예술/스포츠/시설업 | 독서실
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 50만원
권리금 : 6,000만원 (협의가능)
경기 안산시 단원구 선부광장1로 166
26
1
금액정보
월 매출 450만원
월 수익 305만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 달리기
번호 비공개
매물정보
2024-06-12 등록
상호명
주소
경기 안산시 단원구 선부광장1로 166
층수
지상 4 / 5층
평수
실면적 132.23㎡ 40평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
6,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
50만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

월 순수익 300만원 기준으로 일반적으로 10개월치로 선정하였습니다. 

시설 권리금

2,000만원

인테리어 비용 1.5억원에서 감가적용하였습니다 

바닥 권리금

1,000만원

해당건물에 공실이 없으며, 바로앞 3500세대가 품고있는 상가로 권리금이 형성되어있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
450만원
월 매출
재료비
0%
인건비
15만원
3%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월매출은 높지 않은 편이나 월세가 저렴하고 영업 2년차로 추가 비용이 발생하고 있지 않아 안정적으로 운영중이어서 순이익이 높습니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
>> 스터디카페 양도



1. 배후세대 : 바로앞 2000세대 + 720세대 +410세대 + 빌라세대가 있어 수요가 지속적으로 있습니다.



2. 고등학교 : 주변에 고등학교 2개가 있습니다.



3. 학원 : 바로 옆 건물에 학원이 있어 이동선상에 있습니다.



4. 이용자 특징 : 시험때는 고등학생으로 만실일 경우가 있고, 고시, 공시, 자격증 준비하시는 고정 이용자가 있습니다.



5. 시설 : 다른 스터디카페보다 책상이 넓고 오픈형 구조로 되어 있어 인기 있습니다.



6. 수익과 비용 : 연락주시면 상세한 내역 드리겠습니다. (교환 x)



7. 매매 사유 : 이사로 집에서 멀어져서 매도 합니다.

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
신한빌딩
대지면적
1,680㎡
건축면적
1,249㎡
연면적
9,135㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
1990-12-19
준공인가일
1991-08-05
용적률산정면적
6196.35㎡
기타용도
근린생활시설,교육연구및복지시..
주구조
철근콘크리트구조
높이
18.1m
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씨유(CU) 리뷰 등록 특기 할 만한 사항은 딱히 없으나 타 브랜드에 비해 디저트류가 뛰어나다고 합니다 타 브랜드 점주님들의 이야기를 들어보면 다 비슷합니다. 뭐 이렇다할 차이는 못느꼈습니다
이삭토스트 리뷰 등록 매출 잘나오고 업계 1등이고 점주들한테 갑질없고 다른 브랜드보다 호의적입니다 이 브랜드에 대해 딱히 아쉽다는 생각은 안해봤습니다 갑질 없어서 괜찮습니디
삼첩분식 리뷰 등록 본사의 신제품 개발과 출시로 인해 매출 이익 증가. 인플루언서들과의 협업으로 홍보 극대화. 신제품 출시로 인해 잦은 메뉴판 변경. 시그니처인 포장박스의 단가가 비쌈으로 업주 부담 증가.
청년피자 리뷰 등록 타 브랜드 대표들처럼 대표가 엑시트 할거같지 않아서 믿음이 감 물류비나 광고비사 싼편은 아니지만 본사가 조금의 양심은 있어서 어느정도 상생 할 수 있는 브랜드 신메뉴나 기타 등등 시스템을 도입할때 일하는 노동자의 피로도를 신경 안쓰고 만드는 느낌임 일단 출시해보고 힘들어? 어쩔티비? 이런느낌
디디디알캔&보틀커피 리뷰 등록 타코야끼와 커피를 함께 판매해서 계절을 타지 않습니다. 본사와 소통이 잘되고 영업 전반 여러 도움을 받을 수 있어 좋습니다 없습니다. 제조레시피도 간단해서 좋고 본사 물류비도 타사나 시제품에 비해 훨씬 저렴합니다. 교육도 본사에서 자세히 알려주셔서 기초지식이 없는 분도 접근하기 쉽습니다
뚜레쥬르 리뷰 등록 유행을 타지 않고 운영하기 좋아요 11/12월은 수능 크리스마스 행사가 있어 매출이 특히 높아요 일이 적응되면 체력적으로 수월해요 데일리 베이커리다 보니 매일 발주랑 폐기 관리가 힘들어요 주문관리를 매일 해야해요 품질관리가 특별하게 필요해요
카페요아정 리뷰 등록 요아정 요거트 맛이 타사들보다 제일 맛이 있습니다. 그래서 꾸준히 찾는 고객층이 있고 신규 고객들이 지속적으로 있습니다. 제일 맛있지만 제일 비싸기도 합니다. 프랜차이즈 특성도 있어서 그 부분은 어쩔 수 없습니다.
지지고(GGGO) 리뷰 등록 로얄티가 적고 1인매장 운영하기 좋습니다 학생분들부터 20대초반 연령층에 인기가 많습니다 인테리어에 대한 간섭이 아쉬워요 본사가 서울이라 본사 식자재 받을때 이틀 걸린다는게 아쉬워요
진심왕돈까스 리뷰 등록 너무 정석대로 안하고, 메뉴 레시피도 쉽고, 기본매출은 나오는 브랜드라서 괜찮아요 본사가 너무 멀리있어서 조금 소통하는데에는 불편한 점이 있습니다. 슈퍼바이저가 있긴하지만 멀리있는거보단 가까이 본사가 있으면 더 좋았을거같아요
평화김해뒷고기 리뷰 등록 일단 가격적인면에서 남녀노소 어린아이 성 인 할꺼없 누구나 다가오기 쉬운 것이 좋았습니다 맛또한 대중들에게있어 다양하게 즐겨 먹은거 같고 한번도 안오신분들 은있지만 한번만 오신 분들은 없었던거 같습니다 브렌드 특성상 고기를 구울때 가스가아닌 숮을피워야하는데 숯피우는거는 많이 번거러웠던거 같았습니다. 숯판 고장도 자주 났었네요
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평화김해뒷고기 리뷰 등록 일단 가격적인면에서 남녀노소 어린아이 성 인 할꺼없 누구나 다가오기 쉬운 것이 좋았습니다 맛또한 대중들에게있어 다양하게 즐겨 먹은거 같고 한번도 안오신분들 은있지만 한번만 오신 분들은 없었던거 같습니다 브렌드 특성상 고기를 구울때 가스가아닌 숮을피워야하는데 숯피우는거는 많이 번거러웠던거 같았습니다. 숯판 고장도 자주 났었네요

매물정보

45510
보증금1,000만원 / 월세50만원
권리금6,000만원(협의가능)
경기 안산시 단원구 선부광장1로 166
30만원
실면적 132.23㎡ 40평
지상 4/5
예술/스포츠/시설업 (독서실)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 450 만원
월지출 145 만원
월수익 305 만원
창업비용 7,000 만원
연수익률 52.29 %
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