돈까스짱 동남지구점

외식업 | 양식

권리금 : 2,500만원 (협의가능)

충북 청주시 상당구 중고개로142번길 20

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 721만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 채희준

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-13 등록

상호명

돈까스짱 동남지구점

주소

충북 청주시 상당구 중고개로142번길 20

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

10 대 / 10 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

2,500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

140만원

관리비

9만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,800만원

- 주방에 있는 집기와 시설물들, 가게 인테리어비용 포함

바닥 권리금

700만원

- 유치원, 초등학교, 새로개교한 중학교까지 끼고 있으며 현재 저희 상가라인 상가 공실 없으며 최근에 상가 들어오신 분들 권리금 주며 다들 들어오셨습니다. (기존 상가들중 오래 장사하신분들이 많습니다, 그만큼 위치가 좋으며 공실로 기다리긴 힘든 위치입니다)

(가게반대쪽 상가라인은 현재 공실이 있으며 인구유동은 저희 상가라인쪽으로 발생하고 있으며 이로인해 저희쪽 상가 공실이 없습니다. 나가실때 바닥 권리금 챙겨가실수 있는 자리입니다)

또한 대단지 아파트를 품고 있으며 젊은 엄마들이 많아 퇴근후 포장 픽업 많습니다. 가게 앞 도로 10분 주정차 가능하며 가게단지내에 전용주차장 또한 있습니다.

아이들이 유치원, 초등학교 ,중학교를 마치고 지나가는 자리에 위치해있어 인구유입, 및 인구유동이 활발합니다 더불어 저희 가게 상가 라인 위층은 학원가로 형성되어 있어 부모님들이 많이 방문하십니다

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,000만원

월 매출

재료비

600만원

30%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

140만원

공과금

30만원

관리비

9만원

기타경비

500만원

25%

월 수익

+ 721만원

36%

순이익에 대한 추가정보

자리잡혀있는 매장이며 당일만든건 당일 전부 소진합니다.
퀄리티 떨어지는건 지극히 싫어해서 당일 만든것만 판매완료되면 마감시간과 상관없이 가게 마무리합니다. (어플로 주문이 들어와도 가게로 로드 손님이 오셔도 죄송하지만 정중히 안된다고 말씀드립니다. 이로인해 저희가게는 미리 몇시까지 픽업할께요 예약주문이 많습니다ㅎㅎ )

하루 하루 제 컨디션으로 할 수 있는 만큼만 만들어 판매하며
무리하게 만들어서 퀄리티 떨어뜨리며 매출 높이는 행동은 하지 않습니다. 이로인해 재고가 남지 않게 운영중입니다. 저는 딱 제 인건비만큼만 벌어가자가 목표라 욕심있으신 분은 매출 더 가져가실수 있으세요~

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

청주에는 오직 동남지구점 저희 가게 하나라 메리트가 있으며 배달상권도 용암,방서,금천,영운,분평동 직접 와보시면 아시겠지만 배달 상권도 좋습니다.

그리고 경기가 어렵다고는 하지만 저희 가게는 크게 타격이 없습니다, 경기가 어려울수록 저렴한 것들을 찾으려는 심리 때문에 저희가게는 어려울수록 매출이 더 잘나오는 편입니다.
(가격은 저렴한데 퀄리티는 높은편이라 한번 방문 하신분들은 재방문 높습니다. 손님으로 위장해 가게에 방문해 사서 드셔보시거나 리뷰를 보시면 이점은 피부로 느끼실수 있을겁니다)

저도 한때 동남지구 메인골목에서 비싼세를 주고 장사했었습니다만 장사해보신분들 다 아시죠? 비싼 월세에 그만큼에 관리비,, 더불어 그 월세를 뽑으려면 그만큼에 인건비까지! 한마디로 “빛좋은 개살구” 입니다.
(동남지구 메인골목 상권은 많이 팔아도 고정적으로 나가는 지출이 너무나도 큰게 현실입니다. )

제가 드리고싶은 말씀은 실속있게 장사하실 사장님만 연락주세요
현재 1년 조금 지났지만 가게는 자리잡혀 있으며 엄마들, 아주머니들 사이에 입소문 탄탄합니다. 워킹맘분들이 많습니다.

제가 예전부터 하고싶었던 일이 우연히 기회가 생기게 되어 가게 판매글 올립니다. 사시는분 없으셔도 폐업하지 않고 안정적인 가게라 제가 끌고갈 생각입니다. (저희 가게와서 보시고 다른 지역에 창업하신분들도 계십니다. 그중 저희 가게가 입지가 젤 좋습니다)

당부의 말씀을 드리자면 정말 좋은분께 드리고 싶습니다..
동종업계 찔러보실분들은 연락하지 말아주세요..

위치정보