외식업 | 양식
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 150만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
경북 포항시 남구 포스코대로 128
2
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 630만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김진동
번호 비공개
매물정보
2023-09-11 등록
상호명
주소
경북 포항시 남구 포스코대로 128
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 165.29㎡ 50평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
150만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

초기 인테리어비용 + 시설비용
(에어컨, 워크인냉장고, 컨베이어오븐, 공조설비,
계약전력31kw, 제빙기, 정수기, 테이블, 천정팬,
주방설비, 세척기 등) = 7600만원  

바닥 권리금

2,000만원

기존 권리금 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
300만원
20%
인건비
220만원
15%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
네. 부가세 10%, 종합소득세 납부하실 부분 제외하시면 본인 소득이십니다.
샵인샵으로 치킨더홈 이라는 브랜드로 배달과 홀 함께 운영했습니다.
코로나 이전 최대매출은 대략 4000만원 정도였습니다.
2017년 부터 필리스펍, 영일대점, 양덕점, 효자점을 운영했고,
2019년 부터 현재 이동점 오픈해서 지금까지 운영하고 있습니다.
빠른 거래를 위해 영업권리금은 없고, 시설비랑 바닥권리금만 계산했습니다.
필리스펍의 영업권 승계원하시면 별도로 요청하시면 됩니다.
(메뉴, 매입처, 레시피, 운영노하우 등 알려드릴 수 있습니다.)
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
이동 대구은행 사거리 먹자골먹 맞은편 대구은행 주차장 맞은편에 위치합니다.

테이블은 14개이며, 현재는 8개만 운영하고 있습니다. 

치킨더홈포항이동점, 육회에빠지다 포항남구점,필리스펍 3가지 상호로 운영하였고,

현재는 필리스펍만 운영중입니다.

2019년 당시 임대차계약 평수는 29평이었지만,

불법건축물문제를 해소하여 추가 공간 21평과 주차장(2~4대 주차가능)이 생깁니다. 



시설비에 해당하는 부분들 상세는

천정형 에어컨(35평형,30평형) 2개와 스탠드에어컨 (인버터형,35평형)1개가 있으며, 

워크인냉장고 2평, 4박스 업소용 냉동고 1개, 테이블 냉동고 1개, 수평냉동고 1개,

테이블 반찬 냉장고 1800 1개, 테이블 반찬냉장고 1500 1개, 테이블 반찬냉장고 900 1개,

전기 컨베이어 오븐 1개, 제빙기 1개, 소형 냉장고 쇼케이스 600 1개, 냉장고 쇼케이스 1500 1개,

식기세척기, 업소용 싱크대, 3단 작업선반 1800 1개, 3단 작업선반 600 1개, 제작한 테이블 6개, 

그릴 1200, 2구 LNG 가스 튀김기, 정제기, 유한킴벌리 디스펜서 5개, 남녀구분 화장실, 

기성 테이블 2개, 의자 24개, 실외용 대형 2단 계단형 의자 1개, 인테리어용 나무 1개,  

알루미늄 캔메이커 1개, 맥주탭 10개,  4K 프로젝터 + 대형 화이트스크린, 실내외 음향스피커, 

대형 천정형 팬 4개, 실외용 TV 1개,

스타코 벽마감, 천정 도색, 조명, 스테인리스 선반 및 테이블 작업, 타공 맥주선반 등입니다.



희망양도 일자는 2024년 1월이며,

추가적으로 궁금하신 부분은 개별적으로 설명드리겠습니다.



양도사유는 맥주 양조장 운영을 위해 기존 사업장 처분 입니다.





























