외식업 | 양식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 2억
부산 북구 만덕2로44번길 42-14
1
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 600만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이혜인
번호 비공개
매물정보
2023-09-10 등록
상호명
주소
부산 북구 만덕2로44번길 42-14
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 231.4㎡ 70평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2억
보증금
1,000만원
월세
200만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

*가게에서 판매중인 모든 메뉴 레시피 및 거래처, 노하우를 그대로 양도합니다.
*양도인수시 외부발설하지않고 그대로 넘겨드립니다. 직원도 그대로 양도바람(모두 오랫동안 일하며 가게에 애정을 가진 똑똑한 직원분들입니다.)
인스타그램아이디 양도가능 

시설 권리금

1억

*약 70평 (건물 50평+테라스마당/전용주차장 16대 불포함) 건물에 대한 인테리어 비용 및 조경, 방수공사, 전기공사 비용 일체
*가게 앞 전용주차공간 (16대 보장/이중주차시 20대 이상)
*커피 머신 및 조리시설 및 명품접시, 찻잔 , 기물 모두 포함
*테이블 20개 (야외포함) 및 작동가능한 명품 빈티지 스피커, 명품 조명 등 사용되는 모든 인테리어 소품 포함
*가게 뒷편 큰창고 포함
*가게 앞 가배당(작은건물 불포함)
 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
750만원
30%
인건비
800만원
32%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
4명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
*월세는 1000/200 으로 평수 대비 매우 저렴함
*재료비는 레시피를 처음 개발할때부터 25%를 넘지않게 조정하였으며 현재는 물가상승으로 인해 30~35%정도를 유지하고있음.
*인건비는 연중무휴(명절당일제외) 하루 11시간 오픈 기준 오전 3명(주말 4인) 오후 2명 근무 기준이며 본인은 인건비를 넉넉하게 사용중, 인건비 또한 매출의 30%언저리에서 지출되며 본인근무시 절약가능
*전기세(55~120/계절에 따라 상이) 수도세 (20~25) 가스세 (15~25) 정도로 지출 중 여름에는 누진세 적용으로 전기세가 조금 많이 나와요
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
 2년전 브런치카페는 커녕 대형카페도 없는 불모지 만덕에서 스스로 개발하고 정성껏 가꾼 개인카페가 만덕카페를 검색하면 제일 눈에 띄는 카페로 성장한 정말 멋있는 가게입니다. 



권리금 속 포함된 사항은 이러합니다.

1. 모든 식사 및 음료 레시피를 공유한다.

2. 시설 및 포크 하나까지 양도한다.

3. 지역내 (부산)에 같은 업종 및 레시피로 창업하지않으며 양도 시 외부에 발설하지않는다. 



1. 가게를 오픈하며 정말 심사숙고해서 만들어낸 브런치메뉴 전메뉴의 레시피 및 숙련된 직원들 모두 양도합니다. 특히 가게 시그니처 메뉴라고 할수있는 밋러버플레이트 및 필리스테이크샌드위치, 에그인헬, 크림디풍기 파스타는 절대 레시피를 알지못하면 만들 수 없는 고급진맛과 비주얼을 자랑합니다. 소스 부터 모든 손질을 하나하나 알려드려요. 

 커피 원두 거래처 부터 모든 재료 거래처도 그대로 알려드립니다. 모두 오랫동안 거래 하여 믿을 수 있는 분들이에요.

 카페 메뉴도 모두 알려드립니다. 시그니처 레몬슬러쉬 및 수제청 레시피 포함



2. 벽지하나 페인트하나 정성스래고르고 디자인한 인테리어 및 고급 가구, 고급 소품 그리고 작은 접시, 찻잔까지 모두 양도합니다. 사진에서 보시면 알겠지만 모두 고급 벽지, 고급 가구들입니다. 스피커도 제가 직접 빈티지마켓에 가서 사온 오래된 명품스피커구요. 파스타 및 디저트 접시, 찻잔 모두 값을 매길수없는 빈티지명품그릇입니다.

(가구, 식기, 인테리어소품, 4way 천장형 에어컨 3대 2021년형 , 벽걸이 에어컨 2대, 주방기구 등 모두 포함)



3.레시피 전수 및 양도 후 인스타그램이나 블로그에 양도했다는 글을 올리시는 분도 있고 옆동네로 이사갔다고 하고 바로 동일 업종을 창업하시는분도 계신데 저는 절대 하지않겠습니다. 이또한 모두 양도비용에 포함된다고 생각합니다. 부산지역내에 동일업종으로 창업을 하지않겠다 약속드리며 인스타그램아이디 공유가능합니다.



애정을 가진만큼 정말 소중하고 열심히 일궈낸 작품입니다. 저의 노력을 그대로 양도받으실 분 구합니다. 

