외식업 | 한식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 100만원
권리금 : 5,000만원
충남 천안시 동남구 목천읍 충절로 883
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금액정보
월 매출 800만원
월 수익 470만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김아름
번호 비공개
매물정보
2023-10-05 등록
상호명
주소
충남 천안시 동남구 목천읍 충절로 883
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 36.36㎡ 11평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원
보증금
2,000만원
월세
100만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

냉장 냉동고를 포함한 모든집기 

바닥 권리금

3,000만원

신계리 최고의 입지 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
800만원
월 매출
재료비
100만원
13%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
쿡친 매매

안녕하세요.
쿡친 목천점입니다.
개인적인 사정으로 매매하려고 합니다.
쿡친은 다른 가게들과 달리 신선한 재료로 직접 국과 탕을 만드는 밀키트 전문점입니다
본사에서는 양념만 오고 점주가 매입해서 주방에서 제조합니다. 본사에서 오는 제품을 소분하는 형태가 아니기에 재료의 신선도가 유지되어 단골이 많이 형성되어 있습니다.
5년동안 한자리에서 꾸준히 영업할 수 있었던 이유입니다.

1. 배달
배달대행 사용하고 있습니다.
배달보다 포장이 많기 때문에 직접 배달도 가능하고, 이 경우 순수익도 더 늘어납니다.
2. 입지
신계리 메인 코너 제일 잘 보이는 위치에 자리를 잡고 있습니다. 상가 관리비 0원이고, 포장전문점이기에 신축 상가 입주하여 그 상태 그대로 유지되고 있습니다.
3. 체인점
쿡친은 천안에만 있는 착한 체인점입니다.
체인점임에도 양념이외의 식재료 매입이 자유롭기때문에 매입을 줄이고 매출을 늘리는데 큰 역할을 합니다.
4. 권리금
5년간 성실하고 깨끗하게 영업을 해왔습니다.
많은 단골을 형성하고 있으며 안정적인 수입을 올리고 있습니다.
밀키트 포장전문점이기에 직접 조리하는 것이 거의 없어, 각종 공과금 지출이 매우 적은 것 또한 매출 부분의 큰 장점입니다.
영업이 안돼서 가게를 매매하는 것이 아닙니다.
권리금에 합당한 매출이 꾸준히 나오기에 책정한 금액입니다.
요즘 신규 밀키트 매장 창업에 1억이 들기에, 리스크없이 자리잡은 곳에서 안정적으로 운영하실 수 있습니다.
5. 영업시간
매주 일요일과 월요일 휴무
화요일~토요일:11시 ~ 20시
현재 영업일과 시간이 짧은 편입니다. 이 부분은 인수하시는 분에 따라 더 길게 운영해 매출을 늘리실 수 있습니다.
6.당부의 말
영업하는 장소이기에 미리 연락주고 방문하세요.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
쿡친 매매 



안녕하세요.

쿡친 목천점입니다.

개인적인 사정으로 매매하려고 합니다.

쿡친은 다른 가게들과 달리 신선한 재료로 직접 국과 탕을 만드는 밀키트 전문점입니다

본사에서는 양념만 오고 점주가 매입해서 주방에서 제조합니다. 본사에서 오는 제품을 소분하는 형태가 아니기에 재료의 신선도가 유지되어 단골이 많이 형성되어 있습니다. 

5년동안 한자리에서 꾸준히 영업할 수 있었던 이유입니다. 



1. 배달

배달대행 사용하고 있습니다.

배달보다 포장이 많기 때문에 직접 배달도 가능하고, 이 경우 순수익도 더 늘어납니다. 

2. 입지

신계리 메인 코너 제일 잘 보이는 위치에 자리를 잡고 있습니다. 상가 관리비 0원이고, 포장전문점이기에 신축 상가 입주하여 그 상태 그대로 유지되고 있습니다. 

3. 체인점

쿡친은 천안에만 있는 착한 체인점입니다.

체인점임에도 양념이외의 식재료 매입이 자유롭기때문에 매입을 줄이고 매출을 늘리는데 큰 역할을 합니다. 

4. 권리금

5년간 성실하고 깨끗하게 영업을 해왔습니다.

많은 단골을 형성하고 있으며 안정적인 수입을 올리고 있습니다.