위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
SNS무인분식 리뷰 등록 물건이 필요한만큼 본사에서 소량구매 가능하며 유통기한이 지난 상품은 100프로 환불받습니다. 장점이자 단점인데 본사에 없는물건은 따로 다른 루트로 개별구매 합니다.
전기구이 이한량통닭 리뷰 등록 일이 쉬워서 누구나 쉽게 운영할 수 있고 매니아 층이 확실해서 어느정도 매출은 보장됩니다 과거 추억의 음식이라는 느낌으로 단골형성이 편합니다 겨울이 비수기인데 샵인샵이나 계절메뉴를 통해 부가매출을 형성해야 합니다 저희 매장에서는 겨울에 오뎅탕을 찾는 손님분들이 방문해주시고 계십니다
세븐패티버거 리뷰 등록 확실한 브랜딩, 브랜드의 컬러와 방향성이 매우 정확합니다. 가맹사업을 할때 애매한 브랜딩이 두렵다면 세븐패티버거를 추천합니다. 아직은 유명하지 않은게 아쉬움?, 이제 본격적인 가맹사업이 시작되고 있는 신생브랜드
청년숯불두마리치킨 리뷰 등록 젊은 대표님과 젊은 직원분들께서 어려움이나 궁금증에 대해서 즉각 소통이 잘 이루어 지고, 소통이 필요하면 즉각 소통을 본사에서 해줍니다. 아쉬운점은 프렌차이즈 시장에서 아직 각인이 되지 못해서 아쉽고 점차 노력해서 한발한발 성장중인 프렌차이즈라서 함께 으쌰으쌰하면 금방 성공에 가까워 질 프차입니다
금별맥주 리뷰 등록 1. 경쟁사 대비 훌륭한 메뉴 퀄리티 2. 본사와의 편리한 의사소통 및 갑질 없음 3. 지속적인 메뉴 개발 및 관리 1. 원팩 조리가 거의 없으며 직접 집에서 요리하듯 만드는 음식이 많아 매출이 저조하더라도 주방에 인원이 많이 필요함 (최소 1.5명 필요 - 화구 1 튀김, 렌지 1) 2. 다소 유행 타는 인테리어
네네치킨 리뷰 등록 물대저렴 객단가 높음 본사터치 없으며 편하게 장사하고 싶은분 강력추천 오래 운영하시는분 많음 세세한 터치 아쉬우면서 좋음 마케팅 부분이ㅜ주력인 프차보다 상생 운영인 구조여서 물대가 저렴해요
깡우동 리뷰 등록 아이템의 차별성, 맛, 메뉴가지수가적음, 아직 많이알려지지않은 브랜드로 저렴하게 창업할수있음. 테이블단가가 낮음, 본사의 적극적 홍보 및 관리 미흡으로 점주 개인의 역량과 점포입지가 중요함, 조리에 손이 많이감.
맘스터치 리뷰 등록 마진률이 50%입니다.다른 프랜차이즈보다 높습니다.본사에서 관리를 신속하게 처리해줍니다 냉장식품은 유통기한이 4일이라 발주넣을때 신경써야 합니다. 패티가 예전보다 크기가 작아진것 같습니다
빅스타피자(Bigstar Pizza) 리뷰 등록 프렌차이즈점이라 본사에서 신경도 많이 써주고 재료 신선도가 좋은거 같아요 영업 하는데 있어서 쾌적하고 좋은 매장분위기 아쉬운건 없습니다 인테리어 집기 다 깔끔해서 좋은거 같아요 협의만 잘되면 좋을꺼같아요
처갓집양념치킨 리뷰 등록 조리법이 간단해서 좋습니다. 초기창업비용이 높지않아서 좋습니다. 30대이상한테 인지도가 좋습니다. 슈프림이 잘나가는건 아는데 신메뉴도 다 슈프림어쩌구라 물려요 요새 유튜브 인스타 등등 광고효과좋은곳에 광고안하는게 제일 큰 단점이에요
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처갓집양념치킨 리뷰 등록 조리법이 간단해서 좋습니다. 초기창업비용이 높지않아서 좋습니다. 30대이상한테 인지도가 좋습니다. 슈프림이 잘나가는건 아는데 신메뉴도 다 슈프림어쩌구라 물려요 요새 유튜브 인스타 등등 광고효과좋은곳에 광고안하는게 제일 큰 단점이에요

매물정보

43900
보증금3,000만원 / 월세150만원
권리금5,000만원(협의가능)
경북 포항시 남구 포스코대로 128
실면적 165.29㎡ 50평
지상 1/2
외식업 (양식)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,500 만원
월지출 870 만원
월수익 630 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 94.5 %
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