더킹부동산

기타 |

보증금 : 1,000만원 / 월세 : 80만원

권리금 : 1,000만원

부산 사상구 사상로 172

금액정보

월 매출 400만원

월 수익 305만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 안재성

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-07 등록

상호명

더킹부동산

주소

부산 사상구 사상로 172

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 59.5㎡ 18평

주차

주차불가

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,000만원

보증금

1,000만원

월세

80만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

인수후 인테리어 비용(감가적용)

바닥 권리금

500만원

사상역세권 도보 3분거리에 위지해 있으며 도로 전면에 위치해 있어서 광고효과 좋습니다

권리금 제안하기

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

400만원

월 매출

재료비

5만원

인건비

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

부동산사무실 특성상 시즌별로 매출 갭이 큽니다
동업종 승계시 계약서로 증빙과 동시에 매출입금 내역 공개 가능합니다

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1.상업지역 도로 접 1층 상가라서 워킹손님 많습니다

2.지하철,경전철역 도보 3분 거리에 위채해 있어 배후 단지 (오피스텔/원룸/다세대/상가) 밀집지역입니다

3.인근 약3000세대 재개발 추진중입니다-사업타당성 검토 신청 중

4.시외버스터미널앞 중심상권에 인접해있어 상가중개 가능합니다

5.약 20평으로 합동사무실 or 직원들과 함께 운영 가능합니다

(소장 포함 7명까지 근무했었고 각자 분야 선택하여 근무했었음)

6.예전부터 부동산 자리였으며 계약룸도 따로 있습니다

7.오피스텔(원룸)/다세대/주택/상가/재개발/분양권/시행부지/공장 등 광범위한 중개 영역을 경험하실 수 있습니다 (여기서 오픈 한 이유)

8.주변 상가 대비 임대료 저렴합니다.(관리비 없음)

9.원하시면 바로 영업하실 수 있게 5년 동안의 모든 계약서 (분야 별 계약서 작성 방법 및 특약내용 등)를 통한 교육 가능합니다

10.매물장 카페를 운영 중 이라 매물 인수인계 완벽 가능합니다

위치정보

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월매출 2,000만 | 월수익 590만

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월매출 2,600만 | 월수익 545만

월매출 2,300만 | 월수익 460만

외식업 | 분식

2층 · 10평

권리금1,500만원(협의가능)

월매출 1,500만 | 월수익 285만

빽다방 리뷰 등록 일이 쉬워요 매장이 시원하고 따듯합니다 음료가 맛있어요 신메뉴 기대됩니다 요즘 이미지가 안좋아요 다른 카페에 비해 신메뉴가 적은거 같아요 얼른 이미지 회복 하셨으면 좋겠습니다

무청감자탕 리뷰 등록 초기 오픈 가맹점으로 다양한 창업 비용의 혜택이 있었음, 추후 소통도 원활하게 진행되어 운영에 만족스러움 요구사항에 대해 일괄적 대응을 하는 점이 아쉬웠으며, 각 매장별 상황에 맞는 대안을 제시해주었으면 함

두끼 리뷰 등록 물류비가 과하지 않아 마진이 좋습니다. 쉬운 운영난이도 고객이 질리지 않게 꾸준히 식자재 프로모션이 있습니다. 또한 객단가가 2만원으로 높은펹입니다. 꽤 높은 창업 허들이 존재합니다. 1억내외로는 절대 창업불가능하고 40, 50평대 테이블 20개기준약 3억원의 창업비용이 발생합니다.

족발슈퍼 리뷰 등록 물류비 상승이 있을 경우 점주의 마진률 보장을 위해 음식가격 상승을 동시에 진행하며, 궁금한점이 있을경우 대표와 즉시 연락이 가능합니다. 아무래도 브랜드 인지도가 떨어지는 점이 아쉬웠습니다. 그리고 가끔 상품의 요리 방식이 바뀔때가 있습니다.

백채 리뷰 등록 누구나 쉽게 접근할수있으면 김치찌개는 밀키트 수준으로 매우쉽다. 반찬이 부족하다 ( 점주 재량으로 커버가능)

철길부산집 리뷰 등록 최근 오뎅바의 유행을 주도한 브랜드라고 생각됨 첫 창업자도 접근하기 쉬운 운영 난이도 오뎅바 특성상 여름이 비수기 하지만 여름대비 메뉴 혹은 대처방안이 나오지를 않음

두찜 리뷰 등록 원팩 시스템이라 조리가 편리함. 쿠폰, 할인, 콜라보 행사 등이 많아서 매출을 늘릴 수 있음. 신메뉴가 계속 나와서 좋음. 조리가 편한 대신 재료비 부담이 큰 편이라 아쉬움. 자체 행사 등은 의무적으로 해야 하는 것이 아쉬움

서가앤쿡 리뷰 등록 원부자재가 본사와 사재와 병행이 가능해서 좋아요 가성비가 좋아 고객들이 좋아 합니다 브랜드가 약해요, 고객관리를 안해요, 광고도 안해요, 메뉴에 신제품이 자주 안나오고 안바꿔어요,

메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 깔끔한 관리, 교육시스템이 좋고 확실히 브랜드 인지도와 선호도가 높아서 안정적인 매출관리가 훌륭하다고 생각됩니다. 운영하고 있는 매장과, 실제 본사와의 거리가 멀어서 그런지 경남지방에서는 약간 선호도가 떨어지거나 편의성이 조금떨어집니다.

더벤티 리뷰 등록 담당바이저마다 다르겠지만 가맹점의 소리에 귀를 기울이고 빠른 응대가 가능한점 차별화된 신메뉴 개발이 늦거나 없다는게 매우 아쉽습니다. 경쟁사에 이기려면 차별화된 메뉴 출시가 시급합니다.

월매출	400 만원
월지출	95 만원
월수익	305 만원
창업비용	2,000 만원
연수익률	183 %

매물정보

상가 수익률

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