아워풀데이본점

교육/학원업 | 키즈카페

권리금 : 5,000만원

경기 화성시 꽃내음1길 17

금액정보

월 매출 600만원

월 수익 290만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이예슬

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-08-07 등록

상호명

아워풀데이본점

주소

경기 화성시 꽃내음1길 17

층수

지상 3 / 9층

평수

실면적 138.84㎡ 42평

주차

30 대 / 30 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원

보증금

2,000만원

월세

183만원

관리비

100만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

아워풀데이는 모든 인테리어를 자체적으로 하나하나 만든 공간입니다.

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제안금액

만원

제안사유

평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

600만원

월 매출

재료비

인건비

17만원

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

매출 내용은 다 작성했습니다

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

운영한지 약 3년 되었습니다
첫 오픈 당시 하나부터 열까지 직접 인테리어하며 고객 분들의 편의를 위해 노력했습니다
그동안 많은 고객분들과 소통하며 3년간 똑같은 컨디션으로 저희 매장에 단골 고객도 많은 상태입니다
촬영 협찬도 종종 들어오고 스튜디오로 사용하시는 분들도 많고 요즘 어려운 경기에도 타 키즈풀에 비해 운영이 잘 되고 있습니다

가장 중요한 매출 먼저 말씀 드리겠습니다
(네이버 예약 순매출에 나온 금액을 올립니다)

가장 최근 매출 (해당 월은 키즈풀 비수기입니다)
3월 520만원
2월 550만원
1월 580만원

성수기
12월 매출 705만원입니다

키즈풀 가장 비수기인 9-11월
11월 매출은 480만원
10월 매출은 570만원
9월 매출 540만원 입니다

(비수기 성수기 큰차이 없이 원활하게 운영 되고 있으며, 요즘 키즈풀, 키즈룸 상황 아시겠지만 저희 매장은 큰 차이가 없을 정도로 운영이 잘 되고 있습니다. 예약이 안차는 날인 경우 휴무입니다. 그만큼 시간적 여유가 많고 시급으로 따지면 순이익이 큰 금액이 맞습니다)

고정지출 금액은
월세 180만원
관리비 80~120
씨씨티비 4만
정수기 2만
공기청정기 2만 (사용 원하지 않으시면 철회 가능합니다)
인터넷 1-2만원 안되는걸로 알고있습니다
그외 커피캡슐, 바디워시, 로션, 쓰레기봉투, 티슈 등등
소모품은 다이소에서 한달에 5만원 내외로 사용합니다

관심 있으신 분들은 매출 내역 스마트 플레이스 캡처본으로 드립니다

이러한 업장을 양도하는 이유는 제가 원래 하던 일을 결혼하면서 퇴사한 뒤로 사업장을 차리게 되었는데
현재 재입사를 하게 되어서 투잡을 하는 상황입니다
가능 할 줄 알았는데 육아도 병행하다보니 시간적 여유가 부족해진 상황입니다

저희 아워풀데이 인수하시면 장점은
1. 분리 된 키즈풀장
많은 키즈풀이 분리형으로 되어있는 곳이 많이 없습니다
저희는 수영장 샤워장을 별로도 천장 마감까지하고
도어를 달아서 겨울철 최악인 키즈풀 운영에 최적화 되어있습니다
습기는 수영장 내부에만 발생하고, 현재 환풍기 2대, 가습기로만 운영이 가능한 상태이며 놀이시설, 거실 모든 시설에 곰팡이나 결로 현상이 없습니다
이 부분은 키즈풀 운영에 대해 알아보신 분들은 얼마나 중요한 건지 잘 알고 계실거라 생각합니다

2. 여과기+히팅기 사용
하루에 한번 전수교체로 운영중이나, 양도 하시는 분 성향에 따라 약품 사용도 가능하며 24시간 풀 온도를 유지하기때문에 따듯한물을 받아서 운영하는 키즈풀과는 다르게 컴플레인이 없습니다
저희 건물은 수압이 좋아 전체 환수후 물받는데 1시간 10분 정도 걸립니다 이부분 또한 큰 장점이라 물 받는동안 청소하면 물 다 받는데까지 시간이 맞습니다
약품 사용시 매일 물을 갈지 않아도 되는 장점이 있습니다 저는 처음 전수교체 방식으로 운영해서 두세달에 한번 여과기 소독은 진행해 기기에 문제 또한 없습니다

