기타 |
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 60만원
권리금 : 2,000만원
울산 북구 강동산하5로 52
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금액정보
월 매출 1,100만원
월 수익 300만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김경미
번호 비공개
매물정보
2023-10-18 등록
상호명
주소
울산 북구 강동산하5로 52
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 39.67㎡ 12평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
2,000만원
보증금
1,000만원
월세
60만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

시설(오븐,발효기기,냉장고,반죽기 등..) 현재 그대로 양도하기에 영업에 필요한 시설은 다 갖추고 있음 /
현재 사용하고 있는 재료와 남은 다양한 재료들도 그대로 양도 /
현재 판매하는 모든 비건빵과 비건 제과를 판매할 수 있도록 수업을 해드리고 레시피 전수 /
그리고 저희 비건 작은빵집은 mbc(전국방송) 과 ubc(울산방송) 포함 총 5번 방영 되었음 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,100만원
월 매출
재료비
550만원
50%
인건비
150만원
14%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저희는 주 4일 오픈(근무)라 주5-7일 하시면 매출은 다릅니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요 저희는 울산 북구 산하동에 위치한

비건 빵집인 상호명이 작은빵집입니다



오로지 쌀가루와 식물성 재료들로만 빵들을 만들며

​​​no ! 밀가루 우유 버터 계란 백설탕 동물성재료가 아예 들어가지 않은 비건빵 비건제과점 입니다

저희는 주 4일 근무하여 월 매출을 잡았는데 원하신다면 영업일을 더 늘려도 되신답니다 :)



3년 넘게 운영했고 그 사이에 mbc(전국방송) 과 ubc(울산방송) 포함 총 5번 방영 되었습니다 비건 빵집 중에선 나름 많이 유명한 편이며 멀리서도 타지에서도 많이 찾아오시는 단골 손님도 꽤 되어요 :)

울산광역시에서 지장한 제로 웨이스트 매장에도 선정되어 팜플렛에도 등록되어 있어요 그리고 얼마전에는 북구청에서 인터뷰 찍으러 오셨더라구요!ㅎㅎ

인스타 계정 보유중이며 사천명이 넘습니다 그 중 다 순수 고객이시며 제가 팔로우를 사거나 그런적은 가슴에 손 얹고 결코 없는 순수 고객 팔로워 들이십니다 !

​​​제가 인스타에 소질이 없어 지금은 유지정도로 하고 있지만 열심히 그리고 잘하시는 분이라면 인스타 덕도 톡톡하게 보실 거 같아요! 첫 방송도 저희 인스타를 보고 시작된 계기가 됐거든요 



울산 백화점 팝업 스토어 제안도 여럿 받았어요 아쉽게 상황상 거절했었는데 너무 아깝다며 윗 상사까지 데려오신 후 재차 방문하셔서 저희를 설득 하시기도 했답니다 인수받아 하시게되신다면 솔직히 기회는 무궁무진할 거 같아요 저희가 기반은 잘 닦아 놓았습니다 :)



손님층은 특정 지을 수 없을 정도로 연령층이 다양한데

우선 돌 안되거나 지난 아기에게 처음 빵을 먹일 빵으로 많이들 구매해가시며

밀가루 소화 힘들어하시는 성인 분들이 이 일을 하면서 정말 꽤 많다는걸 알았어요

주 고객층은 남녀 20-60대 매우 다양하세요 그리고 저희 빵을 지인분들께 선물을 많이 해주신다는 사실을 3년넘게 느끼며 빵마다 비건이라는 설명이 잘 되어있는 스티커 제작도 정성스럽게 시작한 계기가 되기도 합니다 

특히 강동에 있는 초중고 학교에 각각 여러번 간식으로도 들어갔으며 유치원 주문도 들어와요 저번주는 유치원 선생님들 간식 들어갔었네요 ! :) 

공공기관에서도 요가원 필라테스 등 행사때 이왕이면 몸에 좋은걸로 드리고 싶디며 단체주문도 잊지 않고 해주신답니다 그리고 여담이지만 동네 병원 진료 보러 갔더니 여러곳의 의사선생님께서 저희 단골 손님이신걸 진료 받으면서 서로 어 누구지 많이 봤는데 얘기 나눈적도 있었어요ㅎㅎ 한의사 선생님이 저희 매장 추천을 그렇게 해주신다며 같이 단체로 오셨더라구요 입소문도 무시 못하는 거 같습니다 



