기타 |
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 150만원
권리금 : 1억 3,000만원
광주 서구 상무시민로 133-9
2
0
금액정보
월 매출
월 수익 -165만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김현
번호 비공개
매물정보
2023-10-23 등록
상호명
주소
광주 서구 상무시민로 133-9
층수
지하 1 / 4층
평수
실면적 396.69㎡ 120평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 3,000만원
보증금
2,000만원
월세
150만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1억 3,000만원

5성호텔급 인테리어 완료, 에어컨 신품 및 전체 공조, 화장실,샤워실, 침실 등 완료,
홀딩스 본사 최고급 사무실입니다  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
자회사 법인을 총괄하는 홀딩스 사무실 용도입니다. 대표이사실 5개 회장실 1개 창고 등, 방9개, R&D실, 히든룸, 화장실2, 샤워실1, 등등
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
여러 자회사를 관리하는 홀딩스 본사 사무실입니다.







본사사무실 이전을 하자마자 서울로 본사를 이전하게되어 양도하려고합니다.

로펌, 학원, 보험회사, 회사 등에서 이용하면 좋을 것 같습니다.



고가의 스피커나 가구집기들과 어울리도록 애초부터 인테리어를 설계하고 세팅을 했었어서 일단 그대로 두었습니다.

기물들은 보시고 협의하시면 될것같아요 



전체공조, 모든 방에 천장형에어컨, 회장실엔 옷장 뒤 히든룸(샤워실과화장실이 따로 포함된), 전체 전기/통신 바닥매립, 회의용 스마트티비 등

아주 호화롭게 모든 시설설비를 갖추어놓았습니다.





공사하자마자 회사가 커져 서울로 이전하게되어 현재 120평 사무실을 세명만 사용하고있고, 이미 광주쪽엔 작은사무실들과 업장들이 있기에 적합한 분께 정리하려고 합니다.



시청과,등기국이 도보 3분거리에 위치하고있고, 법무사사무실들도 바로 옆에있습니다. 



사무실 운영하시면서 공유오피스를 하셔도 좋을 것 같습니다.

 



풀철거하고 완전 새것으로 모두 공사한곳입니다.

계약면적 100평에 서비스면적 포함 115평입니다. 

