외식업 | 육류
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 77만원
권리금 : 3,200만원
부산 서구 망양로 28
1
0
금액정보
월 매출 2,200만원
월 수익 700만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정재윤
번호 비공개
매물정보
2024-01-10 등록
상호명
주소
부산 서구 망양로 28
층수
지상 2 / 4층
평수
실면적 105.79㎡ 32평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
3,200만원
보증금
1,000만원
월세
77만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,200만원

30평 정도의 매장의 홀, 주방 기구(냉장,냉동,튀김기,정제기 등등) 등 시설에 관한 권리금입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,200만원
월 매출
재료비
1,100만원
50%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
안녕하세요! 해당 자료는 23년 4월~23년 12월까지의 평균매출과 평균지출을 기준으로 작성하였습니다.
경비에는 배민깃발+인터넷,전화+세스코+정수기+세금준비금+쿠폰비용+기타비용이 포함되어 있습니다
관리비 3만원은 수도세입니다
보통 다른 분들이 작성하지 않은 세금준비금, 쿠폰비용, 플랫폼수수료와 카드수수료까지 고려해서 노력하시면 정말 가져가실 수 있는 수익 보여드리고자 최대한 상세하게 작성하였습니다

-카드수수료, 배민수수료, 요기요수수료 등 수수료는 경비에 포함시켰습니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요! 네네치킨 대신점입니다 :)

조금 편하게 보실수 있도록 항목을 나누어서 작성하겠습니다



1. 매장을 내놓은 이유



 우선 저는 어머니와 함께 가게를 운영하고 있으며 23년 3월말경 가게를 인수하였습니다.

인수 전 부터 저는 24년 4월 유학길에 오르는 일정이 예정되어 있었습니다.

그럼에도 가게를 인수 한 이유는 어머니께서 제가 유학길에 오르기전 가게를 인수하고 함께 운영하여

자리를 잡고 추후에 어머니께서 혼자서 운영할 수 있도록 하는 것이였는데

어머니께서 혼자서는 운영하시기 힘들 것 같다고 말씀하셔서 계획과는 달리 부득이하게 가게를 내놓게 되었습니다.





2. 매장 운영



매장은 배달만 운영하고 있습니다(자체배달하고 있습니다)

영업시간은 월~토 11시부터 25시, 일요일은 11시부터 24시까지 운영하고 있습니다

보통 교대로 휴무를 하며 가게의 고정 휴무일은 따로 없습니다.



-홀은 4인테이블 4개와 2인테이블 2개 배치되어 있고 아주 아주 널널합니다.

(추가로 4인테이블 2개 2인테이블 1개정도 더 배치해도 충분한 공간입니다)

-작은 방과 적재공간도 있습니다





3. 매장의 단점



 우선 매장이 2층에 위치해 있습니다. 

폐유수거나 음료의 경우는 매장 안까지 옮겨 주시기 때문에 다른 문제는 없지만

본사에서 오는 물류는 반정도는 가게 앞까지 옮겨주시지만 반은 중간 계단에 두시기에 저희가 옮겨야하는 수고스러움이 있습니다

(15kg의 튀김유나 20kg의 밀가루를 옮겨야하기 때문에 이 부분이 어머니께서 가게를 내놓기로 마음 먹으신 이유중 하나입니다)

(또 하나의 이유는 어머니께서 컴퓨터를 잘 다루시지 못해서 배민, 배달대행프로그램, 포스 프로그램 등을 어려워 하셔서 

제가 알려드려도 잘 하실질 못합니다)



그리고 여름에 모기가 많습니다..crying





4. 매출증가 가능성



다른 분들도 다 작성하는 내용이지만

 첫번째, 영업시간 늘리기입니다. 제가 처음 오픈했을 당시 11시~26시를 기준으로 운영하였습니다

무조건적으로 시간을 늘리기보단 보통 근처 학교나 대학생들의 방학기간에 따라 유동적으로 운영하시면 도움이 될거라고 판단됩니다

 두번째, 배민 깃발 늘리기입니다. 현재 4개의 깃발만으로 영업하고 있습니다

당연스레 더욱 많은 노출은 많은 매출을 가져온다고 생각합니다.(꽤 유의미한 매출 상승 기대하실수 있습니다.)

