교육/학원업 | 공방
보증금 : 500만원 / 월세 : 54만원
권리금 : 700만원 (협의가능)
경기 고양시 일산동구 중앙로 1055
2
0
금액정보
월 매출 300만원
월 수익 229만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 유채린
번호 비공개
매물정보
2023-10-24 등록
상호명
주소
경기 고양시 일산동구 중앙로 1055
층수
지상 5 / 9층
평수
실면적 31.07㎡ 9.4평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
700만원 (협의가능)
보증금
500만원
월세
54만원
관리비
17만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

100만원

베이킹 공방 그대로 인수하실시에 필요하신 레시피의 를 드립니다
10여종의 레시피가 있습니다
또 200만원정도 내고 배운 강아지 케이크의 레시피도 공유드립니다 

시설 권리금

600만원

스메그 오븐과 켄우드 스탠드 믹서 가스버너 7개 초콜렛 중탕기 냄비와 기타 집기류와 없는게 거의 없는 수 많은 틀과 쿠키커터등 베이킹을 하시는 분이라면 없는게 없는 꿈 꿀 만한 공간입니다  

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
300만원
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저는 가게 운영을 부업으로 하고 있었어서 수입은 안정적이지 않았습니다 또 sns등 가게 홍보를 거의 하지 않아 홍보만 열심히 한다면 발전 가능성이 더 있는 공간이라고 생각합니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