우선 급매로 그리고 권리금 거의 없이 시설비로만 인수 드리려는 이유는 저희 부모님께서 연세가 있으시니 4년이 다 되어갈무렵 체력적으로 많이 힘들어하셔서 고민만 1년하며 저희가 지키고 지키다 체력의 한계치가 오게되어 급하게 내놓게 되었습니다 



정말 진심으로 하루하루 비건 빵을 만들었고 

매일매일 최선을 다 했던 거 같습니다

​​​​저희 빵을 먹고 속이 편하다 피부에 뭐가 안나더라 마음놓고 먹는다 등 이런말을 해주실때마다 정말 말로 표현 못할만큼 뿌듯해서 더더욱 좋은 빵 맛있는 빵 먹여 드려야겠다는 생각 하나로 이어왔었어요 

단언컨데 정말 저희 인생에서 가장 최선을 다하여 달려온 4년이기도 합니다 그만큼 진심으로 했습니다

​이 마음들을 손님들께서 알아주셔서 감사하단 생각 늘 하고 있어요 

그래서 저희가 잘 닦아 놓은 작은빵집을 이어 받아 하실 분을 찾고자 올리게 되었습니다 진지하게 관심 있으신 분들 있으시다면 남자분이든 여자분이든 운영하기엔 제한이 없기에 부담없이 댓글창으로 문의 주시면 연락처 바로 알려드리겠습니다 읽어주셔서 감사합니다 :)