여기까지는 그냥 통상적인 이야기였습니다.

 세번째, 네네치킨에서는 봉구스 밥버거를 인수하였기에 샵인샵으로 봉구스 밥버거도 오픈가능합니다

저는 이게 정말 좋은 기회라고 생각합니다. 주변 학교 학원 상권에 홀도 크고 주방도 확장 가능하기에

상당히 좋은 효과를 기대해 볼 수 있다고 생각합니다

또한 네네치킨 리뷰이벤트에 봉구스 메뉴를 넣는 매장들도 있기에 양쪽으로 좋은 시너지를 낼 수 있을 겁니다!

 네번째, 네번째는 내부적인 사정과 확실!하진 않기 때문에 매장을 보러오시거나 연락주시는 분께 따로 알려드리도록 하겠습니다.



5. 당부의 말씀



최대한 이 매장에 대해 충분히 알 수 있도록 작성하였습니다. 

 저는 몇몇 다른 프랜차이즈 매장을 운영해 보았습니다!

다 아시는 이야기겠지만, 매출이 어중간하게 많이 나오면 인건비 등 여러 투자를 해야하고 

매출은 올라가지만 실질적으로 가져가는 순익은 투자와 노동대비 효율이 떨어지기 마련입니다

그렇기에 여러가지 방면에서 가장 효율적으로 운영하는 것이 프랜차이즈의 핵심이라고 생각합니다



'저희 매장이 좋아요~' 보다는 꼭 아셔야 할 것 같은 내용을 알려드리자는 생각으로 작성 하였습니다

저희 매장의 좋은 점은 직접 매장 보시면서 만나서 자세히! 알려드리겠습니다



매장은 언제나 열려있습니다. 연락주세요!
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
부화국기사
대지면적
185㎡
건축면적
110㎡
연면적
449㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
2002-08-06
사용승인일
2003-06-24
준공인가일
2003-11-29
용적률산정면적
349.5㎡
기타용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.8m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 자동머신이라 편해요 본사가 가맹점 생각 많이 해줘요 레시피가 심플해요 물류가 이틀에 한번씩 들어와서 매일 입고되면 좋겠어요. 그 외 별로 아쉬운건 없습니다
아메리칸피자 리뷰 등록 본사 터치 없고 물건 값 저렴하소 지속적인 소통 및 관리 지속적인 신메뉴 출시 및 방문 정말 좋습니다 꼼꼼하게 관리를 해주십니다. 아쉬운점은 따로 없습니다 워낙 관리를 잘해주시고 계속 소통 할수 있도록 많이 도와 주십니다 그리고 되게 꼼꼼히 관리를 해주십니다 아쉬운점은 딱히 없습니다
삼첩분식 리뷰 등록 브랜드에서 신경을 많이써줘서 편하게 운영가능하고 행사 및 PPL에 진심이여서 매출 증가에도 도움이 되는 브랜드 그만큼 터치도 있는편이라 장점이자단점이고 사입이 전혀 허락되지않아 원가율을 낮추는데 한계가있음
투파인드피터 리뷰 등록 맛과 분위기 가성비 등 한번 오신 손님들은 매우 만족하시고 돌아가십니다 양식이라는 요리가 좋은 음식을 제공하기 위해서 계속적이 직원들 지도가 필요합니다. 직원들이 바뀌는과정이 조금힘든...ㅜ
핵밥 리뷰 등록 상하반기 년2회 지속적인 신메뉴 출시, 본사 방문 년1회 미만으로 적음, 추석 설 등 명절 선물 보냄 레시피 변동이 잦아서 재고 발생. 변동된 레시피 사전 고지 안될 경우 많았음
60계 리뷰 등록 봅사에서 매일 전용유를 지원해주는데 무시못하는 금액입니다 전용유지원해주는 본사는 60계뿐입니다 위쉬운점은 딱히 없는거 같아요~~~ 사람마다 생각차이가 있기때문에 다른 점주는들은 있을수도있는데 저는 잘 모르겠어요