1. 경기도 고양시 일산 동구 백석동에 위치한 오피스텔형 공방입니다

   사업자가 가능하고 현재 교육업으로 등록이 되어 수업만 가능하며 판매는 되지 않습니다



2. 복층 구조로 층고가 높아 들어 왔을 때 탁 트이는 공간이라 전혀 답답하지 않습니다

   수납공간이 많아 재료와 포장용기를 쌓아 놓기에도 최적의 장소입니다



3. 앞서 말씀드렸다시피 저는 가게 홍보를 거의 하지 않았음에도 불과하고 백석동에는 베이킹 공방 또는 원데이 클래스 공방이

    많지 않아 수요가 많고 근처에 학교 밑 스타xx, 이마x 등 출강 문의가 많은 편이라 공방말고도 부수입을 창출 할 수 있습니다



4. 모든게 완벽하게 있지않으면 시작을 하지 않는 성격이라 완벽할 만큼 베이킹에 필요한 모든 것들이 거의 준비되어있다고 생각하시면 됩니다

    집기류와 틀이 워낙 많아 사진에 다 담지 못했습니다 방문하셔서 확인해보시면 분명 만족하실 겁니다



5. 위치는 백석역과 도보 3분내이며 근처에 버스정거장도 있어 아주 좋습니다

   또 3분이내에 24시간하는 마트가 있어 재료 준비를 하다가 없는 재료가 있으면 바로 사와도 될 만큼 가깝고 편리합니다



6. 원하시면 제가 수업하던 레시피의 일부를 제공해드립니다 또 수업도 가능하나 수업은 추가비용이 있습니다



7. 개업하면서 펫푸드도 같이 하려고 했으나 시간이 없어 추가하지는 못했습니다 원하시면 펫푸드 레시피도 일부 제공해드리겠습니다



8. 인테리어를 좋아해서 인테리어도 요즘 감성에 맞추어 예쁘게 꾸며 놓았습니다 오시는 고객님마다 인테리어 예쁘다는 얘기를 자주 듣습니다



9. 원래 장기적으로 부업을 진행 할 예정이었어서 스메그 오븐, 켄우드 스탠드믹서, 럭셀 핸드믹서 등등 최고의 기구들만 구입해놓았습니다



10.  부지런하시다면 꼭 공방 운영 말고도 베이킹 유튜브 촬영 스튜디오나 스페이스클라우드 공간임대등 다양한 수익 창출법이 있습니다



11. 공방 특성상 카드 손님보다 현금 손님 비율이 높습니다



12. 2년동안 가게 운영을 하고 1년 동안 공방을 운영하면서 애정이 많이 뭍은 도구들과 기구들입니다 소중하게 다뤘습니다

     본업으로 하고 있는 일에 몰두하기 위해 아쉽지만 양도합니다 



13. 01032028794로 문자주세요





위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
레이크하임
대지면적
1,876㎡
건축면적
1,359㎡
연면적
17,042㎡
주용도
업무시설
사용검사일
2002-03-22
사용승인일
2002-07-18
준공인가일
2004-05-15
용적률산정면적
11745.46㎡
기타용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
43.59m
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바르다김선생 리뷰 등록 저렴한 로얄티와 물가변동에 타격을 입지 않도록 본사차원에서 원물의 가격 상승분을 최대한 방어하여 매출 및 순이익의 증대에 도움이 되려고 노력하는게 보임 유명한 인플루언서를 통한 광고 또는 대외적인 광고가 부족하다 느껴지며 신메뉴의 다양성이 필요하다 생각
프랭크버거 리뷰 등록 기존의 일반 햄버거 브랜드보다 수제 버거 이미지로 굳혀지면서 더 맛있다는 평을 많이 듣습니다. 실제로도 맛있고 매장이 크지가 않아 관리가 어렵지는 않습니다. 다른 브랜드보다는 수제버거이다보니 빵도 구워야하고 손이 조금 더 가긴 합니다. 다른 햄버거매장에서 일해본 알바생들 말로는 다른 브랜드보다 프랭크가 업무강도가 조금 높다고들 합니다.
노랑통닭 리뷰 등록 각 지역별 센터가 있어서 본사 매니저들과 소통이 잘됩니다. 타 브랜드 대비 마진율이 좋습니다. 크게 아쉬운점은 없습니다. 홍보 광고 조금더 파격적으로 해주시면 좋을것같습니다.
어라운드스터디카페(A.round study cafe) 리뷰 등록 부업으로 쏠쏠합니다~! 초보창업가나 주부 어머니들이 운영하시기에도 매우 좋아요~! 딱히 아쉬운점은 없지만 굳이 뽑자면 프랜차이즈본사에서 관리해주는부분이 줄어드는것 같아요~
요커 리뷰 등록 웰라이프 트렌드에 어울리는 프렌차이즈 입니다 운영하기가 어떤 프렌차이즈 카페보다 월등히 쉽습니다 이미지가 점점 상승하고 있지만 아직은 신규 브랜드를 벗어나지 못한거 같아서 아쉽습니다
