010-2198-8253 문자 남겨주시면 확인후 바로 연락드리겠습니다\ud83e\udd0d

정상적으로 운영 중인 매장으로 반드시 사전에 약속을 잡고 와주세요!

연락 없이 무작정 찾아오시는 분, 손님인 척 연락해서 이것저것 떠보시는 분, 찔러보시는 분들은 정중하게 사양하겠습니다.





타지역으로 이사를 하게 되어 정성 들여 키운 매장을 넘기려고 합니다.

인수 후 바로 순수익 500이상 가져갈 수 있는 매장으로 고민하는건 돈 버는 시기만 늦출 뿐입니다(직원 1명 구인기준) 인수시기 협의 가능합니다!



실평수 30평(상가 2칸 사용)

보증금 3천만원, 월세 220만원(2칸 기준)

시설 권리금 3천만원(인수받는 시설에 따라 협의 가능)

내용 추가) 빠른 인수하시는 분께는 권리를 인하하여 넘기려고 합니다!

겨울이라 비수기라고 생각하시겠지만 호텔과 분양은 크리스마스부터 연말, 새해, 설날까지 극성수기이기때문에 걱정 안하셔도 됩니다. 인수 빨리 하시면 미리 결제되어있는 건도 다같이 넘겨드립니당

매장에서 숙식 가능!



집기: 민들레 분양장 7개(28칸), 40평형 스탠드 냉난방기 1대, 벽걸이 냉난방기 2대, 맞춤제작 카운터, 입간판, 아쿠아텍스쇼파, 간판, 진열장 4개, 4단 강아지의류 행거, CCTV 4대(직접 설치하여 이용료 X, 6개월 이상 저장), 남은 용품 재고들, 에이플러스 전동테이블 중형(+실리콘매트), 스탠드 드라이기 파워형, 스텐욕조 중형, 버블스파욕조 중형, 3단 서랍장, 소독기, 100L 온수기, 청소기, 반 이상 남은 아이그룸 말통들, 예약프로그램 평생 무료이용권, 직접 만든 용품계산 프로그램, 바코드리더기, 직접 만든 호텔비계산 프로그램, 카드단말기, 의자, 수건 등 자잘한 저희 짐만 챙기고 나머지는 다 두고 갈 예정이라 몸만 들어오시면 됩니다!

\ud83d\udca1 매장에 있는 제품들은 모두 오픈 준비하면서, 혹은 오픈 후 구매한 제품들로 사용기간이 최대 1년정도밖에 안 된 A급 상태의 제품들입니다.







[분양]

이 업계에서 유명한 분 밑에서 일하며 직접 배운 기술들로 1년 넘게 운영하면서 한번도 전염병 같은 문제 있었던 적 없습니다.

분양업을 하기에 유동 인구가 많은 동네는 아니지만, 마케팅만 잘하신다면 접근성이 좋아(판교, 분당, 성남, 위례, 강남, 송파 흡수 가능) 충분히 메리트 있는 위치입니다.

원하시면 거래처부터 협력병원, 아이들 보는 방법, 케어 기술까지 모두 알려드리겠습니다!





[미용]

제가 직접 근무하는 거라 직원으로 일하면서 불편했던 정말 사소한 부분들(샤워기, 동선 등)까지 꼼꼼하게 신경 써서 세팅했어요.

단가도 잘 잡아놨고 노쇼, 진상들은 칼같이 잘라냈기 때문에 일하면서 크게 힘든 점은 없으실 겁니다!

집기들은 아무래도 자주 사용을 하고 물이 닿다 보니 사용감이 없지는 않지만, 정말 깨끗하게 잘 관리했습니다. 와서 보면 아실 거예요!

콘센트 최대한 많이 빼놨고 전기 공사할 때 신경을 많이 써서 에어컨 3대, 블로어, 드라이기, 청소기 풀가동해도 전기 내려간 적 한 번도 없습니다.

수압도 정말 쎄고(에이플러스 설치기사분이 이렇게 수압 쎈 곳 처음 봤다고 하심) 온수기도 100L라 뜨거운 물 끊긴 적 없으며 수도세도 사용량 대비 많이 나오지 않습니다(평균 6~8천원)

혹시 직접 미용을 하는게 아니라 직원을 구할 생각이시라면 구인도 도와드릴 수 있으나, 매출을 생각하면 미용사분이 직접 운영하시는걸 추천드려요.

공간은 2명이서 일하기에도 충분한 크기입니다!





[놀이방]

교육프로그램 없이 자유롭게 놀 수 있는 놀이방 시스템으로 운영해 와서 신경 쓰실 부분은 거의 없습니다.

다만, 프로그램 문의가 상당히 많았기 때문에 같이 하신다면 훨씬 더 잘될 것으로 예상됩니다.

동네 독점이기 때문에 픽업서비스 하시면 더 좋을 것 같고 저희는 분양 손님들 때문에 데크 확장까지 해놓고 활용하지 못했는데 데크가 꽤 넓어서 울타리쳐서 잔디 깔고 활용하면 훨씬 더 좋을 거예요!



[호텔]

기존 보호자분들 중 요청하시는 분들이 계셔서 서비스개념으로 시작하게 됐는데 생각보다 너무 잘 되어 매출을 든든하게 책임져 주고 있습니다.