밀키트 포장전문점이기에 직접 조리하는 것이 거의 없어, 각종 공과금 지출이 매우 적은 것 또한 매출 부분의 큰 장점입니다. 

영업이 안돼서 가게를 매매하는 것이 아닙니다.

권리금에 합당한 매출이 꾸준히 나오기에 책정한 금액입니다.

요즘 신규 밀키트 매장 창업에 1억이 들기에, 리스크없이 자리잡은 곳에서 안정적으로 운영하실 수 있습니다. 

5. 영업시간

매주 일요일과 월요일 휴무

화요일~토요일:11시 ~ 20시

현재 영업일과 시간이 짧은 편입니다. 이 부분은 인수하시는 분에 따라 더 길게 운영해 매출을 늘리실 수 있습니다. 

6.당부의 말

영업하는 장소이기에 미리 연락주고 방문해주세요.

 
위치정보
더치앤빈 리뷰 등록 원두 로스팅은 가히 기각 막힘. 원두로는 절대 뒤지지 않는 곳. 점주 의견을 적극 수렴해주고 편의를 많이 봐주는 곳 입니다. 적극적인 성장이 더딘 점. 같은 10년차 메가랑 너무 비교 되게 매장 수 차이가 나는 점. 대표가 운영보단 예전처럼 CEO를 초빙하고 현 대표는 그냥 뒤에서 돈만 대면 딱인 곳.
레코드피자 리뷰 등록 로열티가 인상없이 꾸준한거 같아서 좋다 . 가끔 배달 부분에 대해 공부하여 알려주는 점은 좋은거 같다. 아직 쇼구모 기업이라 부서도 없고 인력도 매우 부족한거같다.. 신메뉴 개발 에 대해서 매우 아쉬운 부분이다.
킹프레소 리뷰 등록 본사관리도 잘되고 디저트가 많아 좋아요 매장도 청결하고 넓어서 편안합니다 아쉬운점은 딱히 없습니다 가맹 매장들이 더 늘어나서 홍보그 되면 좋겠어요
오늘도 사시미 리뷰 등록 자유로움, 딱히 브랜드가 제지하는 건없음 , 프랜차이즈라서 메뉴얼이있는것도편함 브랜드홍보부족, 업주가 피드백을 요청할때 응대가 살짝느림 그것말곤딱히없음
BBQ 리뷰 등록 비비큐 본사는 신메뉴와 쿠폰 가맹점주들과 상의후 모든일을 진행하는점이 좋아요 아쉬운점은 딱히 없지만 쿠폰을 너무 자주하는건 쪼끔 아쉽긴 한것 같아요
전설낙곱새 리뷰 등록 높은단가,100만유튜버의리뷰가유명해서 실제로 유튜버팬분들이 많이 주문하심,정말맛있음,전용어플로 주문해서 발주가 정말쉬움,재료손질및준비가 간단함 대부분 해동해서 깨끗하게씻기,소스만넣고 끓이기만 하면되서 조리과정이 아주 쉬움,특별한 요리스킬이없어도 준비나 조리가 가능함 크게 단점을 느껴본적이 없음,야식메뉴이다보니 이른시간에는 조금한가할수있지만 이때 재료준비나 매장관리를 하면 아주좋음
88켄터키치킨&떡볶이 리뷰 등록 모든걸 허용 해줘요 규정이 까다롭지않고,로얄티 없어요 주변에 많이 생겼으면 좋겟어요 아직 인지도가 높지 않아요 그래서 인지도를 위한 영업전략이 필요 할듯합니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 투자금이 많이들지 않아 부담없이 창업이 가능하고 혼자 근무할수있어 다른사람들과 부딛힐일없어 근무하기편함 혼자근무해야하는 시간이 길다보니 다소 지루하거나 버거울때도 있고 알바를 고용시 간혹 무단으로 결근하는경우 대체근무하기가 쉽지않음
소소떡볶이 리뷰 등록 웬만하면 가맹점이 원하는대로 매장 운영할 수 있도록 소통이 수월합니다. 대표가 인스타를 너무 많이 합니다. 가맹점 확보를 위한 홍보일 뿐, 브랜드 자체의 홍보기능은 떨어집니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사지원 (본사 요청 시 헬퍼 제도를 통해 인력 지원이 가능하며, 푸드트럭 행사도 원하는 경우 본사에서 지원해줍니다.) 브랜드 인지도가 교촌, bbq보다는 낮다는 점이 아쉬운 것 같습니다.