3. 고객분들의 성향과 매너
저희 매장 방문하시는 분들 컴플레인이 들어온적은 한번이 다 입니다. 이부분 또한 보험처리로 원활하게 해결 되었으며, 동네 장사이다보니 안산, 화성에서 많이 방문 해주시는데 정말 친절하시고 많은 부분 양해도 잘해주시며 고객분들에 대한 스트레스가 타지점에 비해 거의 없다고 봅니다
유아 시설이니만큼 이부분을 많이 걱정 하시는데, 손님 분들 컴플레인으로 힘든 적은 없습니다
안산 새솔 주변 분위기가 이러한 분위기인 것 같습니다

4. 매시즌 포토 컨셉
포토존 컨셉으로 예약 하시는 분들이 정말 많습니다
그만큼 포토존 컨셉에 진심이며 이부분 또한 양도를 다 해드릴 생각입니다

5. 난방, 에어컨
천장형 히터 겸 에어컨 설치가 되어있습니다
수영장 1대, 주방 1대, 거실 키즈벙커 2개 설치 되어있습니다.
매장 위치가 햇빛이 잘 들어오는 코너 위치이다보니 겨울철에도 손님분들께 춥다는 컴플레인이 들어온적 없습니다 저희 매장은 겨울철 실내온도가 히터를 작동시키지 않아도 20도를 유지하고 있습니다.

6. 7천 팔로우 인스타, 1천 카카오채널 양도
인스타로만 홍보하고 예약이 많이 찰 정도로 인스타의 화력이 좋으니 인스타그램 카카오채널 네이버 스마트 플레이스 모두 다 양도해드릴 생각입니다

7. 짧은 노동시간
하루 두타임이 차면 낮청소 1시간~ 1시간반
밤 청소 1시간~1시간반으로 그 외 시간은 여유롭게 보낼 수 있어서 이 업장만 운영한다면 아이와 보낼 수 있는 시간이 많습니다.
한타임당 15만원~23만원으로 노동시간에 비해 수익이 좋은 편 입니다.

8. 주차지원
차량 대수 상관없이 주차가 가능하며, 1대는 정기권 등록 해주고있고 주차비는 1시간에 100원입니다

그리고 2년 넘도록 제가 하나부터 열까지 직원 쓰지않고 운영한 매장이다보니 시설 청결도와 노후된 부분이 없습니다. 1년에 한번 리모델링을 하였고, 최근 4월 초에도 수리, 페인트를 진행해 새 매장처럼 청결합니다.
1년 2년만에 방문하시는 고객분들이 어쩜 이렇게 예전과 똑같이 깨끗하냐며 기분좋게 놀고 가셨다는 연락도 종종 받습니다 그정도로 청소에 진심이고 매장 관리에 열정을 다 했습니다.

리모델링은 선택으로 가능하시며
현재 매도가에서 +1000만원 입니다

진행해드릴 리모델링은 전체 시설 페인트, 미장 페인트, 수영장 줄눈 공사, 가구 (소파나 식탁의자), 세면대 하부장 등등 원하시는 부분이 있으면 매장 방문하셔서 확인 후 말씀해주시면 반영해드리겠습니다.

리모델링을 진행하지 않아도 매장을 꾸준하게 리모델링 해와서 현재 아무런 문제없이 운영중 입니다.
리모델링 하지 않고 인수하셔도 무방하며 운영하는데 문제 없습니다. 저도 지금 컨디션으로 잘 운영하고 있습니다

현재 교체한 품목은
여과기 모터 : 3년 정도 사용하고 모터 소리가 시끄러워져서 새것으로 교체 완료 되었습니다.
전기 온수기 : 사용기한이 3년 정도라 추후 문제가 생길것을 방지해 이번주에 새제품으로 교체 예정입니다.
주방놀이세트, 낚시놀이 몇달 전 신제품으로 교체한 품목입니다.
그 외 자잘한 장난감도 사용감이 눈에 띄면 새제품으로 교체했습니다.

현재 투잡으로 운영하다보니 하루 빨리 양도를 해야겠다 생각해서 고심끝에 가격 인하합니다
관심 있으신 분들은 쪽지나 댓글 부탁드립니다
감사합니다 :)

위치정보