매달 주기적으로 맡기시는 분들이 계셔서 최소 200만원은 기본으로 깔고 가고 정식 오픈 다음 달부터 현재까지(6개월) 300 이하로 매출 떨어진 적 한 번도 없어요.

한번 오신 분은 거의 재예약을 하고 가실 정도로 만족도가 아주 높습니다.

저희는 호텔만 하는 곳이 아니다 보니 소규모로 운영을 했어서 예약을 못 받는 경우가 정말 많았는데 본격적으로 하시면 매출은 훨씬 더 잘 나올 거예요.



마찬가지로 접근성이 좋아서 성남뿐만 아니라 판교, 위례, 강남, 송파까지 멀리서 차 타고 많이들 찾아오십니다.

카드 결제보다 현금결제 비율이 더 많은 편이라(증빙 가능) 현금결제 받는 팁부터 운영 방법까지 모두 알려드리겠습니다.

벌써부터 설 연휴 예약 문의가 오고 있어서 빨리 인수받으셔서 손님들 흡수하시면 좋을 것 같아요!





[용품]

근처 동물병원이나 마트에서 용품을 팔기는 하나 사료, 패드, 간식 등 종류가 많아 구매하러 오시는 분들이 꽤 있으십니다.

평균 50만원 정도는 매출이 나오기 때문에 보너스 개념으로 생각하시면 좋을 것 같아요.





[장점]

1. 소음으로 인한 민원 걱정이 절대! 없습니다.

2. 바로 옆집이 외제차 수리센터, 맞은편이 동네 맛집이라 자연스럽게 홍보가 되고 돈 많은 신규 유입이 많습니다(사장님들이 손님들도 많이 보내주십니다)

3. 맞은 편에 건물이 있음에도 낮에 해가 정말 잘들어옵니다.

4. 호텔과 유치원은 동네 독점입니다.

5. 현금 매출이 많습니다.

6. 산책로가 바로 옆이라 애기들 산책시키기 좋습니다.

7. 층고가 높아서(5.7m) 냄새가 나지 않고 개방감이 좋으며, 복층으로 활용하여 더 넓게 쓸 수 있습니다(건물 중 저희 빼고 다 복층이에요)

8. 아직 거의 새 매장 컨디션이기 때문에 철거 같은 걸로 들어갈 비용 없이 몸만 들어와서 바로 시작할 수 있습니다.



[단점]

1. 주차 지원이 안 됩니다.

\u2937 할인권 구매는 가능하지만 무료로 제공되는 건 따로 없습니다.

2. 건물 엘리베이터가 안 됩니다.

\u2937 이건 오히려 좋아 일수도 있는 게 저희는 이걸 활용해서 1층에 주차하시라고 안내를 했습니다. 실제로 주차장에 주차하시는 분들은 50명 중 한명 있을까 말까고 대부분은 건물 앞 도로변이나 가게 앞 인도에 주차하셨습니다(4월 19일에 구매한 주차권 오늘 기준 1장씀)





가게를 차려보면 알겠지만 생각보다 자리 잡기도 힘들고 세팅할 거, 돈 들어갈 거 정말 많아요.

잘 잡은 자리 인수하는 것도 좋은 방법이라는걸 오픈준비하면서 뼈저리게 느꼈습니다..\ud83e\udd72

미용학원 졸업하고 필드가 새로운 세계이듯, 내 가게는 또 새로운 세계더라구요.

저희도 초반에는 너무 힘들었기 때문에 저희가 몸으로 부딪치며 얻은 정보들, 노하우들 모두 다 알려드리고 인수 후에도 힘든 부분 있으면 최대한 도와드릴 생각이에요. 미용을 제외하고는 처음 하시는 분들도 어려움 없이 잘하실 수 있습니다(저희도 미용 빼고는 다 처음 해보는 업종이었어요)



자리를 잘 잡은 상황에서 나가는 게 너무 아쉽지만 저희도 새로운 시작을 위해 미련 없이 보내려고 합니다!

오픈 전 직원으로 있을 때부터 함께 하던 기존 손님들부터 호텔 정착하신 분들까지 다 붕 뜨게 되는 상황이라 꼭 좋은 분이 오셔서 다 넘겨받으셨으면 좋겠어요ㅠㅠ

인수가 확정되면 인스타에다가 공지도 하고 보호자분들한테도 안내해 드리면서 최대한 연결해 드릴 생각이에요.

한마리 한마리 애정 가득한 친구들이라 좋은 분이 인수받으셔서 계속 케어해주셨으면 하는 마음입니당ㅠㅠㅠ



참고로! 저희는 초반에 네이버 플레이스 광고? 만 조금 하고 어떠한 광고도 하지 않았습니다.

산책로만 가봐도 아시겠지만 강아지 키우는 분들도 정말 많고(매일 저녁 공원에서 동네 개모임이 열릴 정도,,) 어딜 가려면 차를 타고 나가야 하는 동네 특성상 홍보 조금만 하면 훨씬 더 잘될 거예요.



저희처럼 요정도 손님만 받으면서 분양까지 같이 가지고 가시거나 아니면 분양 빼고 호텔, 유치원, 미용으로만 더 키우시거나 하면 좋을 것 같아요.

그럼 좋은 분들 연락 기다리고 있겠습니당! 많관부