 브랜드에 비해서 본사간섭이 심하지않아요 재료값이 예전보다 많이 올랐어요 물가가 올라가니ㅜ어쩔수없는 현실이지만 그래도 많이아쉬운 부분입니다.
정성숯불두마리치킨 리뷰 등록 일단 맛이 좋습니다. 비슷한 타브랜드 숯불구이 보다 좋습니다. 그래서 인기가 좋구요. 본사 관여하는거 없습니다. 개인매장이나 다름없어요. 양념은 받아서 사용해야 하지만 금액도 타브랜드보다 훨씬 저렴합니다. 브랜드 인지도를 위해서 따로 광고가 없는게 아쉽네요. 매장수가 조금더 많아지면 광고 계획이 있다는 얘기는 들었습니다.
맘스피자(MOM'S PIZZA) 리뷰 등록 안정적인매출이 유지가되고 인지도가 좋습니다 광고도 자주하고 신메뉴도 계속나오고 운영하는대 여러모로 도움이 많이됬습니다 고정비가 높고 물대비중이 많이높아 경쟁력이 좀약한듯한대 고생좀하고 돌아보면 수익이 좋아서 나름 만족하면서 운영했습니다
푸라닭 리뷰 등록 매출이 좋아서 열심히 일 할 원동력이 되고 보람이 있었다. 치킨으로 불우이웃 돕기를 할수있어서 좋았다. 날씨의 영향을 많이 받아서 운영하기 어려운 점도 있었습니다. 눈이 많이오거나 비가 많이오면 배달의 민족 기사님 잡기가 어려웠습니다.
용용선생 리뷰 등록 본사에서 지속적인 마켓팅과 적극적인 매장관리로 운영에만 집중할수 있도록 도와줌 용용선생은 지속적인 마켓팅과 신메뉴 출시를 하지만 초반에 나왔던 시그니처메뉴를 대체할 신메뉴는 나오지 않고 있어 아쉬움이 있음
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단성무이 리뷰 등록 샤브를 안주화해서 호불호가 많이 없는 편입니다. 1차부터 가능한 메뉴들이 많으며,음식들 대부분 평이 좋습니다. 비쥬얼도 신경을 많이 써서 메뉴개발합니다. 3차이상의 수요를 유인할만한 메뉴가 조금 약합니다. 중화풍의 음식들이 주류라 약간은 음식이 무거운감도 있다는 평입니다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 마케팅은 본사에서 잘합니다 운영만 하면됩니다 조리 준비가 수월해요 신메뉴 개발을 열심히 해요 운영시간 준수 강제하는게 아쉬워요 유동적으로 할수있으면 좋을거같아요
밥풀릭스 리뷰 등록 매달마다 본사 슈퍼바이져가 오셔서 불편한 부분이라던가 아쉬웠던 부분을 항상 점주님들께 체크하여 보고합니다. 원가 구조가 높아 마진의 수익이 낮았습니다. 그것만 개선이 되었음 합니다
요거트아이스크림의 정석 리뷰 등록 요거트아이스크림 브랜드 중에 1티어 라고 생각합니다. 우후죽순 타브랜드들이 생기고 있지만 매출이 이전만큼은아니지만 고정적인 매출이 있습니다. 어쩌다 한번 재고 확보 안되어 주문이 불가 할 경우나 본사에서 많이 간섭하지 않아서 특별히 불편하거나 불만인게 없습니다.
호식이두마리치킨 리뷰 등록 마진율이 타 대형 브랜드보다 좋아요 타 대형 브랜드에 비해서 본사간섭이 심하지않아요 재료값이 예전보다 많이 올랐어요 물가가 올라가니ㅜ어쩔수없는 현실이지만 그래도 많이아쉬운 부분입니다.
정성숯불두마리치킨 리뷰 등록 일단 맛이 좋습니다. 비슷한 타브랜드 숯불구이 보다 좋습니다. 그래서 인기가 좋구요. 본사 관여하는거 없습니다. 개인매장이나 다름없어요. 양념은 받아서 사용해야 하지만 금액도 타브랜드보다 훨씬 저렴합니다. 브랜드 인지도를 위해서 따로 광고가 없는게 아쉽네요. 매장수가 조금더 많아지면 광고 계획이 있다는 얘기는 들었습니다.
맘스피자(MOM'S PIZZA) 리뷰 등록 안정적인매출이 유지가되고 인지도가 좋습니다 광고도 자주하고 신메뉴도 계속나오고 운영하는대 여러모로 도움이 많이됬습니다 고정비가 높고 물대비중이 많이높아 경쟁력이 좀약한듯한대 고생좀하고 돌아보면 수익이 좋아서 나름 만족하면서 운영했습니다
푸라닭 리뷰 등록 매출이 좋아서 열심히 일 할 원동력이 되고 보람이 있었다. 치킨으로 불우이웃 돕기를 할수있어서 좋았다. 날씨의 영향을 많이 받아서 운영하기 어려운 점도 있었습니다. 눈이 많이오거나 비가 많이오면 배달의 민족 기사님 잡기가 어려웠습니다.
용용선생 리뷰 등록 본사에서 지속적인 마켓팅과 적극적인 매장관리로 운영에만 집중할수 있도록 도와줌 용용선생은 지속적인 마켓팅과 신메뉴 출시를 하지만 초반에 나왔던 시그니처메뉴를 대체할 신메뉴는 나오지 않고 있어 아쉬움이 있음

매물정보

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보증금1,000만원 / 월세77만원
권리금3,200만원
부산 서구 망양로 28
3만원
실면적 105.79㎡ 32평
지상 2/4
외식업 (육류)
주차불가
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,200 만원
월지출 1,500 만원
월수익 700 만원
창업비용 4,200 만원
연수익률 200 %
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점포팔기
프랜차이즈
내정보