외식업 | 커피
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 65만원
권리금 : 700만원 (협의가능)
충북 충주시 성서4길 11
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금액정보
월 매출 500만원
월 수익 315만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박재언
번호 비공개
매물정보
2023-11-25 등록
상호명
주소
충북 충주시 성서4길 11
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 66.12㎡ 20평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
700만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
65만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

700만원

유리천장 내 스탠드 냉난방기
매장내 천장형 냉난방기
커피머신 / 블렌더 / 제빙기(50kg) / 그라인더 / 집기류
에어프라이어
튀김기
전자렌지
저상형 2구 냉장고 / 저상형 2구 냉동고
이동식 박스형 냉동고 2개
CCTV 카메라 2개
매장내 블루투스 앰프 및 벽 스피커 6개
아이맥 (애플컴퓨터) 27인치
포스기
 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
500만원
월 매출
재료비
100만원
20%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 다른 일로 인해 카페 업무가 불가능한 상황임
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
충주 차없는 거리 1층 매물입니다

현재 카페로 운영중인데, 개인 사정으로 인해 더 이상 운영이 어려운 상황입니다



보증금 1000

월세 65 (부가세 별도)

시설비 700만원 



(다른 가게에 비해 시설비는 저렴히 책정했습니다)



시설비 협의 

(최대한 맞춰드리겠습니다)

(건물 사진속 주황색 벤치 바로 뒤 상가입니다)

(자갈공간은 협의해서 비용추가 없이 사용가능)

(사용협의 내용은 현장에서 설명해드립니다)



현재 일반음식점 영업허가 되어있고, 

업종변경 가능합니다

(철거원할시 시설비없이 공실로 철거해드립니다)

(카페로 인수시 시설비 최대로 맞춰드립니다)

(건물 화장실은 1층 상가들과 함께 사용합니다)

(화장실 조명은 샹들리에 전구로 차분히 변경가능합니다)





1층 냉난방기 2대, 아이맥 컴퓨터, 카페운영에 필요한 모든 집기류들은 구비되어 있습니다

커피머신, 그라인더, 제빙기, 블렌더, 저상형 2구 냉장고, 저상형 2구 냉동고, 이동식 박스형 냉동고 2대, 튀김기, 에어프라이어 등등등.. 영업에 필요한 모든 집기류 포함