언양닭칼국수 리뷰 등록 매장 내 음식의 가격 조율이나 의견 교환이 원활하며 잦은 피드백으로 인한 문제 해결 크게 아쉬웠던 점은 딱히 없는 것 같습니다. 검사 나오시는 대리님도 말이 잘 통하시는 편입니다.
노랑통닭 리뷰 등록 노랑통닭은 단골손님들이 많이 유치되어있습니다 조리방법 조리시간이 짧기때문에 많은주문도 빠르게 쳐낼수있고 재료손질이 많이없기때문에 준비시간도 짧고 일이 수월합니다 부스러기들이 좀 나와서 청소부분에서 조금 신경써야되지만 매일 하다보면 그렇게 신경쓰일부분은 아닙니다
뜸들이다 리뷰 등록 메뉴들이 간단하게 만들어져 있어서 누구나 와서 1시간만 배워도 충분히 근무 하실 수 있습니다. 또한, 전기로만 돌아가다 보니 다치는 일도 덜 하고 주방에서 근무하는 느낌이 아닌 집에서 일하는 느낌이 들어요 신규 브랜드다 보니 요청 드리는 부분에 대해서 처리가 조금 느립니다. 또한, 현재 미국에도 진출 하다 보니 신 메뉴 나오는 시점도 조금 늦어지는 것 같습니다. 이런 부분만 개선 된다면 더 좋은 브랜드로 나아갈 수 있을 것 같습니다.
맘스터치 리뷰 등록 가성비 있어 기존 고객들 재방문이 높아요 단체주문도 많고 관리도 쉬워요 행사때는 아주 많이 바쁜 편입니다 물대비 높은 편이지만 반품 품질 이슈로 관련 된 클레임은 아주 잘 처리 됩니다 본사 직원 통해 관리 하는데도 큰 도움 됩니다
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핵밥 리뷰 등록 상하반기 년2회 지속적인 신메뉴 출시, 본사 방문 년1회 미만으로 적음, 추석 설 등 명절 선물 보냄 레시피 변동이 잦아서 재고 발생. 변동된 레시피 사전 고지 안될 경우 많았음
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언양닭칼국수 리뷰 등록 매장 내 음식의 가격 조율이나 의견 교환이 원활하며 잦은 피드백으로 인한 문제 해결 크게 아쉬웠던 점은 딱히 없는 것 같습니다. 검사 나오시는 대리님도 말이 잘 통하시는 편입니다.
노랑통닭 리뷰 등록 노랑통닭은 단골손님들이 많이 유치되어있습니다 조리방법 조리시간이 짧기때문에 많은주문도 빠르게 쳐낼수있고 재료손질이 많이없기때문에 준비시간도 짧고 일이 수월합니다 부스러기들이 좀 나와서 청소부분에서 조금 신경써야되지만 매일 하다보면 그렇게 신경쓰일부분은 아닙니다
뜸들이다 리뷰 등록 메뉴들이 간단하게 만들어져 있어서 누구나 와서 1시간만 배워도 충분히 근무 하실 수 있습니다. 또한, 전기로만 돌아가다 보니 다치는 일도 덜 하고 주방에서 근무하는 느낌이 아닌 집에서 일하는 느낌이 들어요 신규 브랜드다 보니 요청 드리는 부분에 대해서 처리가 조금 느립니다. 또한, 현재 미국에도 진출 하다 보니 신 메뉴 나오는 시점도 조금 늦어지는 것 같습니다. 이런 부분만 개선 된다면 더 좋은 브랜드로 나아갈 수 있을 것 같습니다.
맘스터치 리뷰 등록 가성비 있어 기존 고객들 재방문이 높아요 단체주문도 많고 관리도 쉬워요 행사때는 아주 많이 바쁜 편입니다 물대비 높은 편이지만 반품 품질 이슈로 관련 된 클레임은 아주 잘 처리 됩니다 본사 직원 통해 관리 하는데도 큰 도움 됩니다

매물정보

53354
보증금1,000만원 / 월세77만원
권리금3,200만원
부산 서구 망양로 28
3만원
실면적 105.79㎡ 32평
지상 2/4
외식업 (육류)
주차불가
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,200 만원
월지출 1,500 만원
월수익 700 만원
창업비용 4,200 만원
연수익률 200 %
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