도 / 소매업 | 편의점
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 150만원
권리금 : 1,000만원 (협의가능)
부산 부산진구 복지로 66
16
4
금액정보
월 매출 3,200만원
월 수익 490만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 채수지
번호 비공개
매물정보
2023-12-12 등록
상호명
주소
부산 부산진구 복지로 66
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 82.64㎡ 25평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
150만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,000만원

편의점 상품 및 인테리어 및 재료비 

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만원
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원아웃 제도란
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3,200만원
월 매출
재료비
1,700만원
53%
인건비
500만원
16%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
기타경비로 에스원 세스코 등 20만원 추가 됩니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
상세내용
* 2023년 01월 17일 첫 오픈


오픈한지 1년 안된 깨끗한 새 매장입니다


매출 : 오픈 현재 하루평균 110( 오픈한지 얼마안되서 이정도 여름오고 시간지나면 매출 상승예상)


상권: 개금백병원 밑, 아이파크 정문 바로 옆


근처 대학교(동의대,경남정보대,인제대 간호학과/으


예과/약학과) 학생들과 직원들이 많아 원룸많음


주차 1대 가능


운영시간: Am 06시 - Am01시 (19시간)


잔여기간:2023년 1월에 72개월 계약, 현재 10개


월진행 중


* 개금 백병원밑 아이파크 정문 앞이라 위치 좋습니


다. 지도만 보셔도 쉽게 찾을 수 있습니다


7분정차 가능하구요, 편의점 주차장도 있어서 개인 주차 가능합니다 . 겨울에 오픈해서 매출 이정도이고 점점 매출 오를것으로 예상 합니다. 현재 초반보다 오르고 있습니다.

 


담배비중이 작고 아파트 병원 대학가 밑이라 술,안주,아이스크림 등 음식이 많이 팔려 마진율 높은 편입니다!

저녁에 술 매출이 높아 24시간으로 변경 하시면 매

출 상승 예상 됩니다!( 야외테이블 2개 있음 )

P1타입으로 월회비 형식이고 160만원 입니다

바로 밑주원초등학교있는데

백병원 통폐합 하면 공사인원 등 앞으로 더 좋을 우

치라고 생각합니다



* 저는 현재 편의점 2개 ,카페1개 운영중입니다.

좋은 자리가 나서 급하게 계약했는데 3개 가게 운영이 힘이들고 집과 거리가 멀어서 개금을 아쉽게정리하게 되었습니다.

*실제로 계약 관심 있으신 분만 연락 주세요




 

위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건축면적
82㎡
연면적
319㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
1985-10-04
준공인가일
1986-01-06
용적률산정면적
268.91㎡
기타용도
주택, 근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
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시선 리뷰 등록 브랜드 파워는 좋음,인테리어는 깔끔하고 이쁜편, 광고및 홍보는 잘하는듯 전국 메인 상권은 좋으나 동네상권등에선 메뉴에 대한 아쉬움이 있음 대표메뉴가 이미 다른곳에서 하고있고, 다른 메뉴들도 타 프랜차이즈에서 하는것들을 가져와 경쟁력이 떨어짐
청솔로9 리뷰 등록 고급스러운 인테리어, 본사와의 원활한 의사소통, 시그니처 메뉴와 파우치, 디저트 종류 많아서 평균 객단가 높음 대구에서 인지도는 높으나 전국적으로는 생소할 수 있다, 파우치 포장이기 때문에 배달 비중이 높을 수 있다
노량진의 전설 미스사이공(miss420) 리뷰 등록 본사터치 없음 사입가능 나름 쌀국수 쪽에서는 괜찮은 인지도 꾸준한 손님 브랜드 이미지 신메뉴 부족 계절메뉴나 최신 유행에 맞는 새 메뉴가 없어서 계속 같은 메뉴로만 판매하고 있습니다
두찜 리뷰 등록 마케팅, 신메뉴 출시 꼬박꼬박 잘함. 트랜디하고, 고객 니즈 파악 잘함. 아쉬운점이라하면 점포 수가 많아서 동마다 하나씩 있는거랑 소스값에 광고비 바르는거
이삭토스트 리뷰 등록 양심적이고 신메뉴 개발이 지속적으로 이루어져요. 그래서 신규고객이 지속적으로 유입되요 본사에서 너무 착하다보니 본사가 수입를 제대로 올리는지가 걱정되요.. 물류도 저렴합니다
언양닭칼국수 리뷰 등록 매장 내 음식의 가격 조율이나 의견 교환이 원활하며 잦은 피드백으로 인한 문제 해결 크게 아쉬웠던 점은 딱히 없는 것 같습니다. 검사 나오시는 대리님도 말이 잘 통하시는 편입니다.
BBQ 리뷰 등록 기본적으로 많이 찾아요 행사를 자주해서 사람들 기억에 잊혀지지 않아서 좋습니다 무엇보다 치킨도 맛있습니다 아쉬운점은 딱히 없는데 전체적으로 치킨업계가 물류대가 높아지다보니 예전만큼 드라마틱한 수익률은 안나오네요
써브웨이(Subway) 리뷰 등록 브랜드가 안정되었고, 인지도 또한 좋아 안정감이 있습니다. 또한, 관리하기 좋게 잘 되어있습니다. 특성상 재료준비 등 인원을 많이 써야한다는것이 아쉽다. 샌드위치라는 종목이어서 겨울에는 매출이 좀 낮아진다는것이 아쉬움
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 프랜차이즈 로열티가 없습니다 . 본사와의 소통이 원활합니다 . 본사광고 적극적입니다 . 배달지역범위를 보장해줍니다 . 재료비 선결제가 조금 많이 부담스러운건 사실입니다 . 신메뉴 개발이 조금 더딘거같습니다 . 체계적이지못한거같습니다 .
투빅커피(TOOBIG COFFEE) 리뷰 등록 다양한 음료가 많아요 신선해요 깔끔해요 디저트 메뉴들도 많아요 크림라떼류 음료가 맛있어요 신메뉴 개발이 조금 늦은편이고 관리부분이 조금은 미흡할수있으나 개선의 여지는 있습니다
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투빅커피(TOOBIG COFFEE) 리뷰 등록 다양한 음료가 많아요 신선해요 깔끔해요 디저트 메뉴들도 많아요 크림라떼류 음료가 맛있어요 신메뉴 개발이 조금 늦은편이고 관리부분이 조금은 미흡할수있으나 개선의 여지는 있습니다

매물정보

51352
보증금3,000만원 / 월세150만원
권리금1,000만원(협의가능)
부산 부산진구 복지로 66
실면적 82.64㎡ 25평
지상 1/3
도 / 소매업 (편의점)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 3,200 만원
월지출 2,710 만원
월수익 490 만원
창업비용 4,000 만원
연수익률 147 %
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