구위브런치바

외식업 | 양식

권리금 : 6,500만원 (협의가능)

서울 용산구 효창원로64길 6

금액정보

월 매출 2,200만원

월 수익 920만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 조유나

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-12-28 등록

상호명

구위브런치바

주소

서울 용산구 효창원로64길 6

층수

지하 1 / 7층

평수

실면적 76㎡ 22.99평

주차

6 대 / 6 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,500만원 (협의가능)

보증금

4,000만원

월세

228만원

관리비

12만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,200만원

월순수익 600~1000만원(휴가 있는 달 제외, 직원 없이 혼자 주로 일하고, 알바생은 고용할 경우, 크리스마스 등 있는 달은 더 나오기도 함)
홍보 전혀 없이 한번도 적자 난 적이 없으며 단골 고객이 많습니다. 단골은 마일리지 적립 현황으로 증명 가능합니다.
레시피 공유 불가로 인해 영업이익에 비해 낮게 잡았습니다. 가게 인지도를 높여 놓아(다양한 사이트 맛집 선정으로 인해) 인근 거주 고객 뿐 아니라 외부 유입도 많은 편입니다,

시설 권리금

1,300만원

브런치 레스토랑이라 감성적인 인테리어 완비
닥트, 테이블냉장고, 토핑냉장고, 테이블냉동고, 쇼케이스,제과 쇼케이스,제빙기, 조명, 테이블
기타 카페 용품 포함이고 개인 물품 몇가지만 제외입니다. 화덕은 필요시 양도 가능합니다.
하수구 수리, 테라스 공사 새로 얼마 전에 했습니다.

바닥 권리금

2,000만원

주위 가게 평균 바닥 권리금으로 제가 들어왔을 때 내고 들어온 가격(바닥권리금만)입니다.
용산이라 어디든 접근성이 좋고 배달도 마포구, 중구, 영등포 등 넓은 반경 가능합니다.
특히 효창공원역은 경의중앙선, 6호선이고 공덕, 서울역 인근이라 접근성이 매우 좋습니다.
요즘 핫한 남영역, 삼각지, 이태원에서도 많이 유입됩니다.

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,200만원

월 매출

재료비

550만원

25%

인건비

220만원

10%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

4명

월세

228만원

10%

공과금

70만원

관리비

12만원

기타경비

200만원

월 수익

+ 920만원

42%

순이익에 대한 추가정보

동네상권+외부 유입 모두 있기 때문에 비수기 한 두 달 제외하고(7-8월,1월에 긴 휴가를 가진 점 매출확인에 참고해주세요) 크게 수익 변동은 없으며 비수기도 매출이 크게 떨어지지 않아 안정적이며 직원을 쓰지 않고 알바생만 고용하면 최소(비수기) 600만원이상 수익이 있고 공휴일이 몰린 달은 1000만원 넘는 순수익을 얻을 수 있습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

효창공원역에서 2분 거리이고 숙대, 남영, 공덕에서 유입 가능하며,

빌라촌에 위치하여 단골 손님도 많고 주차 공간이 모두 합치면 주말기준 6-7대 가능하여 외부 유입 또한 많습니다.

닥트, 테라스 공사 모두 얼마전에 새로 했고 하수구도 주기적으로 관리했습니다.

제가 들어오면서 수리 필요한 건 싹 했고 이제 갓 2년 지나서 아직 멀쩡합니다.

따로 창고도 있어 아주 편하고

카페, 레스토랑 운영하기에 아주 적합하고 화장실은 건물에서 관리해주셔서 편합니다.

인테리어 또한 감성적으로 정말 애정 가지고 꾸며 놓아서 그대로 사용하시면 될 것 같습니다.

위치가 용산이라 배달도 마포구, 중구, 충무로 등 다양한 곳에서 들어와 정말 많습니다.

매출, 수익은 모두 증명 가능합니다(7-8월,1월마다 긴 휴가 가진 점 매출 확인에 참고부탁드려요).

정말 애정가지고 하나하나 직접 꾸며 놓고 관리도 열심히 한 공간입니다.

위치도 와보시면 아시겠지만 정말 좋고 접근성도 좋아요.

건물주 분은 어떤걸 하던지 일절 터치 없으시고 좋으십니다.

저도 자영업 얼마나 힘든지 알기에 손님 유형, 취향 등 도움 될 부분은 모두 알려드릴게요.

정말 좋은 자리이고 자리도 잡았지만 건강이 너무 악화돼서 눈물을 머금고 내놓습니다..ㅠㅠ

혼자 운영해서 닫는 날도 많고 건강 문제로 휴무가 일주일에 1.5일 이었음에도 매출이 잘 나왔습니다.

아마 저보다 더 적극적으로 운영하시면 훨씬 좋은 매출이 나올 거라고 거의 확신합니다.

신중하게 생각하시고 연락주세요!!
터무니 없는 권리금 제시는 사양합니다ㅠ

위치정보