늘픔공간(임대사업자명)

교육/학원업 | 학원

보증금 : 1,000만원 / 월세 : 45만원

무권리금

광주 남구 대남대로127번길 24

금액정보

월 매출

월 수익 -52만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 윤영훈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-06 등록

상호명

늘픔공간(임대사업자명)

주소

광주 남구 대남대로127번길 24

층수

지상 2 / 2층

평수

실면적 62.15㎡ 18.8평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

1,000만원

월세

45만원

관리비

7만원

권리금 산정에 대한 설명

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

45만원

450%

공과금

관리비

7만원

65%

기타경비

월 수익

- 51.5만원

- 515%

순이익에 대한 추가정보

봉선초등학교 정문 바로 앞에있는 올리모델링을 완료한 아파트 상가입니다. 전체 1,2층으로 1층 54평, 2층 54평, 지하 28평으로 되어있습니다.(101~103, 201~203호 분할 가능) 공지 올려놓은 2층 202호실을 올렸습니다. 현재는 모두 비워져있습니다. 전체 임대 가능하며 1층은 커피숍으로 사용하셔도 좋을 것 같습니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 주소: 광주광역시 남구 대남대로127번길 24(봉선초등학교 정문 앞 상가)

2. 매물정보: 전체 1,2층 상가(1층 54평, 2층 54평(공급면적)

1) 상가는 101호~103호, 201호~203호 총 6호실까지 분할하게 되었습니다.

전체 통으로 임대 가능, 분할 가능

2) 보증금: 각 호실별 1층 2,0000만원, 2층 1,000만원

월세: 전용면적 평당 35,000원 정도합니다.(호실별 11~15평)

3) 현재 공실 상태여서 권리금 없음, 바닦 데코 마감이 되어있어서 인테리어비용이 많이들지 않음

4) 학교 바로 앞 영어학원, 피아노학원, 태권도학원 위치해있고 아파트 밀집지역이여서 상권이 좋습니다.

3. 추가 정보

: 주변 재건축, 재개발 추진되고 있고 이미 완료된 곳도 있습니다. 학교 앞이라 학원 및 교습소가 들어오면 운영이 잘될 것 같습니다.

작은 공원과 느티나무가 있어서 1층은 커피숍으로 운영도 추천드리며 맞벌이 직장인들이 많은 곳이라 지역아동센터도 추천드립니다.

건물주가 직접 올린 직거래입니다. HP.010-4851-9682

위치정보