미사역 9번 출구 튼튼병원 건물 6층에 위치한,

달튼필라테스 입니다. 

 

2019년 여우 공간 필라테스(필라테스 프랜차이즈) 오픈

2021년 11월 달튼 필라테스(자체 브랜드)로 리뉴얼 오픈

 

필라테스 교육자료 출판 제안이 들어온 것을 계기로, 

기존 강사진은 앞으로 협회 활동 및 출판에 포커스를 맞추고자 합니다. 

이에 연구/개발 전용관을 만들기 위해 센터를 이전하려 합니다. 

기존 위치에서 운영을 이어가실 분을 구합니다.

 

부동산

 

\u2714\ufe0f 상가 정보

 

보증금 : 5,000만 원

월세 : 330만 원

평수 : 50평

 

️️\u2714\ufe0f 건물 정보

 

건물명 : 노블레스 빌딩

관리비 : 약 80만 원/월

주차 : 2대 무료 등록.  (지하 2,3,4층 주차 가능) 

 

양도 항목

 

\u2714\ufe0f부동산

\u2714\ufe0f인테리어

\u2714\ufe0f가구/기구/비품 일체

 

권리금

 

\u2714\ufe0f제시액

7천만 원~9천만 원

*양도 조건에 따라 상이함

 

지원 항목 (선택사항)

 

\u2714\ufe0f강사 유지

그룹레슨 회원 유지를 위해, 최대 1개월간 강사진을 유지해 드립니다. 

 

양수 이점

 

\u2714\ufe0f빠른 매출 전환

높은 객단가와 월단위 결제 시스템 덕분에, 양도를 받게 되는 시점의 회원들이 대부분 각 잔여횟수가 10회 미만입니다. 따라서 익월 바로 매출이 발생합니다.

 

\u2714\ufe0f미사에서 가장 오래된 매장

햇수로 5년째 운영 중인 매장입니다. 2019년도 오픈 이후 많은 필라테스의 게 폐업이 있었지만, 굳건히 같은 자리에서 입지가 다져진 시설입니다. 

또한 건물 많은 의료시설(튼튼병원)과 학원이 있어, 이 건물을 이용하는 많은 분들이 알고 계실 만큼 바닥 권리금 역시 높게 형성되어 있습니다.

 

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필라테스 양수 시 가장 문제가 되는것이, 양수받는 회원들의 잔여횟수와 회당 단가입니다. 

잔여횟수가 100회 전후인 회원들이 태반이고, 혹여 회당 단가가 만 원도 채 안된다면, 양도받는 즉시 마이너스 매출로 시작할 수밖에 없습니다. 

필라테스는 업종 특성상 보유 회원이 많고 단가가 낮을수록 양수인이 손해를 볼 수밖에 없는 구조입니다. 

 

반면 달튼은 성황리에 운영되고 있는 센터이며, 철저한 회원관리로 높은 객단가를 유지해왔습니다. 

또한 수강료를 월단위로 받는다는것은 환불에 대한 리스크가 없다는 뜻입니다. 

따라서 다른 양도 매장에 비해 유리한 조건으로 운영에 도전하실 수 있습니다. 

 

또한 프랜차이즈가 아니기 때문에 매월 지불해야 하는 가맹비와 같은 리스크가 없으며, 

회원 이탈을 막기 위한 업무적 지원도 아끼지 않을 예정입니다.

 

장사가 잘 되는데 왜 양도하나요?

 

주변에서 가장 많이 받는 질문입니다. 

사실 오토로 돌려볼까도 생각했지만, 필라테스 운영은 오토로 돌리면 망한다는 게 제 개인적인 생각입니다. 

그동안 달튼은 회원들을 가르치고 응대하는 사람들이 직접 운영을 했기 때문에 잘 된 거라고 생각합니다. 

그래서 저희처럼 직접 운영할 수 있는 사람을 찾으려 합니다. 

양수받으시는 분이 수업이 가능한 강사 혹은 상담이 가능한 관리자였으면 합니다.

 

센터 규모를 오히려 키우면 되는거 아닌가요?

 

물론 확장이전도 고려해 봤지만, 현실적으로 출판/연구/협회에 집중하다 보면 회원관리에 소홀해질 수밖에 없습니다. 

따라서 선택과 집중을 하기로 결정했습니다.

 

[양도 문의]

 

점장 : 010-2073-3754

 

*양수/양도 조건의 경우 유선상으로 설명드립니다.

 

*미팅은 평일 낮에 가능합니다.

 

진지하게 양수를 고려하는 분이시라면 전화상담보다는 현장 미팅을 권장합니다. 

양수는, 매장의 시스템과 분위기 그리고 온도를 공유 받는 것이기 때문입니다. 

내가 양수하려는 센터의 시설 관리가 잘 되어있는지, 운영진은 어떤 태도로 강사와 회원을 대하는지 등등 직접 점검하는 과정이 반드시 필요합니다. 

양수 창업을 준비하고 있는 예비 창업자의 경우, 현명한 판단을 위해 더더욱 후보지를 직접 보고 판단하셨으면 합니다.