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건축면적
34㎡
연면적
34㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2012-02-28
사용승인일
2012-03-15
준공인가일
2012-04-19
용적률산정면적
34.4㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
강파이프구조
높이
3.3m
투파인드피터 리뷰 등록 맛과 분위기 가성비 등 한번 오신 손님들은 매우 만족하시고 돌아가십니다 양식이라는 요리가 좋은 음식을 제공하기 위해서 계속적이 직원들 지도가 필요합니다. 직원들이 바뀌는과정이 조금힘든...ㅜ
교촌치킨 리뷰 등록 국내 치킨 프랜차에즈 시장에서 독보적인 위치를 차지하고 있고 약 1,300개 이상의 매장을 운영하고 있는 만큼 , 큰 성장을 거둔 브랜드 이다. 가게를 창업 하기에 너무 큰 비용이 발생 배달료 와 비싼 치킨값으로 고객들의 불만이 많음
피자스톰 리뷰 등록 야채가 없어서 재료관리가 쉽고 본사에서 가맹점수익 증진위해 다방면 홍보 활동 하고있습니다. 타 브랜드 대비 메뉴출시 기간 및 플랫폼 내 프로모션 활동이 저조한점이 아쉽습니다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 일정액 매출 및 수익 보장과 상권을 보장해주며 본사와의 소통이 원활하게 이뤄집니다 매입액이 비싸고 12시간 영업이 강제되며 휴무가 월2회로 제한되어 있는점이 아쉽습니다
불닭발땡초동대문엽기떡볶이 리뷰 등록 꾸준한 메뉴개발과 관리로 향후 발전이 기대되는 브렌드입니다 신메뉴와 이벤트 진행으로 매출 상승에 도움을 주는 브랜드입니다 너무 빡빡한 규정으로 슈퍼바이저와 본사 매장관에 의사소통에 문제가 있습니다 이것을 제외하면 운영하기 좋은 브랜드입니다
빽다방 리뷰 등록 탄탄한 기업과 점주를 위한 운영방식덕에 소통이 잘되는 편인 것 같습니다. 다소 느린 피드백과 한발 늦은 트랜드가 아쉽긴 합니다. 신메뉴 개발도 약간 늦는편이구요
육회바른연어 리뷰 등록 육회와 연어 브랜드 중 인지도가 높아 주문이 많습니다. 가격도 저렴해 신규유입만 된다면 재 주문이 많습니다. 가격이 저렴한 만큼 마진이 적은거 같습니다. 조리는 간단하나 들어오는 원물의 상태에 따라 재료준비 시간차이가 큽니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 창업 초보 임에도 철저한 관리로 무사히 잘 장사를 있게 해줍니다. 월마다 위생점검, 맛점검 이러한 부분들은 좋습니다. 원가율이 계속 높아집니다. 가격도 자주 오르니 소비자들이 외면하게 만드네요
본죽&비빔밥 리뷰 등록 남녀노소 모두가 좋아하는 브랜드로 전국 지점이 많아 접근성이 좋고 다양한 비빔밥 메뉴까지 추가되어 환자식 뿐만 아닌 일반식으로도 많은 사랑을 받고 있음 동일한 브랜드이지만 운영하는 매장 상황에 따라 맛과 양이 천차만별이라 프랜차이즈 특성 상 아쉬운 점이 있음
호식이두마리치킨 리뷰 등록 요즘 불경기라 점점 매출이 증가하고 있고, 객단가도 25000원 이상이라 건수대비 매출이 높습니다. 아쉬운점은 두마리라서 조리시간이 많이 걸리는 점, 재고를 많이 넣어야되는 점 말고는 없습니다.
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본죽&비빔밥 리뷰 등록 창업 초보 임에도 철저한 관리로 무사히 잘 장사를 있게 해줍니다. 월마다 위생점검, 맛점검 이러한 부분들은 좋습니다. 원가율이 계속 높아집니다. 가격도 자주 오르니 소비자들이 외면하게 만드네요
본죽&비빔밥 리뷰 등록 남녀노소 모두가 좋아하는 브랜드로 전국 지점이 많아 접근성이 좋고 다양한 비빔밥 메뉴까지 추가되어 환자식 뿐만 아닌 일반식으로도 많은 사랑을 받고 있음 동일한 브랜드이지만 운영하는 매장 상황에 따라 맛과 양이 천차만별이라 프랜차이즈 특성 상 아쉬운 점이 있음
호식이두마리치킨 리뷰 등록 요즘 불경기라 점점 매출이 증가하고 있고, 객단가도 25000원 이상이라 건수대비 매출이 높습니다. 아쉬운점은 두마리라서 조리시간이 많이 걸리는 점, 재고를 많이 넣어야되는 점 말고는 없습니다.

매물정보

43819
보증금1,000만원 / 월세200만원
권리금2
부산 북구 만덕2로44번길 42-14
실면적 231.4㎡ 70평
지상 1/2
외식업 (양식)
주차가능

상가 수익률

월매출 2,500 만원
월지출 1,900 만원
월수익 600 만원
창업비용 21,000 만원
연수익률 34.29 %
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