선희네집

외식업 | 육류

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 400만원

권리금 : 4,000만원 (협의가능)

충남 천안시 서북구 성정동 1296

금액정보

월 매출 5,100만원

월 수익 1,548만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 한가람

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-06 등록

상호명

선희네집

주소

충남 천안시 서북구 성정동 1296

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 135.54㎡ 41평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

400만원

관리비

24만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,000만원

처음 아무것도 없던 빈 공실 (전기,배수,하수,화장실등)
아무것도 없던 곳에 손수 하나하나 모두 공사하여 남녀 화장실 분리 (공사해보신분은 돈이 얼마나 많이 들어가는지 아실겁니다.) 공사를
다 해놓은 매장입니다.

바닥 권리금

2,000만원

처음 제가 이매장을 시작할때에 4천만원의
바닥권리를 주고 입점하게 되었습니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,100만원

월 매출

재료비

2,000만원

39%

인건비

900만원

18%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

1명

월세

400만원

공과금

178만원

관리비

24만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 1,548만원

30%

순이익에 대한 추가정보

재료비에서 좀더 빠질수는 있습니다 (영수증가지고 대략 계산해본값이라)
저희 매장은 순수 올오토 매장이기 때문에 가족경영시 순수익이
더욱 증대됩니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요 천안 성정, 두정 쪽 거주하시는 분들은

다들 아실만한 매물이라 생각됩니다.

스타 돔 나이트클럽 맞은편에 위치해 있어서

나이트클럽 방문 전 식사 겸 1차로 한잔하고 들어가시는 손님들도 많으며

가게 위치 특성상 유흥, 1인 가구, 원룸촌, 오피스텔 밀집 지역이다 보니

내방 고객의 방문 시각이 저녁식사에만 몰리는 상권이 아닙니다.

오픈한지 2년 정도 되어가는데 단골 확보는 되어 있는 매장입니다.

휴가 시즌과 명절 시즌에도 타 같은 고기를 파는 매장들보다는

매출에서는 떨어지지 않고 판매 해왔습니다.

이제 날씨가 선선해져서 테라스에 2개의 테이블이 있습니다.

이곳에서 고기냄새 풍기면 그냥 지나가던 분들도 많이들 들어오십니다^^

또한 고깃집에서는 볼 수 없는 위생등급제 우수 등급도 획득해놓았습니다.

홀,배달,단체주문 모두 운영중이며 , 가족운영 가능하여 인건비 세이브도 가능합니다!

양수시 본사 가맹비는 면제되며 로열티 교육비또한 세이브됩니다 (저와 저희직원이 다 알려드릴겁니다.)

작은 것 하나하나 손 많이 태운 매장입니다.

그리고 선희네 집이라는 (평택이 본점인) 프랜차이즈 매장이지만

본사 대표님과 어느 정도의 합의를 하여 매장에서 판매하는 가격과 메뉴는 일부 자율화하고 있습니다.

그리고 매장 인수 시에 현재 정직원 주방 1인, 홀 매니저 1인, 파트타임 1명 근무 중에 있습니다.

급여는 넉넉히 주고 있는 편이라 직원 교체를 원하시는 경우 인건비가 감소할 여지는 있으나

그만큼 처음에 적응 기간이 길어질 요소가 있습니다.

다만, 혹시 원하시면 제가 직접 한두 달 정도 같이 근무해 드릴 생각은 있습니다.

매장 집기는 전부 완비되어 있는 상태이며 현재 고장 난 기계는 없습니다.

그리고 현재 매출에서 증빙이 배달 매출을 플러스해야 하는데

어떻게 하는질 몰라서 올리질 못했습니다.

정말 거래하실 분이 나타난다면 그것 또한 증빙 가능하오니 이점도 참고해 주시면 감사하겠습니다.

현재 이매장이 아닌 다른 식당도 운영 중인데 2세를 준비하고 있어서 내놓는 물건입니다.

있는 그대로 투명하게 부가세 내역 종소세 내역 인건비 내역 등 모든 걸 공개해드릴 수 있으니

위정보 기재에 대한 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

부동산 혹은 컨설팅업체는 정중히 거절합니다.

쪽지 혹은 댓글도 좋으니 연락주시면 감사하겠습니다.

위치정보