외식업 | 양식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 2억
부산 북구 만덕2로44번길 42-14
1
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 600만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이혜인
번호 비공개
매물정보
2023-09-10 등록
상호명
주소
부산 북구 만덕2로44번길 42-14
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 231.4㎡ 70평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2억
보증금
1,000만원
월세
200만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

*가게에서 판매중인 모든 메뉴 레시피 및 거래처, 노하우를 그대로 양도합니다.
*양도인수시 외부발설하지않고 그대로 넘겨드립니다. 직원도 그대로 양도바람(모두 오랫동안 일하며 가게에 애정을 가진 똑똑한 직원분들입니다.)
인스타그램아이디 양도가능 

시설 권리금

1억

*약 70평 (건물 50평+테라스마당/전용주차장 16대 불포함) 건물에 대한 인테리어 비용 및 조경, 방수공사, 전기공사 비용 일체
*가게 앞 전용주차공간 (16대 보장/이중주차시 20대 이상)
*커피 머신 및 조리시설 및 명품접시, 찻잔 , 기물 모두 포함
*테이블 20개 (야외포함) 및 작동가능한 명품 빈티지 스피커, 명품 조명 등 사용되는 모든 인테리어 소품 포함
*가게 뒷편 큰창고 포함
*가게 앞 가배당(작은건물 불포함)
 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
750만원
30%
인건비
800만원
32%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
4명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
*월세는 1000/200 으로 평수 대비 매우 저렴함
*재료비는 레시피를 처음 개발할때부터 25%를 넘지않게 조정하였으며 현재는 물가상승으로 인해 30~35%정도를 유지하고있음.
*인건비는 연중무휴(명절당일제외) 하루 11시간 오픈 기준 오전 3명(주말 4인) 오후 2명 근무 기준이며 본인은 인건비를 넉넉하게 사용중, 인건비 또한 매출의 30%언저리에서 지출되며 본인근무시 절약가능
*전기세(55~120/계절에 따라 상이) 수도세 (20~25) 가스세 (15~25) 정도로 지출 중 여름에는 누진세 적용으로 전기세가 조금 많이 나와요
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
 2년전 브런치카페는 커녕 대형카페도 없는 불모지 만덕에서 스스로 개발하고 정성껏 가꾼 개인카페가 만덕카페를 검색하면 제일 눈에 띄는 카페로 성장한 정말 멋있는 가게입니다. 



권리금 속 포함된 사항은 이러합니다.

1. 모든 식사 및 음료 레시피를 공유한다.

2. 시설 및 포크 하나까지 양도한다.

3. 지역내 (부산)에 같은 업종 및 레시피로 창업하지않으며 양도 시 외부에 발설하지않는다. 



1. 가게를 오픈하며 정말 심사숙고해서 만들어낸 브런치메뉴 전메뉴의 레시피 및 숙련된 직원들 모두 양도합니다. 특히 가게 시그니처 메뉴라고 할수있는 밋러버플레이트 및 필리스테이크샌드위치, 에그인헬, 크림디풍기 파스타는 절대 레시피를 알지못하면 만들 수 없는 고급진맛과 비주얼을 자랑합니다. 소스 부터 모든 손질을 하나하나 알려드려요. 

 커피 원두 거래처 부터 모든 재료 거래처도 그대로 알려드립니다. 모두 오랫동안 거래 하여 믿을 수 있는 분들이에요.

 카페 메뉴도 모두 알려드립니다. 시그니처 레몬슬러쉬 및 수제청 레시피 포함



2. 벽지하나 페인트하나 정성스래고르고 디자인한 인테리어 및 고급 가구, 고급 소품 그리고 작은 접시, 찻잔까지 모두 양도합니다. 사진에서 보시면 알겠지만 모두 고급 벽지, 고급 가구들입니다. 스피커도 제가 직접 빈티지마켓에 가서 사온 오래된 명품스피커구요. 파스타 및 디저트 접시, 찻잔 모두 값을 매길수없는 빈티지명품그릇입니다.

(가구, 식기, 인테리어소품, 4way 천장형 에어컨 3대 2021년형 , 벽걸이 에어컨 2대, 주방기구 등 모두 포함)



3.레시피 전수 및 양도 후 인스타그램이나 블로그에 양도했다는 글을 올리시는 분도 있고 옆동네로 이사갔다고 하고 바로 동일 업종을 창업하시는분도 계신데 저는 절대 하지않겠습니다. 이또한 모두 양도비용에 포함된다고 생각합니다. 부산지역내에 동일업종으로 창업을 하지않겠다 약속드리며 인스타그램아이디 공유가능합니다.