 
위치정보
이태리양조장 리뷰 등록 대형 프랜차이즈라서 기초가잘잡혀져있고 신메뉴가 계속나옵니다. 포스터도 잘나오고 메뉴가일딴맛이있어서 대중적인 음식들입니다. 프렌차이즈라서 가격변동이 어려운점과 재료 가격이있는점입니다. 주방장이있어야하는 점과 메뉴가 많다는게 장점아닌 단점입니다.
크라운호프보리장인 리뷰 등록 현재 크라운 호프 라는 브랜드 가치는 떨어졋을지 몰라도 피프티피프티 라는 주식회사가 큰 회사 답게 짜잘한 메뉴에 남는게 많음 다만 인건비 가 다른 브랜드에 비해 많이 필요한건 사실임 인건비가 조금 필요한건 사실임 식자재비는 별로 안드는데 인건비 자체가 싼마이 술집이라 그런지 객단가 높게 받으려면 그만큼 사람을 많이 써야 하는 단점이 잇음
큰집닭강정 리뷰 등록 프랜차이즈라 하기에는 많이 부족하여 본사의 도움을 받는다기 보다는 맛있는 닭강정 만들기 위한 개인의 노력이 필요합니다 도움이 절실하자만 혼자 해결해야 하는 일이 많이 발생하지만 자생력을 키울 수 있게 만들어준다
정성찬 리뷰 등록 마진율이 괜찮다는점과 조리가 간단하고 쉬운점 너무 괜찮다고 생각합니다 음식 맛도 맛있고 준수한 단골층과 괜찮은 단가입니다 아무래도 한식집이다보니 미리 준비해야할점이많고 그외에는 불만 사항은 없습니다
더벤티 리뷰 등록 본사와 점주가 상생하며, 보라색 CI가 돋보여서 손님을 집객함. 커피원두가 2종류라 이부분이 생각보다 충성고객을 확보함. 점주 보호를 위한 무리한 상권 오픈을 하지않아 메가,컴포즈에 비해 적은 매장수를 보유한 점. 그래서 메가,컴포즈에 비해 인지도가 약간 낮은 점.
디저트테이블냠냠 리뷰 등록 재료를 직접 수급해서 재료비 아낄수있음 자기가 메뉴 직접 개발해서 팔수있음 인지도가 덜 유명하다보니 똑같은 메뉴를 팔아도 유명프랜차이즈로 구매를 하다보니 경쟁력이 아쉬움
교촌치킨 리뷰 등록 대형브랜차이즈라 본사매니저가 관리체계가 잘되었고주변지점 사장님들과정보공유좋음 타브랜드대비 인건비비용이 많이 소요되어 해당관리가 많이 필요함,일력관리 필요
경성면옥 리뷰 등록 여름 성수기에 매출이 굉장히 잘나오며 냉면이나 보니 코스트대비 마진율이 상당히 좋아 순수익이 좋음 계절메뉴다 보니 겨울에 매출이 떨어지는 부분이 있음. 메뉴들을 대부분 직접 만들기 때문에 작업량이 많음( 반대로 확실히 맛있음)
목구멍 리뷰 등록 다른 프렌차이즈 매장대비 고기 판매 금액이 저렴하여 불경기에도 손님이 많아 장사하기에 수월합니다. 고기집 특성상 기름이 많이 튀며 솥뚜껑이라는 불판이 무거워 설거지시에 신경을 쓰셔야 합니다.
목구멍 리뷰 등록 목구멍 고기 맛잇고 요즘 삼겹살최고의 브랜드입니다.각 시에 1개씩 매장을 열수있는 메리트도있습니다. 물류비가 조금비싸요. 삼겹살,목살 상황에따라 가격이 많이 차이납니다. 매주1번배송오는것도좀 아싑습니다
이태리양조장 리뷰 등록 대형 프랜차이즈라서 기초가잘잡혀져있고 신메뉴가 계속나옵니다. 포스터도 잘나오고 메뉴가일딴맛이있어서 대중적인 음식들입니다. 프렌차이즈라서 가격변동이 어려운점과 재료 가격이있는점입니다. 주방장이있어야하는 점과 메뉴가 많다는게 장점아닌 단점입니다.
크라운호프보리장인 리뷰 등록 현재 크라운 호프 라는 브랜드 가치는 떨어졋을지 몰라도 피프티피프티 라는 주식회사가 큰 회사 답게 짜잘한 메뉴에 남는게 많음 다만 인건비 가 다른 브랜드에 비해 많이 필요한건 사실임 인건비가 조금 필요한건 사실임 식자재비는 별로 안드는데 인건비 자체가 싼마이 술집이라 그런지 객단가 높게 받으려면 그만큼 사람을 많이 써야 하는 단점이 잇음
큰집닭강정 리뷰 등록 프랜차이즈라 하기에는 많이 부족하여 본사의 도움을 받는다기 보다는 맛있는 닭강정 만들기 위한 개인의 노력이 필요합니다 도움이 절실하자만 혼자 해결해야 하는 일이 많이 발생하지만 자생력을 키울 수 있게 만들어준다
정성찬 리뷰 등록 마진율이 괜찮다는점과 조리가 간단하고 쉬운점 너무 괜찮다고 생각합니다 음식 맛도 맛있고 준수한 단골층과 괜찮은 단가입니다 아무래도 한식집이다보니 미리 준비해야할점이많고 그외에는 불만 사항은 없습니다
더벤티 리뷰 등록 본사와 점주가 상생하며, 보라색 CI가 돋보여서 손님을 집객함. 커피원두가 2종류라 이부분이 생각보다 충성고객을 확보함. 점주 보호를 위한 무리한 상권 오픈을 하지않아 메가,컴포즈에 비해 적은 매장수를 보유한 점. 그래서 메가,컴포즈에 비해 인지도가 약간 낮은 점.
디저트테이블냠냠 리뷰 등록 재료를 직접 수급해서 재료비 아낄수있음 자기가 메뉴 직접 개발해서 팔수있음 인지도가 덜 유명하다보니 똑같은 메뉴를 팔아도 유명프랜차이즈로 구매를 하다보니 경쟁력이 아쉬움
교촌치킨 리뷰 등록 대형브랜차이즈라 본사매니저가 관리체계가 잘되었고주변지점 사장님들과정보공유좋음 타브랜드대비 인건비비용이 많이 소요되어 해당관리가 많이 필요함,일력관리 필요
경성면옥 리뷰 등록 여름 성수기에 매출이 굉장히 잘나오며 냉면이나 보니 코스트대비 마진율이 상당히 좋아 순수익이 좋음 계절메뉴다 보니 겨울에 매출이 떨어지는 부분이 있음. 메뉴들을 대부분 직접 만들기 때문에 작업량이 많음( 반대로 확실히 맛있음)
목구멍 리뷰 등록 다른 프렌차이즈 매장대비 고기 판매 금액이 저렴하여 불경기에도 손님이 많아 장사하기에 수월합니다. 고기집 특성상 기름이 많이 튀며 솥뚜껑이라는 불판이 무거워 설거지시에 신경을 쓰셔야 합니다.
목구멍 리뷰 등록 목구멍 고기 맛잇고 요즘 삼겹살최고의 브랜드입니다.각 시에 1개씩 매장을 열수있는 메리트도있습니다. 물류비가 조금비싸요. 삼겹살,목살 상황에따라 가격이 많이 차이납니다. 매주1번배송오는것도좀 아싑습니다

매물정보

47049
보증금1,000만원 / 월세60만원
권리금2,000만원
울산 북구 강동산하5로 52
실면적 39.67㎡ 12평
지상 1/2
기타
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,100 만원
월지출 800 만원
월수익 300 만원
창업비용 3,000 만원
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