라룸

기타 |

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 190만원

권리금 : 7,000만원 (협의가능)

인천 서구 염곡로 660

금액정보

월 매출 150만원

월 수익 -70만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 주지연

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-12 등록

상호명

라룸

주소

인천 서구 염곡로 660

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 123.97㎡ 37.5평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

7,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

190만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

6,000만원

-외부있는 화장실을 실내에서 갈수있도록 연결공사 하였습니다.
-바닥에 전기열선을 깔아서 난방이 들어오도록 공사하였습니다.
- 시스템 에어컨 2대 설치 되어있습니다.
- 싱크대,냉장고,창고, 제작미끄럼틀,장난감,식탁,cctv,커피머신기,정수기.공기청정기,제작 무대,폴딩도어 등 제작해놓았습니다.

바닥 권리금

1,000만원

인근 부동산들에 문의 했고 그 평균값으로 산정했습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

150만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

190만원

127%

공과금

30만원

20%

관리비

기타경비

월 수익

- 70만원

- 47%

순이익에 대한 추가정보

홍보하지 않은 현재 10건팀 정도의 손님이 오십니다.
인건비 들어가지않는점을 생각할때 순이익이 높을수 있는점을 말씀 드리고 싶습니다.
바로 앞에 공원이 있어서 아이들을 동반한 유동인구가 꽤 되고, 근처에 어린이집 유치원 학교 아파트가 있습니다. 1층이므로 눈에 잘 띄는 점포입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

현재 오픈한지 6개월된 키즈룸 입니다.

생일파티나 돌잔치등 이벤트를 하고 있어요.

가전기기, 장난감, 놀이기구 등 모든 물품까지 함께 양도합니다.

마케팅,홍보에 큰 비용투자없이 오로지 입소문만으로 한달에 평균 10건정도 손님이 오십니다.

홍보/마케팅이 중요합니다.

제가 처음 시작할 때 동종 업종의 호황을 보고 롤모델로 삼아 시작했습니다.

청소 같은 단순 관리만 하면 되겠다고 생각했습니다.

하지만 홍보와 개인의 노력이 반드시 필요한 사항이였고

청소는 물론 이벤트 개발/sns 활동등 꾸준한 관리가 필요할 것 같습니다

특정 기간에는 하루에 2팀씩 매일 손님이 오셨고 최대 월 약 20건 정도의 예약이 들어올 정도로 가능성이 보였습니다

이용하신 분들의 호평도 많았고 재방문 예약도 꾸준히 발생하였습니다

그 가능성은 계속 발견이 되는데 개인적으로 3-4가지의 일을 병행하다보니 덩달아 이 매장을 운영하던 제 와이프도

시간적으로 여유가 없었고 이번에 바쁜 것만 지나가면 만들어보자 하다가 6개월의 시간이 지나갔습니다

여름 이후에는 일부러 예약창을 닫는 일이 잦아졌고 양도양수를 결정하였습니다

무인사업이라는 것/청소같은 관리만 하면된다는 것에 매력을 느끼셨다면 절대 권해 드리지 않고

홍보/sns/블로그 등에 능력이 있으신 분 /이벤트개발 등등에

능하신분 이셔야 노력에 상응하는 결과가 있을 것 같습니다.

인건비나 건물 관리비는 추가적으로 들어가는 비용이 없는것이 장점입니다.

세팅은 되어있으니, 홍보 마케팅으로 잘 하시면 기대에 부응하지 않을까 예상됩니다.

기타 다른 사항들에 궁금하신 것은 문의 주시면 소상히 설명 드리겠습니다

금액조정은 많이 못해 드리지만 합리적인 선에서 생각하고 있습니다.

위치정보