신경쓰고싶지않아 아주 저렴한 금액에 급매 합니다.  좋은분께 양도되길 기원합니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
대아빌딩
대지면적
496㎡
건축면적
390㎡
연면적
1,433㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2005-01-03
사용승인일
2005-03-10
준공인가일
2006-04-07
용적률산정면적
1138.79㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
16.15m
디저트39 리뷰 등록 다양한 디저트와 음료로 객단가 높으며 맛이 좋음 홍보 및 이벤트 진행시 본사에서 많은부분 부담을 하고 있음 음료가 대용량으로만 있음 저칼로리 음료가 너무 많아서 음료 재료가 많음
정칠구백순대&순대국 리뷰 등록 흔치 않는 독보적인 메뉴 백순대 멀리서도 먹으러 오세요 순대국에서 계절을 조금 타서 매출이 가끔 저조 할때가 있어요
노랑통닭 리뷰 등록 신규 메뉴를 계속 개발하는점은 좋습니다 타 브랜드에 비해 닭값이나 재료비가 많이 안듬 가맹시 최소한의 인테리어 기준을 높여야 이미지가 고급화 될텐데 막 내주니 싼마이 프랜차이즈 느낌을 내는 점포들이 있어 타 점주들한테도 피해 가는게 없지 않아 있음
파리바게뜨 리뷰 등록 본사에서 주기적으로 신경써서줘서 따로 신경쓸일이없습니다. 오토로 운영하시기에도 편리합니다. 아쉬운점은 다른프랜차이즈와는달리 모든면에서 시스템적으로 잘되어잇어서 아쉬운점이없습니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 어려운 불경기에도 그나마 수익을 얻을 수 있고, 인력을 최소한으로 쓸 수 있으며 운영하기가 쉬워요. 본사 시스템이 잘되어 있어요. 행사를 너무 자주해요. 며칠 게시판을 안보면 행사 당일날 아는 경우도 많아요. 쉬는 날이 없어요.
편편집 리뷰 등록 여름에 장사가 안될줄 알았는데 손님들이 꾸준히 와주셔서 좋았습니다 아쉬운점은 오픈초에 많이 바로 잡아서 딱히 없습니다
일미리금계찜닭 리뷰 등록 메뉴개발을 지속적으로 하며 담당자와의 커뮤니케이션이 원활합니다. 유행타는 브랜드가 아니라 꾸준한 것이 장점입니다 핫한 메뉴개발이 부족함 드라마 유튜브등 광고를 많이 했었는데 최근에는 광고횟수가 줄어들었습니다.
봉명동내커피 리뷰 등록 저렴한데,맛도 좋아요.. 빠른배달과,맛있는음식,종류도 다양하게 있어요 중저가 브랜드여서 사람둘이 잘몰라요. 널리널리 퍼졌으면..좋겠습니다
피자선생 리뷰 등록 성장가능성을 가지고 있는 브랜드와 합을 맞춰 브랜드와 함께 성장할 수 있습니다. 인지도가 다소 낮을 수 있습니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 예상수익및 업무일정을 예상 계획할 수 있음 추가매출이 가능한뎨 평수가 조금 부족
디저트39 리뷰 등록 다양한 디저트와 음료로 객단가 높으며 맛이 좋음 홍보 및 이벤트 진행시 본사에서 많은부분 부담을 하고 있음 음료가 대용량으로만 있음 저칼로리 음료가 너무 많아서 음료 재료가 많음
정칠구백순대&순대국 리뷰 등록 흔치 않는 독보적인 메뉴 백순대 멀리서도 먹으러 오세요 순대국에서 계절을 조금 타서 매출이 가끔 저조 할때가 있어요
노랑통닭 리뷰 등록 신규 메뉴를 계속 개발하는점은 좋습니다 타 브랜드에 비해 닭값이나 재료비가 많이 안듬 가맹시 최소한의 인테리어 기준을 높여야 이미지가 고급화 될텐데 막 내주니 싼마이 프랜차이즈 느낌을 내는 점포들이 있어 타 점주들한테도 피해 가는게 없지 않아 있음
파리바게뜨 리뷰 등록 본사에서 주기적으로 신경써서줘서 따로 신경쓸일이없습니다. 오토로 운영하시기에도 편리합니다. 아쉬운점은 다른프랜차이즈와는달리 모든면에서 시스템적으로 잘되어잇어서 아쉬운점이없습니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 어려운 불경기에도 그나마 수익을 얻을 수 있고, 인력을 최소한으로 쓸 수 있으며 운영하기가 쉬워요. 본사 시스템이 잘되어 있어요. 행사를 너무 자주해요. 며칠 게시판을 안보면 행사 당일날 아는 경우도 많아요. 쉬는 날이 없어요.
편편집 리뷰 등록 여름에 장사가 안될줄 알았는데 손님들이 꾸준히 와주셔서 좋았습니다 아쉬운점은 오픈초에 많이 바로 잡아서 딱히 없습니다
일미리금계찜닭 리뷰 등록 메뉴개발을 지속적으로 하며 담당자와의 커뮤니케이션이 원활합니다. 유행타는 브랜드가 아니라 꾸준한 것이 장점입니다 핫한 메뉴개발이 부족함 드라마 유튜브등 광고를 많이 했었는데 최근에는 광고횟수가 줄어들었습니다.
봉명동내커피 리뷰 등록 저렴한데,맛도 좋아요.. 빠른배달과,맛있는음식,종류도 다양하게 있어요 중저가 브랜드여서 사람둘이 잘몰라요. 널리널리 퍼졌으면..좋겠습니다
피자선생 리뷰 등록 성장가능성을 가지고 있는 브랜드와 합을 맞춰 브랜드와 함께 성장할 수 있습니다. 인지도가 다소 낮을 수 있습니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 예상수익및 업무일정을 예상 계획할 수 있음 추가매출이 가능한뎨 평수가 조금 부족

매물정보

47520
보증금2,000만원 / 월세150만원
권리금13,000만원
광주 서구 상무시민로 133-9
15만원
실면적 396.69㎡ 120평
지하 1/4
기타
주차가능
급매,사무실

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 165 만원
월수익 -165 만원
창업비용 15,000 만원
연수익률 -13.2 %
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