외식업 | 일식/회
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 170만원
권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)
경남 진주시 진양호로 313
1
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 910만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 황정순
번호 비공개
매물정보
2023-08-09 등록
상호명
주소
경남 진주시 진양호로 313
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 175.21㎡ 53평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 2,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
170만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1억 2,000만원

1층 전체 매장에서 2개의 매장 운영하는 매장.
출입구도 다르고 가벽을 만들었음으로 매장을 2개만들었습니다. 샵앤샵 가능한구조이며 냉동고 냉장고 넉넉하며 화구5구도 있습니다. 몸만오셔서 바로 하시면되세요.
요리 정말할줄몰라도 가능합니다.
매장에 남은 재료 등 모~ 두 다 포람 금액!!!
금액조정가능합니다. 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
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2,000만원
월 매출
재료비
800만원
40%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
본사 소스 및 필요한것만 본사에서 내리면 되며, 야채등은 지역에서 싸게 구매할수있습니다. 기름도 본사꺼 사용하지않아도됩니다. 현재 인건비는 나가지않고 사람이 없어 홍보를 못하는 단점이 있지만 홍보를 꾸준히하시면 파트타임 알바만 사용하셔도 되세요. 운영하다보니 파트타임이 더 나아서 추천드립니다. 월 부가세 17만원과 월 수도요금 3만원!!!포함으로 월세+관리비+수도세+부가세 총 200만원입니다.
1층 매장애서 2개의 매장을 운영할수있는 장소입니다.
저희는 부부만 운영을 하여 두개의 매장을 운영하다 백소정 하나만으로도 벅차서 현재 하나의 매장은 쉬고있습니다.
배달매출은 본사에서 로열티로 가져가지않습니다.
오로지 홀 매출만 산정합니다. 월 수익이 46%로 나오는데 배달 깃발 등 수수료가 빠진듯합니다.
본사와 확인 시 34%정도이며 월 순수익 기본 700 됩니다.
배달이 많아지고 있어 조금 더 홍보하면 더 가져가실 수 있고, 부부 두명이서 운영하는데 문제없습니다. 인건비 절약되고 알바등 스트레스를 안받아서 너무 좋은 장점!!! 두명이서 충분히 운영할 수 있는 방법 다 말씀드립니다!!!
조금 더 욕심내신다면 주방직원과 홀 타임알바 쓰셔서 매장 1개 더 운영하시면되요~
1층에 총 2개의 공간으로 나누었습니다~
저희는 부부 둘이서 하니 두개를 운영하기 너무 힘들어 매장 1개는 쉬고있습니다.
아낌없이 모두 알려드리니 걱정마세요!!!
사람에 스트레스받지마시고 부부 및 가족과 함께하세요~
진주 독점으로 상권보호 완전보장!!!
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
\ud83d\udccd백소정 서진주점 매도합니다.

건강상 수술과 치료를 병행해야함으로 매도합니다.

\ud83d\udccd1억2천/ 가격협의가능!!!

매장에 남아있는 재료 및 집기류 등 창고에 채워 둔 용기둥 따로 금액측정하지않겠습니다.

몸만 들어오셔서 바로영업하시면되세요.

몸만 오셔서 바로 하시도록 모든 금액 따로 측정없이 

1억2천!!! 가격협의가능합니다
.

진짜 운영하시고싶으신데 금액이 좀 더 상의하고싶다하시면 쿨 하게 협의가능!!!


\ud83d\udccd진주독점!!! 상권 완전 보장!!!

\ud83d\udccd월세 170+부가세17+수도세3+관리비10

총 200만원

\ud83d\udccd보증금 / 3천만원 

\ud83d\udccd1층에 총 2개의 매장으로 나누어져있습니다.

작년 10월 알바생들끼리 트러블이있었고 저희도 사람에 스트레스 받기싫어 알바들이 다 나간 후 사람을 고용하지않고 부부 두명이서 운영하였습니다.

둘이서 운영하다보니 백소정 하나로도 너무 벅차 하나는 매장 쉬고있습니다.

지금 수익보다 더 가져가실 수 있는 구조로 직원이나 알바생을 타임으로 쓰셔서 매장을 하나 더 운영하시면 되세요.

