도해빌딩 2층

외식업 | 커피

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 300만원

무권리금

경기 시흥시 월곶해안로 111-1

2

1

금액정보

월 매출

월 수익 -321만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 심현도

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-08-18 등록

상호명

도해빌딩 2층

주소

경기 시흥시 월곶해안로 111-1

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 323.97㎡ 98평

주차

주차가능

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,000만원

월세

300만원

관리비

18만원

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월 매출

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가족/동업자

0명

정직원

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파트타임

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

경기도 시흥시 월곶해안로 111-1 도해빌딩 2층(약98평) 전체 임대 요청

현재 2층은 공실상태이며 1층 바다전면 상가에는 부산해운대밀면전문점 및 아름다운당신에게 카페의 경우 장사가 잘되고 있습니다.

인접한 배곧신도시와 올해말에 도보다리가 건설되면 배곧신도시 유동인구의 유입으로 인해 상권에 많은 영향을 미칠것으로 보여지며 2026년말까지 국가어항공사로 인한 월곶포구 해안로에 신규광장 생성으로 외부 관광객 유치가 활성화되는등 지역적인 호재가 많습니다.

해당건물 임대업종은 아래내용 참고바랍니다.

#베이커리카페 창업 / 브런치카페 창업

#LP펍 창업

#정육캠프 창업(글램핑장 처럼 실내에서 캠핑분위기 살리고 정육점은 별도로 운영)

#중화요리전문점 창업

#동물병원 개원

#맥주,와인등 주류전문점 창업

#민물매운탕전문점 창업

#초밥 및 횟집 창업

#바닷가 창업

위치정보

건축물 정보

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통불 리뷰 등록 모든메뉴가정말 맛있습니다 오랜사랑 받은만큼 고객들에게 인기가좋습니다 영업시간이 야간이라는점 매운음식을 못드시는분들은 선택폭이좁은수있습니다

프랭크버거 리뷰 등록 * 브랜드 소개 정통 미국식 프랭크버거로 전국750호점을 빠르게 돌파하고 있는 프랜차이즈 수제버거매장입니다. 기존의 패스트푸드, 수제버거 전문점과 확실하게 차별화한 맛으로 인기있는 브랜드입니다. 패스트푸드버거에 비해 건강한맛이란 평이 많으며 본사에서 자체물류생산으로 고물가시대에 물류비상승을 최대한 억제하려 노력하고있습니다. 또한 콜라보등 다양한 이벤트로 매출증대를 위해 본사에서 노력을 많이 기울이고있습니다. 기존 패스트푸드버거 브랜드들에 비해 메뉴가 적고 신메뉴 출시가 텀이 긴편입니다. 그러나 전국 점주들과의 간담회나 설문등을 통해 신메뉴출시나 다른 미흡한 부분들을 점차 개선해나가고 있습니다.

페리카나 리뷰 등록 운영이 쉬워요, 마진이 좋아요, 본사의 터치가 없어요, 장수 브랜드라 안전해요. 광고를 안해요, 배달어플 행사도 많이 하지 않아요, 젊은 세대들이 브랜드 자체를 잘 몰라요.

백억커피 리뷰 등록 다른 저가 커피 매장에 비해 매출이 많이 높고 본사에서 보내주는 cs 매니저가 매장 관리에 신경써주는 편이에요 24시간 운영을 고수하고 있다보니 그에 따른 인력 문제나 부담이 되는 부분들도 있어요

도톰카츠 리뷰 등록 마진율도 좋고, 노동강도도 좋습니다. 또한 재료비 입고되는것도 저렴하고 본사제품이 비싸면 알아서 저렴한데서 납품받으라고 해요. 무엇보다 대표님 인성이 너무 좋아요!! 모든 점포가 장사는 잘되는데 점포수가 많이 늘어나지 않아 아쉽습니다. 이게 희소성이 있을수도 있는데 개인적으로 점포수가 늘어나 많은사람이 이 브랜드를 알았으면 좋겠습니다.

치킨고래 리뷰 등록 맛도좋고 양도많고 마진율도 높아요 본사에서 일처리도 신속합니다 연락도 잘되고 신메뉴가 자주 나왔으면좋겠어요 메뉴 종류도 많았으면 좋겠습니다 다른 아쉬운점은 없습니다

네네치킨 리뷰 등록 본사의 간섭이나 터치가 일절없어 정말 내 가게 운영하듯 편하게 운영이 가능함 마케팅 부분에서 조금 더 신경을 썼으면 좋겠다 생각해왔는데 그래도 최근 유재석을 다시 모델로 쓰면서 전보다는 홍보효과가 있는것같다

BT버거앤타코 (BURGER&TACO) 리뷰 등록 맛 있어요. 타코가 저렴합니다 버거 커스텀이 가능합니다 현재 로얄티가 없어서 부담이 덜됩니다 관리자분들과 소통이 잘돼요 패티를 직접 만들어야하는 점이 아쉬워요 소스를 이용해서 여러 버거를 만들면 좋겠는데 너무 새로운 시도를 많이 해서 만들기 복잡한 버거가 종종 나오는게 아쉬워요 트렌드를 반영한 버거가 신메뉴로 나오면 좋겠습니다

요거트월드 리뷰 등록 본사터치거의없습니다. 사입도 편리한편입니다. 타 브랜드에 비해 시즌별 신메뉴 출시가 빠르고 좋습니다. 아무래도 요아정에 비하면 브랜드파워가 약한편입니다. 그런부분들을 본사에서 마케팅으로 커버하려고 합니다.

피자헛 리뷰 등록 물류발주시스템 , 본사의 체계적인 관리 , 공정성과 투명함 등 타 프렌차이즈에 비해 월등합니다. 할인정책이 자주 바뀜으로써 운영하는 점주들도 헷갈리고 소비자들은 더더욱 헷갈려서 채널별로 가격이 상이하고 요일마다 상이해질때가 있어요

매물정보

매물번호

41705

금액

보증금3,000만원 / 월세300만원

무권리금

주소

경기 시흥시 월곶해안로 111-1

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

18만원

면적

실면적 323.97㎡ 98평

층수

지상 2/3층

업종

외식업 (커피)

주차

주차가능

테마

무권리

월매출	0 만원
월지출	321 만원
월수익	-321 만원
창업비용	3,000 만원
연수익률	-128.4 %

프랜차이즈