더치앤빈 리뷰 등록 원두 로스팅은 가히 기각 막힘. 원두로는 절대 뒤지지 않는 곳. 점주 의견을 적극 수렴해주고 편의를 많이 봐주는 곳 입니다. 적극적인 성장이 더딘 점. 같은 10년차 메가랑 너무 비교 되게 매장 수 차이가 나는 점. 대표가 운영보단 예전처럼 CEO를 초빙하고 현 대표는 그냥 뒤에서 돈만 대면 딱인 곳.
레코드피자 리뷰 등록 로열티가 인상없이 꾸준한거 같아서 좋다 . 가끔 배달 부분에 대해 공부하여 알려주는 점은 좋은거 같다. 아직 쇼구모 기업이라 부서도 없고 인력도 매우 부족한거같다.. 신메뉴 개발 에 대해서 매우 아쉬운 부분이다.
킹프레소 리뷰 등록 본사관리도 잘되고 디저트가 많아 좋아요 매장도 청결하고 넓어서 편안합니다 아쉬운점은 딱히 없습니다 가맹 매장들이 더 늘어나서 홍보그 되면 좋겠어요
오늘도 사시미 리뷰 등록 자유로움, 딱히 브랜드가 제지하는 건없음 , 프랜차이즈라서 메뉴얼이있는것도편함 브랜드홍보부족, 업주가 피드백을 요청할때 응대가 살짝느림 그것말곤딱히없음
BBQ 리뷰 등록 비비큐 본사는 신메뉴와 쿠폰 가맹점주들과 상의후 모든일을 진행하는점이 좋아요 아쉬운점은 딱히 없지만 쿠폰을 너무 자주하는건 쪼끔 아쉽긴 한것 같아요
전설낙곱새 리뷰 등록 높은단가,100만유튜버의리뷰가유명해서 실제로 유튜버팬분들이 많이 주문하심,정말맛있음,전용어플로 주문해서 발주가 정말쉬움,재료손질및준비가 간단함 대부분 해동해서 깨끗하게씻기,소스만넣고 끓이기만 하면되서 조리과정이 아주 쉬움,특별한 요리스킬이없어도 준비나 조리가 가능함 크게 단점을 느껴본적이 없음,야식메뉴이다보니 이른시간에는 조금한가할수있지만 이때 재료준비나 매장관리를 하면 아주좋음
88켄터키치킨&떡볶이 리뷰 등록 모든걸 허용 해줘요 규정이 까다롭지않고,로얄티 없어요 주변에 많이 생겼으면 좋겟어요 아직 인지도가 높지 않아요 그래서 인지도를 위한 영업전략이 필요 할듯합니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 투자금이 많이들지 않아 부담없이 창업이 가능하고 혼자 근무할수있어 다른사람들과 부딛힐일없어 근무하기편함 혼자근무해야하는 시간이 길다보니 다소 지루하거나 버거울때도 있고 알바를 고용시 간혹 무단으로 결근하는경우 대체근무하기가 쉽지않음
소소떡볶이 리뷰 등록 웬만하면 가맹점이 원하는대로 매장 운영할 수 있도록 소통이 수월합니다. 대표가 인스타를 너무 많이 합니다. 가맹점 확보를 위한 홍보일 뿐, 브랜드 자체의 홍보기능은 떨어집니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사지원 (본사 요청 시 헬퍼 제도를 통해 인력 지원이 가능하며, 푸드트럭 행사도 원하는 경우 본사에서 지원해줍니다.) 브랜드 인지도가 교촌, bbq보다는 낮다는 점이 아쉬운 것 같습니다.

매물정보

45841
보증금2,000만원 / 월세100만원
권리금5,000만원
충남 천안시 동남구 목천읍 충절로 883
실면적 36.36㎡ 11평
지상 1/2
외식업 (한식)
주차가능

상가 수익률

월매출 800 만원
월지출 330 만원
월수익 470 만원
창업비용 7,000 만원
연수익률 80.57 %
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