어오케이 커피 장산역점

외식업 | 커피

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 220만원

권리금 : 1억 6,000만원 (협의가능)

부산 해운대구 해운대로 802

금액정보

월 매출 2,300만원

월 수익 525만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정미경

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-08-25 등록

상호명

어오케이 커피 장산역점

주소

부산 해운대구 해운대로 802

층수

지상 1 / 10층

평수

실면적 42.98㎡ 13평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 6,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

220만원

관리비

40만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

6,000만원

처음 창업시 아동복의류점에 바닥권리금 4천만원으로 거래하였으며 지하철 입구 바로 앞, 스타벅스 바로 옆에 위치하여 타 카페 손님을 단골고객으로 많이 유치하였습니다. 현재 주변 카페 중 가장 친절하고 맛있는 저가프차로 소문나며 손님 중 80프로 이상이 단골이며 배민 깃발 1개 임에도 불구하고 배달매출 계속 상승하고 있습니다. 내어놓기 너무 아까운 물건이나.. 확장이전하여 더 크게 하고싶은 마음에 내놓는거라 꼭 단골손님들 놓치지않고 애살있게 하실분을 찾으므로 생각했던 영업권리금보다 저렴한 6천만원에 내놓습니다.

시설 권리금

6,000만원

인테리어 5천만원 + 기계설비 5천만원 (베이커리 포함) 총합 1억원 들었으며, 감가상각 고려하여 6천만원으로 책정하였습니다.

바닥 권리금

4,000만원

22년 3월 시점 바닥권리금 4천만원 주고 들어갔으므로 그대로 책정하겠습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,300만원

월 매출

재료비

750만원

33%

인건비

500만원

22%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

월세

220만원

10%

공과금

100만원

관리비

55만원

기타경비

150만원

월 수익

+ 525만원

23%

순이익에 대한 추가정보

사장이 하루 6시간 들어갔을때의 순수익입니다!

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요!

해운대 장산역에서 가장 친절하고 맛있다고 소문난 어오케이커피 입니다 :)

저희매장은 스타벅스 바로 옆에 붙어 있습니다. 스타벅스 옆을 잡은 이유는 스타벅스와 붙어도 맛과 가격에서는 충분히 이길수 있다고 생각해서였습니다.

그리고 실제 운영을 해본 결과 스타벅스 손님을 많이 유입시켰으며, 현재는 손님의 80% 이상이 단골손님입니다.

직원 구성원을 초반부터 친절하신 분들로만 구성하여 ( 사장포함 전 직원 은행퇴직자 입니다 )기존의 저가프랜차이즈 카페와는 차별성을 가지려고 많이 노력하였습니다.

그 결과 친절함에서는 주변 카페 어느곳과도 비교할수 없고, 맛에 있어서도 전메뉴가 맛없는게 없다는 얘기들 들을 정도로 자부할수 있습니다.

특히 시그니처인 손커피(핸드드립)는 2천원이라는 저렴한가격에 마실수 있는 유일무이한 곳이 아닐까 생각합니다.

이렇게 잘되고 있는 가게를 내놓는 이유는..더 크게 확장하고 싶어서 입니다. 저는 어오케이라는 브랜드를 너무 사랑하는 사람이고 이 브랜드 그대로 광안리쪽으로 확장하여 오픈하려고 합니다. 현시점 상권보호를 해주지 않는 프차들이 정말 많은데 아직 몇개 없는 어오케이는 지금 들어가기에 적기입니다. 그래서 저는 이렇게 잘되는 곳을 팔고 더 크게 만들어 더 널리 브랜드를 알려보고자 합니다.

수많은 저가커피 프차에 많이 가보셨겠지만 이런 퀄리티에 가성비가 좋은 프차는 아직 없어보입니다.

권리금 1억6천 보증금 3천 총 1억9천으로 연수익률이 30프로 가까이 나옵니다. 1억9천 은행에 넣어도 연이자 많아봤자 3프로에서 4프로입니다. 너무 괜찮지 않나요?

정말 애살있게 잘 이끌어가고싶은 분이 계신다면 제 노하우 탈탈 털어드리겠습니다!!

(매출증빙자료는 배달매출과 패스오더 등 빠져있는 부분이 많습니다. 직접와서 확인하세요)

위치정보