얌샘김밥 리뷰 등록 전체적으로 음식의 퀄리티가 좋습니다. 재료의 품질이 좋습니다. 본사에서 굳이 채소 같은 재료들을 구매하지 않고 따로 가격을 비교해서 싼 곳에서 구매할 수 있습니다. 딱히 아쉬운 점은 재료비가 약간 비싸다고 느껴질 수 있을 거 같습니다. 브랜드 광고가 다른 타광고에 비해 적게 느껴질 수 있습니다.
금별맥주 리뷰 등록 음식마다퀄리티있고 맜있어요 본사대표님이 브랜드신경을많이씀 남녀노소나이불문 모두가좋아하는 브랜드 신메뉴나오는주기가아쉬움 인테리어비용이너무많이들어투자금회수가힘듬
카페동네 리뷰 등록 타 프랜차이즈에 비해 굉장히 유연해요. 이벤트나 지원 등 제안하면 대체로 받아주는 편이고 더 좋은 쪽으로 안내 해줘요 본사 내 상황으로 바이저와의 소통이 원할하지 않아요. 윗분들에게 연락을 취하면 됩니다.
얌샘김밥 리뷰 등록 물류공급이 체계가 나쁘지 않음. 본사가 청구하는 로열티 자체가 매우 저렴하다. 본사와의 소통은 많지 않음. 잦은 직원교체로 소통이 어려움. 메뉴개발에 대해서, 점주들의 의견이 반영되지 않을 때가 많다.
33떡볶이 리뷰 등록 낮은 원가율 28~30% 다양한메뉴 거대 식품회사를 모기업으로 두고 있음 대부분 요리가 즉석조리다 보니 바쁩니다. 다른 사항은 크게 없습니다.
바르다김선생 리뷰 등록 저렴한 로얄티와 물가변동에 타격을 입지 않도록 본사차원에서 원물의 가격 상승분을 최대한 방어하여 매출 및 순이익의 증대에 도움이 되려고 노력하는게 보임 유명한 인플루언서를 통한 광고 또는 대외적인 광고가 부족하다 느껴지며 신메뉴의 다양성이 필요하다 생각
프랭크버거 리뷰 등록 기존의 일반 햄버거 브랜드보다 수제 버거 이미지로 굳혀지면서 더 맛있다는 평을 많이 듣습니다. 실제로도 맛있고 매장이 크지가 않아 관리가 어렵지는 않습니다. 다른 브랜드보다는 수제버거이다보니 빵도 구워야하고 손이 조금 더 가긴 합니다. 다른 햄버거매장에서 일해본 알바생들 말로는 다른 브랜드보다 프랭크가 업무강도가 조금 높다고들 합니다.
노랑통닭 리뷰 등록 각 지역별 센터가 있어서 본사 매니저들과 소통이 잘됩니다. 타 브랜드 대비 마진율이 좋습니다. 크게 아쉬운점은 없습니다. 홍보 광고 조금더 파격적으로 해주시면 좋을것같습니다.
어라운드스터디카페(A.round study cafe) 리뷰 등록 부업으로 쏠쏠합니다~! 초보창업가나 주부 어머니들이 운영하시기에도 매우 좋아요~! 딱히 아쉬운점은 없지만 굳이 뽑자면 프랜차이즈본사에서 관리해주는부분이 줄어드는것 같아요~
요커 리뷰 등록 웰라이프 트렌드에 어울리는 프렌차이즈 입니다 운영하기가 어떤 프렌차이즈 카페보다 월등히 쉽습니다 이미지가 점점 상승하고 있지만 아직은 신규 브랜드를 벗어나지 못한거 같아서 아쉽습니다
얌샘김밥 리뷰 등록 전체적으로 음식의 퀄리티가 좋습니다. 재료의 품질이 좋습니다. 본사에서 굳이 채소 같은 재료들을 구매하지 않고 따로 가격을 비교해서 싼 곳에서 구매할 수 있습니다. 딱히 아쉬운 점은 재료비가 약간 비싸다고 느껴질 수 있을 거 같습니다. 브랜드 광고가 다른 타광고에 비해 적게 느껴질 수 있습니다.
금별맥주 리뷰 등록 음식마다퀄리티있고 맜있어요 본사대표님이 브랜드신경을많이씀 남녀노소나이불문 모두가좋아하는 브랜드 신메뉴나오는주기가아쉬움 인테리어비용이너무많이들어투자금회수가힘듬
카페동네 리뷰 등록 타 프랜차이즈에 비해 굉장히 유연해요. 이벤트나 지원 등 제안하면 대체로 받아주는 편이고 더 좋은 쪽으로 안내 해줘요 본사 내 상황으로 바이저와의 소통이 원할하지 않아요. 윗분들에게 연락을 취하면 됩니다.
얌샘김밥 리뷰 등록 물류공급이 체계가 나쁘지 않음. 본사가 청구하는 로열티 자체가 매우 저렴하다. 본사와의 소통은 많지 않음. 잦은 직원교체로 소통이 어려움. 메뉴개발에 대해서, 점주들의 의견이 반영되지 않을 때가 많다.
33떡볶이 리뷰 등록 낮은 원가율 28~30% 다양한메뉴 거대 식품회사를 모기업으로 두고 있음 대부분 요리가 즉석조리다 보니 바쁩니다. 다른 사항은 크게 없습니다.

매물정보

47604
보증금500만원 / 월세54만원
권리금700만원(협의가능)
경기 고양시 일산동구 중앙로 1055
17만원
실면적 31.07㎡ 9.4평
지상 5/9
교육/학원업 (공방)
주차가능
급매,사무실

상가 수익률

월매출 300 만원
월지출 71 만원
월수익 229 만원
창업비용 1,200 만원
연수익률 229 %
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