수플레 전문점 도즈커피

외식업 | 커피

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 125만원

권리금 : 3,000만원

서울 중랑구 겸재로 105

금액정보

월 매출 2,650만원

월 수익 572만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김민지

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-23 등록

상호명

수플레 전문점 도즈커피

주소

서울 중랑구 겸재로 105

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 39.67㎡ 12평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

3,000만원

보증금

2,000만원

월세

125만원

관리비

13만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,500만원

주방 내부 모든집기
--> 시모넬리 아피아2 커피머신 2그룹 / 메져 코니S그라인더 / 카페플래너 정수&핫 디스펜서 / 포스기 / 키오스크 / 휴대용 카드기계 / 카이저 제빙기 / 카이저 눈꽃빙수기 / 우성냉장고 1대 / 우성냉동고 1대 / 올리 미니냉장고 1대 / 스탠드음료 냉장고1대 / HIMIX 블랜더 1대 / 블랜더볼2개 / 전자레인지 / 2구 인덕션 / 조지루시 수플레 그릴 / 쿠진아트 와플기계 / 토스트기 / 호두과자기계(전기) 2판(20개) / 리빙웰 오븐 / 싱크대 / 젤라또기계 / 젤라또 냉동고 / 쇼케이스

주방 외
--> 에어컨2대 / 대리석테이블4 / 일반테이블6 / 철제테이블4 / 의자20 / 야외벤치 / 실내벤치 / 수납장2 / 스피드랙4 / 거울 / 인테리어소품,액자 / 그 외 개인물품 제외한 모든 시설

바닥 권리금

1,500만원

현재 수플레팬케이크 전문 디저트카페로 성업 중입니다. 근방에 수플레 전문점이 없기 때문에 평일 오후와 주말에 2030 손님들이 많습니다.
또한 근처에 빙수 판매하는 카페가 없어 생망고 빙수과 생멜론 빙수로 여름철 단골 손님이 많은 편입니다.

바로 길 건너편 쪽에 아이돌 기획사가 있어, 이번 9월에도 생일카페 진행과 아이돌 멤버의 매장방문으로 홍보효과가 아주 좋습니다. 현재 내년 생일카페들 진행까지도 벌써 제의가 들어오고 있어 많은 홍보효과 누리실 수 있습니다.

수플레 팬케이크, 빙수 포함 모든 디저트와 음료 레시피 드릴 예정이며, 처음 창업하시는 분도 바로 영업하실 수 있도록 교육 기간 동안 모든 노하우와 레시피 전수해드릴 예정입니다.

가게 바로 근처에 대형 병원이 두 곳 있으며 더불어 개인병원들이 굉장히 많이 있고, 하나은행 금융센터가 바로 앞에 있어 점심 음료매출이 좋습니다. 또한 가게 오른편으로 의류 사무실이 많이 있어 점심~오후에 안정적인 매출이 나옵니다.

동네에 몇 없는 수플레 팬케이크 전문점이라는 것 많으로도 굉장히 큰 이점입니다. 또한 생과일로 제조하는 빙수 맛집으로도 입소문을 타고있어 마케팅에 좀 더 신경쓰신다면 인스타맛집도 가능할 것으로 보입니다.
현재 저희는 네이버 키워드광고만 진행하고 있었으며 업체를 통한 블로그리뷰/인스타리뷰 등은 하지 않고 6개월동안 순수한 손님 리뷰로 네이버 약 200개 / 배달리뷰 약 200개 작성되었습니다.

+ 동네 생활상권 참여로 두세달에 한번 열리는 마켓에 입점하여 부가 매출을 내고 있습니다. 저희는 커피와 에이드, 젤라또만 판매하였지만 더 다양한 디저트로 참여한다면 훨씬 좋은 결과 낼 수 있을 것 같습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,650만원

월 매출

재료비

1,000만원

38%

인건비

540만원

20%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

6명

월세

125만원

공과금

50만원

관리비

13만원

기타경비

350만원

13%

월 수익

+ 572만원

22%

순이익에 대한 추가정보

경비는 배달대행 비용과 수수료, 광고비, 보험, 세스코 등 부가 비용입니다.
현재 본인은 주 42시간 근무 중이며 주1일 매장휴무 그리고 주1일 오토로 운영하여 2일 쉬고있습니다. 하루 평균 6시간정도 근무하면서 다른 개인적인 사업 병행 중 입니다. 파트타이머를 줄이고 본인 근무시간을 늘리면 순수익이 늘어날 것으로 보입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

큰 사거리 코너 1층 독점이고, 주변에 병원과 사무실 은행이 많아 자리가 정말 좋습니다. 프로젝트로 지은 건물이라 신축임에도 불구하고 주변건물에 비해 저렴하게 들어오실 수 있습니다!

보러오시면 와 이런 코너 독점자리를 이금액에 가능하다고? 하실거에요ㅎㅎ 인테이어, 간판, 원두업체 등등 오시는 분들마다 자리가 너무좋다고 탐난다고 하시던 자리인데.. 다른 사업과 병행하다보니 직접운영이 어려워져 너무 아쉽게 넘기게 되었습니다

인테리어 할 때부터 손하나 안닿은 곳 없이 전기, 수도까지 모두 배워가며 일군 매장입니다. 화장실 독점으로 사용하고 있고 건물 로비에 있어 위생걱정 없이 건물에서 청소해줍니다!

또한 현재 주방은 최대크기로 확장공사 해놓은 상태인데, 주방 공간을 조금 줄인다면 좌석 6~8자리 더 만들 수 있습니다.

수플레팬케이크, 디저트, 빙수, 음료 레시피 모두 직접 개발하여 단골 손님들께서는 재료 브랜드까지 물어보실 정도로 맛은 보장되어 있습니다.

커피도 직화원두(국내에 몇 곳 없는)를 이용하여 깊은 구수함에 라떼맛집으로 단골이 많은 편입니다. 그 덕에 평일에도 안정적인 매출 + 마케팅으로 신규유입 + 단골증가 꾸준히 이루어지고 있습니다!

또한 배달카페 2개 운영중이며 2개모두 오픈 한달만에 맛집랭킹 진입하여 현재까지 유지 중입니다. 배민/배민원/쿠팡이츠/요기요 모두 5.0 평점과 재주문율 20%를 꾸준히 이어나가고 있습니다.

특히 동네에 하나밖에 없는 수플레팬케이크 전문점 &생과일빙수카페라서 2030 단골들이 매우 많습니다. 새롭게 카페업종 해보고 싶으신 분들이나 처음 창업하시는 분들께서 안정적으로 도전해보실 수 있는 메뉴와 자리입니다!

정말 열정다해 운영하던 매장이라 천천히 좋은 분께 양도하고 싶은 마음입니다. 편하게 연락주시면 글로 다 말씀 못드린 세세한 부분 모두 말씀드리겠습니다~

연락처 010-4420-2289 문자남겨주시면 빠르게 답장드릴게요!

위치정보

건축물 정보

건축물정보 보기

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월매출	2,650 만원
월지출	2,078 만원
월수익	572 만원
창업비용	5,000 만원
연수익률	137.28 %

매물정보

상가 수익률

김민지 (직거래 매물) 미니홈

010-4420-2289

김민지 (직거래 매물) 미니홈

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담당자 정보

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