우량 임차인 입점된 상가 매매

기타 |

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 450만원

무권리금

경남 김해시 우암로 175

금액정보

월 매출 450만원

월 수익 450만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 진달래

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-08 등록

상호명

우량 임차인 입점된 상가 매매

주소

경남 김해시 우암로 175

층수

지상 4 / 5층

평수

실면적 981.82㎡ 297평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

5,000만원

월세

450만원

관리비

130만원

권리금 산정에 대한 설명

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

450만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

공과금

관리비

기타경비

월 수익

+ 450만원

100%

순이익에 대한 추가정보

수익률 최소 12% (신용도에 따라 17% 정도까지) 나오는 상가 매매합니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

김해 중심지!! 수익률 최소 12% 이상 나오는 상가 매매합니다.

(개인 신용도 따라 17% 이상도 가능합니다.)

1. 주소 : 경남 김해시 내외동

2. 거래형태 : 매매(구분상가) 총 5층 건물 중 4,5층

3. 면적 :

* 총 건물 규모 - 지하 1층 / 지상 5층, 연면적 10,028.35㎡ (약 3,033평) 中

1) 4층 : 전용 198평, 공용 99평, 분양면적 : 297평 (넓은 테라스 보유)

- 임대차 내역 : 보증금 5천만원 / 월차임 450만원 (임대완료)

- 매매가 : 매매가 12억 / 80% 대출시 현금 1.9억 인수인계 가능

2) 5층 : 전용 196평, 공용 98평, 분양면적 : 295평 (넓은 테라스 보유)

- 임대차 내역 : 보증금 5천만원 / 월차임 400만원 (임대완료)

- 매매가 : 매매가 11.5억 / 80% 대출시 현금 1.8억 인수인계 가능

4. 거래대상물 종류 : 구분상가

5. 층수 : 지상 5층 / 지하 1층

6. 사용승인일 : 2005년 12월 15일

7. 주차대수 : 자주식 68대 (실 사용 77대)

8. 평당 관리비 : 분양면적 기준 약 4~5천원대 / 임차인 부담

9.

-. 감정가 대비 저렴한 매매가

-. 반경 1km이내 11,000세대 배후수요 (공동주택 세대수만 집계)

-. 대상지 100M 이내 신축 대장아파트 800여세대 입주완료

-. 4층 넓은 테라스 보유

-. 내진설계 적용 건물

-. 층고 3m 이상

-. 건물 외벽 광고노출도 좋음, 내외동 규모 제일 큰 건물

11. 문의 : 직거래 010-2005-4743

위치정보