나뫼

외식업 | 커피

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 70만원

권리금 : 3,500만원 (협의가능)

울산 중구 남외1길 48

금액정보

월 매출 800만원

월 수익 385만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 홍주희

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-09 등록

상호명

나뫼

주소

울산 중구 남외1길 48

층수

지상 1 / 6층

평수

실면적 66.12㎡ 20평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

3,500만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

70만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,500만원

라심빌리 m27, 테일러아이스크림3구, 라셀르 4도어 냉동고, 유니크테이블냉장고, 나이스온수기(음료용), 순간온수기(설거지용), 시스템에어컨4way2대, 시스템에어컨1way1대, 작업공간 따로 있고, 5층에 창고있음(엘레베이터있음)

바닥 권리금

2,000만원

제가 입점할때, 바닥권리금이 5000만원이었습닏다. 근처에 대형병원2군데, 중부경찰서, 중구보건소등 관공서가 있고, 작은 중소기업이 다수있으며, 푸르지오1,2차 아파트와, 에이린의뜰 아파트 등을 비롯한 총 5000세대가 넘게 있음

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

800만원

월 매출

재료비

250만원

31%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

70만원

공과금

40만원

관리비

5만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 385만원

48%

순이익에 대한 추가정보

지금은 영업을 짧게 하고 있습니다. 그리고 디저트도 없구요. 배달도 안하고.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

보증금이 높다는 분들이 많은데, 보증금을 낮추면 월세가 올라갑니다. 보증금은 나갈때 받는 금액이니, 너무 뭐라고 하지 마세요.

월세가 동네에서 가장 저렴합니다. 지금까지 부동산으로 거래하지 않고 알음알음 거래헸던 곳이구요. 계액할때 월세를 올리지 않는다고 계약서에 적습니다. 그러니, 월세가 올라갈까 겁내지마세요.

권리금은 조정가능합니다. 타업종보다는 같은 업종을 선호하구요. 권리금 다주신다면 타업종도 상관은 없어요.

주변에 관공서가 많아서 보건소랑 행사도 하고, 중구청이랑도 행사합니다. 옆에 짜투리 공간이 있어서 플리마켓도 진행가능하구요. 경찰서에 단골이 많아서 요즘처럼 불안한 시기에 걱정도 없습니다.

제가 자영업을 그만둘거라서 내놓은 겁니다. 자리는 와서 보면 알겠지만 좋습니다.

위치정보