피자마루 금촌금릉점

외식업 | 양식

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 308만원

권리금 : 5,000만원 (협의가능)

경기 파주시 금빛로 24-9

금액정보

월 매출 2,700만원

월 수익 987만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김정훈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-08 등록

상호명

피자마루 금촌금릉점

주소

경기 파주시 금빛로 24-9

층수

지상 1 / 7층

평수

실면적 36.36㎡ 11평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

308만원

관리비

35만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,000만원

제가 인수할 당시 지불한 권리금과 비슷한 수준이며 매출을 꾸준히 유지하고 있습니다. 금촌에서 가장 좋은 항아리 상권이며 파주내 타 피자마루 보다 영업권이 훨씬 넓고 주거인구는 당연하고 LG디스플레이 산업단지, 군부대, 학교, 학원 등 주변 고객군이 다양합니다. 단골고객을 잘 유지하고 있고, 전입전출 많은 동네라 신규고객도 꾸준히 발생하고 있습니다.

시설 권리금

1,000만원

인수당시 진행한 내.외부 인테리어, 운영 집기/시설/장비 가격입니다.

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,700만원

월 매출

재료비

1,100만원

41%

인건비

150만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

월세

308만원

11%

공과금

20만원

관리비

35만원

기타경비

100만원

월 수익

+ 987만원

37%

순이익에 대한 추가정보

세전이므로 부가세, 소득세 차감 예상하여 판단하셔야 합니다. 가족운영시 인건비 150제외 되나 현재는 사장+알바3명 운영중입니다. 경비에 일반경비와 배달대행비 포함된 금액이며 직접 배달시 제외될 뿐 아니라 추가 소득발생됩니다. (건당 4000원 이상)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

주변에 새로 생기는 피자가게들이 문닫고 철수 할 때 꾸준히 11년간 자리를 지켜왔습니다.

당당히 경쟁업체를 물리치고(?) 유지할 수 있다는 것도 쉽지 않은 일이고 코로나 암흑기(?)때도 꾸준한 매출을 이어왔습니다.

저 또한 인수자였지만 현재 6년째 운영중이고 가게로써는 11년째입니다.

월세가 비싸지만 비싼 값 합니다. 온라인쇼핑몰이 아닌이상 오프라인 가게는 자리가 중요하죠.

저희 가게는 소위 항아리상권이라고 하는 요지 한가운데 위치했습니다.

금릉역 앞 로데고거리 중심부에 있고 전철을 이용하는 주민들이 가게앞을 다 지나간다고 보면 됩니다.

주변 직접유입 11,000세대, 간접유입 금촌 1,2,3동을 다 합하면 3만세대 정도입니다.

파주 피자마루 가맹점 중 영업권이 가장 넓습니다.

LG디스플레이를 중심으로, 산업단지 업체들, 군부대, 학교, 학원 등 단체주문 특수가 타 매장보다 많은 편입니다.

군부대에서 너무 많은 양이 주문들어 올 때는 파주내 타 매장에 분산하여 제공하기도 합니다. (주로 저희 가게로 주문이 들어옵니다.)

네이버 검색으로 유입되는 손님이 많은 편이고 배달앱은 배민, 요기요, 배달특급, 쿠팡 사용중입니다.(주문량 순)

배달비중은 30% 가량입니다.

매장내 식사가 가능하고 테이블 7개 의자 14개 있습니다.

홀주문과 배달주문, 전화주문을 동시에 처리해야 할 때가 있는데

오픈부터 5시까지는 사장혼자(조금 빡세긴합니다) 운영하고 5시부터 9시까지 알바가 프론트 중심으로 주문접수, 배달보내기, 포장, 홀서빙을 담당하고

사장은 조리에 집중합니다.

바쁜시간은 점심(11:30~1시), 저녁(5시~7시), 야식시간(8:30~10시)이며 그 외 시간은 재료준비로 시간을 보냅니다.

11년간 이렇다할 광고를 하지 않았습니다.

피자 나갈때 전단지 끼워주는 정도만 했습니다.

사견으로, 적극적인 광고를 진행한다면 월매출 3500~4000은 충분히 가능하다고 생각합니다.

매출을 더 올릴 수 있는 방법은

부부가 하는게 제일 좋습니다.

남편사장님이 배달도 겸한다면 최고입니다.

지역 배달대행업체 기본료가 건당 4,000원입니다. 배달의 50~60%만 직접 해도 부가수입이 늘어납니다.

가게를 내놓은 이유는

제가 체력이 안되서입니다.

건강하고 즐겁고 활기차게 가게를 운영하실 분은 월 4000만원 매출 달성 가능하다고 생각합니다.

ps) 부가세신고서 첨부하였습니다.

직전반기 152백만원 매출신고 했습니다만 가게에서 보통 현금매출을 포스 등록 안하는 경우가 많기 때문에 저는 1억6천으로 잡고 있습니다.

협의 가능하니 연락주세요.

위치정보