평수는 1층 약 15평 유휴공간 약 10평이구요

건물내 1층에 주차공간이 별도로 있지만 이 공간은 휴식공간으로 쓰셔도 무방합니다

또한 도보 3분거리 보건소 무료주차장이 있어서 복수의 차량이 주차 가능합니다

도보 1분 거리엔 유료 공영주차장도 있습니다

상가 전체적인 분위기는 '스네일 인 올드타운' 으로 검색해보시면 많은 사진들이 나오니 참고 부탁드릴께요

세입시기는 상시가능입니다





 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
291㎡
건축면적
206㎡
연면적
806㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
1993-09-17
사용승인일
1993-10-04
준공인가일
1994-02-03
용적률산정면적
580.24㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
10.05m
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백억커피 리뷰 등록 본사 직원 중 실제 매장을 갖고 있는 직원들이 있어서 신뢰가 감. 꾸준히 신메뉴 출시. 신제품이나 전체적인 홍보에 대한 아쉬움이 있음. 그외엔 전반적 만족.
놀숲 리뷰 등록 1세대 만화카페라 인지도가 좋음, 만화구비량도 많은편이라 매니아들에게 좋음 본사 지원이 부족하여 신매뉴개발이 늦음, 이벤트 행사가 부족하여 신규유입이 힘듬
빙츄르 리뷰 등록 운영이 편리하고 동종 업계에서 고객 선호도 높은 편. 수익률 좋은 편. 창업 비용이 저가 커피브랜드보다 적게 듦 프랜차이즈 운영이 매끄럽지 못 함. 신 메뉴 개발, 광고 홍보 등이 미흡함. 과일 가격에 따라 순익 차이 발생.
명륜진사갈비 리뷰 등록 프랜차이즈의 최고 장점은 레시피가 모두 본사에서 제공되므로 초보자도 운영이 가능하다는 거죠. 특히 명륜은 점주의 요청이 있으면 슈퍼바이저들이 각 매장을 방문지도하고 있으며 거의 모든재료를 공급하고 수시로 본사에서 교육을 합니다. 교육에 참가하면 교육비도 지급합니다 노무, 직원 채용 관리는 본사에서 지원하지 않습니다, 직접하셔야 합니다. 제조업과는 근무형태가 달라서 처음에 신경을 많이 썼고, 노무사와 상담을 하여 이제는 30년 제조업 경험과 조합하여 완벽한 관리를 할 수 있습니다. 이 Know -How도 전수드릴 수 있습니다.ㅎㅎㅎ
김가네 리뷰 등록 김가네는 체인점이라 모든 제품은 제조된 상태로 초보자들도 충분히 부담없이 창업할수 있고 음식도 다 셀프로 갓고가셔서 드시고 반납해주시는게 매력입니다 ^ 김가네는 경기가 안좋아도 시민들이 젤 부담없이 선택할수 있습니다^ 아쉬운점은 오픈할때부터 포스를 너무 구형으로 설치를 해주셔서 그런건지 가끔씩 오류가 나고 느립니다 그래도 키오스크로 주문을 해주셔서
귀한족발 리뷰 등록 차승원이 선택한 브랜드 입니다! 모든 조리과정이 원팩으로 아주 간단하며, 기술을 많이 요구하지 않습니다. 서울,경기권에 가맹점이 많아서 아직 지방에는 가맹점이 많이 없어서 담당바이저를 잘 보지 못합니다.
인생제육 리뷰 등록 가맹비와 여러면에서 처음 시작하기에 좋습니다. 무엇보다 손님의 잔반이 없을정도로 맛이 좋습니다. 가맹점이 10여개로 아직 적은것 같고 브랜드의 홍보가 아직 부족한것 같아요. 최근부터 코엑스 박람회에 참여하고있고 다양한 방햐응로 홍보로 하고있어 기대하고 있습니다.
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
에그드랍(EGGDROP) 리뷰 등록 배달 매출 신경 잘써주고 매달 프로모션 진행해줘서 좋습니다. 운영팀과 소통도 원활합니다 뉴스 보도 등으로 인해 이미지 실추가 있는거 같아 우려됩니다. 잘 해결되길 바랍니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 국내 1등 맥주 프랜차이즈로 매장 운영이 쉽고 매출 안정성이 높은편임. 본사의 꾸준한 관리로 앞으로도 꾸준한 성장이 예상됨. 본사의 통제가 있지만 프랜차이즈 통일화를 위한 수용가능한 수준의 통제로 운영상 큰 불편함은 없음
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더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
에그드랍(EGGDROP) 리뷰 등록 배달 매출 신경 잘써주고 매달 프로모션 진행해줘서 좋습니다. 운영팀과 소통도 원활합니다 뉴스 보도 등으로 인해 이미지 실추가 있는거 같아 우려됩니다. 잘 해결되길 바랍니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 국내 1등 맥주 프랜차이즈로 매장 운영이 쉽고 매출 안정성이 높은편임. 본사의 꾸준한 관리로 앞으로도 꾸준한 성장이 예상됨. 본사의 통제가 있지만 프랜차이즈 통일화를 위한 수용가능한 수준의 통제로 운영상 큰 불편함은 없음

매물정보

50137
보증금1,000만원 / 월세65만원
권리금700만원(협의가능)
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실면적 66.12㎡ 20평
지상 1/3
외식업 (커피)
주차가능
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상가 수익률

월매출 500 만원
월지출 185 만원
월수익 315 만원
창업비용 1,700 만원
연수익률 222.35 %
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