애정을 가진만큼 정말 소중하고 열심히 일궈낸 작품입니다. 저의 노력을 그대로 양도받으실 분 구합니다. 

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건축면적
34㎡
연면적
34㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2012-02-28
사용승인일
2012-03-15
준공인가일
2012-04-19
용적률산정면적
34.4㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
강파이프구조
높이
3.3m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 재료 사입이 자유로움. 브랜드인지도가 좋음 . 알바가 잘구해짐. 수익률이좋음. 커피전문지식없이도 매장운영가능 본사 지원이 부족함. 브랜드가 메가보다 떨어짐. 신메뉴 강압이 있음. 창업비용이 많이들어 부담이 들어갑니다.
달밤어묵 리뷰 등록 원재료가격이낮고 가맹비나 로열티가없는것이 장점이었고 조리가쉽고간편함 겨울에 좋은메뉴라서 여름을겨냥한 제품이 있으면더좋을것같고, 메뉴종류가더많았으면함
맘스터치 리뷰 등록 안정적인 브랜드이며 성수기 비수기 매출 차이가 없고 신메뉴가 꾸준하게 나와 고객유치에 되게 좋다 타 브랜드에 비해 노동강도가 조금 높은 편이며 조리시간도 오래걸려 아르바이트생 교육이 더디고 오래걸린다
BT버거앤타코 (BURGER&TACO) 리뷰 등록 소자본 창업, 안정적인 물류, 본사와의 소통 및 지원 등 운영하면서 머리 아플일이 크게 없었습니다. 그저 인력 관리만 하면 심적 물적 부담없이 시작하기 좋습니다. 운영을 하면서 아쉬웠거나, 불편했던점은 딱히 없었습니다. 문제가 발생하더라도, 본사측에 이야기하면 즉각적인 조치가 이루어져, 제 입장에서 크게 신경쓸 것이 없었습니다.
일미리금계찜닭 리뷰 등록 메뉴개발을 지속적으로 하며 담당자와의 커뮤니케이션이 원활합니다. 유행타는 브랜드가 아니라 꾸준한 것이 장점입니다 핫한 메뉴개발이 부족함 드라마 유튜브등 광고를 많이 했었는데 최근에는 광고횟수가 줄어들었습니다.
호식이두마리치킨 리뷰 등록 하림닭 100%, 체계적인 재료 공급 및 관리, 어느 정도의 자율성, 다양한 주메뉴와 서브메뉴, 배달앱과 점포 가격 상이함으로 배달수수료 절감효과 인지도가 탑급 브랜드에 비해 부족하지만 점차 좋아지고 있다고 생각함.
용용선생 리뷰 등록 본사 운영관리가 뛰어납니다. 앞으로도 계속 지속가능한 프랜차이즈로 훌륭한 브랜드 입니다. 매장확장이 빨라서 희소성이 떨어지게 된 점이 아쉽습니다. 하지만 본사에서 매장 수 제한을 두고 관리해서 괜찮습니다.
롤링파스타 리뷰 등록 탄탄한회사 신뢰와 믿음이 생기는 본사 관계자들이 있어 영업하기 수월함 아쉬운 영업이익율과 객단가 최근 이슈인 더본코리아 백종원대표의 행보가 아쉬움
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 1. 가맹점개설시 충분한 실습을 통한 개점준비. 2 개설후 지속적인 점검및 지도. 슈퍼바이저및 온라인을 통한 의사소통을 유지하고 있으나,, 좀더 체계적인 소통방법 필요하다고 생각됨.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 프렌차이즈 매출 1위인 이유가 있는 브랜드여서 큰 매출 변동없이 안전감있게 운영 할 수 있다. 정해져있는 근무시간이 가장 고충이다. 탄력적으로 재량에 맞게 운영하면 좀 더 효율적으로 가능할거 같지만 프랜차이즈여서 감안 할만 하다.
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 프렌차이즈 매출 1위인 이유가 있는 브랜드여서 큰 매출 변동없이 안전감있게 운영 할 수 있다. 정해져있는 근무시간이 가장 고충이다. 탄력적으로 재량에 맞게 운영하면 좀 더 효율적으로 가능할거 같지만 프랜차이즈여서 감안 할만 하다.

매물정보

43819
보증금1,000만원 / 월세200만원
권리금2
부산 북구 만덕2로44번길 42-14
실면적 231.4㎡ 70평
지상 1/2
외식업 (양식)
주차가능

상가 수익률

월매출 2,500 만원
월지출 1,900 만원
월수익 600 만원
창업비용 21,000 만원
연수익률 34.29 %
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