어나더

외식업 | 주류

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 240만원

권리금 : 8,000만원 (협의가능)

부산 해운대구 구남로8번길 7-3

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 1,064만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이란희

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-11 등록

상호명

어나더

주소

부산 해운대구 구남로8번길 7-3

층수

지상 3 / 4층

평수

실면적 165.29㎡ 50평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

240만원

관리비

6만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

인테리어 업체도 부산에 유명하고 성업중인 가게들을 많이 담당한 정말 잘하는곳에 심사숙고해서 맡겼습니다
인테리어 컨디션 및 마감 가구 등등 최초 2억 2천 이상 들어간 가게입니다.
인테리어 자제부터 마감까지 고급스럽고 분위기 있게 신경안쓴곳 없어요.
상들리에도 개인적으로 수입한것이며 주위 타업종 비교불가입니다.

바닥 권리금

3,000만원

해운대 관광특구 역세권.
주거와 상가가 밀집해 번화가지역으로 층수에따라 상이한 바닥권리금이 형성되어 있습니다

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,000만원

월 매출

재료비

1,200만원

40%

인건비

350만원

12%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

월세

240만원

공과금

40만원

관리비

6만원

기타경비

100만원

월 수익

+ 1,064만원

35%

순이익에 대한 추가정보

저희는 동업으로 사장둘이서 운영중이고 필요시 파트타임으로 알바를 불러서 쓰고 있어요.
인수하시는 분이 어떻게 운영하시냐에 따라서 순이익은 달라질수 있습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

해운대역 5번출구에서 바닷가로 올라가는 입구이며 지하철 해운대역 도보 1분, 해리단길 도보 3분, 해운대 광장길, 해운대 시장 맛집거리 및 해운대구청 도보 5분, 해운대 해수욕장 도보 5분, 주변 호텔, 레지던스, 오피스텔, 아파트 주거 및 상가 밀집 지역 관광특구 호재로 위치 좋아요.

현재 몰트바 운영중이나 와인바, 카페, 레스토랑 영업도 가능하게 인테리어와 주방완비 되어있어요.

엘리베이터가 있는 통창 건물 3층으로 노출도 좋습니다.

루프트탑 4층까지 사용가능

구남로에 있는 타 건물들은 모두 계단이며 건물들이 모두 낙후되어있고 엘베가 없습니다.

엘베가 있는 건물로 유일하고 신축 건물로 건물 관리비가 없는 점도 메리트가 있어요.

무엇보다 건물주가 좋습니다.^^

건물 1-2층 모두 음식점이라 9시 이후 또는 10시 이후로 3층 단독으로 건물을 쓴다고 보시면 됩니다.

현건물 1층은 tv에도 방영된 유명한 요식업체이며 현재 1-2층 모두 성업중 입니다.

지하철 해운대역 5번 출구 앞 STX호텔 뒷편 CGV영화관 +스벅+역세권 +주거(레지던스, 오피스텔,아파트,호텔 )+상가+ 유동인구+관광특구 호재

무엇보다 해운대역에서 바닷가로 이동하려면 무조건 지나쳐야하는 곳이며, 벡스코 행사시 주변호텔에서 손님 유입도 많아요.

Stx호텔 주차장 이용 가능

인테리어 보시면 아시겠지만 낮에 커피와 브런치 부터 밤에 bar나 몰트bar 와인bar 홀덤펍 등 주류 외에 커피부터 다양한 음식까지 기타 타 업종 모두 다 되도록 인테리어와 주방까지 모두 신경 썼습니다.

인테리어 컨디션 및 마감 가구 등등 최초 2억 2천 이상 들어간 가게입니다.

인테리어 자제부터 마감까지 고급스럽고 분위기 있게 신경안쓴곳 없어요.

상들리에도 개인적으로 수입한것이며 주위 타업종 비교불가입니다.

그만큼 가게를 신경써서 관리했으며 해외이주로 인해 내놓았습니다.

찔러보기 정중히 사절합니다.

눈물을 머금고 내놓은만큼 진짜 하실분만 연락 주세요.

위치정보