부부 두명이서 운영하면 단점은 딱 하나!!!

힘든건 어쩔 수 없지만 홍보를 못하는 단점!!!

홍보를 하고 그 뒤 도저히 부부 둘이서 감당하기 힘들정도의 매장 손님으로 한번 격고나니 홍보를 못하고있습니다. 홍보하다 중간에 감당이 안되 홍보도 중단하였습니다.

\ud83d\udccd본사 로열티 3% - 배달매출은 제외. 오로지 홀 매출만 로열티 입니다.

\ud83d\udccd본사 가맹비 1천+ 교육 500

이건 추후 다시 본사와 이야기를 나누어야 하지만

이 금액과 인수 금액 합해서 부담되시면 말씀주세요.

인수금액 조절해서 최대한 맞춰드리겠습니다.

\ud83d\udccd2개의 매장을 운영할 수 있습니다. 홀이 아니더라도 배달 샵앤샵 가능합니다.

\ud83d\udccd맛 가격 구성이 좋아 단골 많이 확보되었습니다.

\ud83d\udccd바로 뒤 법원 및 진주교대와 앞에 아파트 및 학원, 변호사 법무사 사무실등으로 꾸준한 기본은 되어있습니다.

\ud83d\udccd매장 운영하는 방식 싹 다 알려드립니다.

바로 들어오셔서 운영하시면 되세요.

\ud83d\udccd본사에서 홍보 및 관리 빵빵합니다.

\ud83d\udccd재료 매달 말일에 정산하시면됩니다.

\ud83d\udccd모두 알려드리고 가니 걱정마세요. 



 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
437㎡
건축면적
248㎡
연면적
1,398㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
1992-04-02
사용승인일
1992-04-05
준공인가일
1992-12-28
용적률산정면적
1184.73㎡
기타용도
제1종 근린생활시설, 단독주..
주구조
철근콘크리트구조
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
보배반점 리뷰 등록 중식운영이 초보인데 본사에서 모든교육을해주기때문에 문제없이 운영이가능함 소스가 다른프렌차이즈차럼 다만들어져오지않아 아직 인건비가 일정부분차지함
치킨인류 리뷰 등록 프랜차이즈 비용이 없습니다. 초기비용 지원도 해줬었고 현재까지도 배달플랫폼 쿠폰비를 일부 지원해줌 치킨브랜드에서 경쟁력없는 이름, 본사의 소극적인 마케팅, 다른 브랜드런칭으로 더이상 추가적인 지원이 없음
더벤티 리뷰 등록 고객의 원두 선택, 흔한 노란색 간판이 아닌 보라색 컬러, 독보적인 홍보모델 담당자들의 전문성 부족, 다소 아쉬운 신메뉴 라인업, 메가나 컴포즈에 비해 조금 부족한 인지도
두찜 리뷰 등록 찜닭 1위 브랜드로 본사 자체에서 마케팅 많이 하여 대중성 확보 되어있음 원팩 조리로 조리과정 굉장히 간편함 찜닭 조리 특성상 여름에는 더우실 수 있습니다 이건 모든 주방일에 적용된다고 생각합니
앤티앤스 리뷰 등록 첫번째로 브랜드 인지도와 제품 퀄리티가 좋습니다. 제품을 좋아해주시는 고객층도 많고 창업 전 본사 교육의 질이 매우 좋습니다. SV님과의 빠르고 정확한 지원도 좋아서 처음 창업하기에 가장 좋았습니다. 물가인상에 따라 재료비도 오르고 판매가가 높아지다 보니 이전 가격을 생각하는 고객층에게 서 비싸다는 인식을 가지게 함
숯불에닭 리뷰 등록 관리가 잘되고 영업운영 하기가 쉽습니다 생고기를 주로 하지만 물건 상태및 재고 관리가 수월 합니다 재료밎 소스 구입에 제한이 있어요 아직은 광고 부족으로 인지도가 부족합니다
명륜진사갈비 리뷰 등록 월세지원 담당인원 전담해서 빠른피드백및 지원 마케팅 자동화 등등 만족스러웠음 인근 지점 많은 명륜진사갈비 출조로 파이보단 아무래도 같은업종끼리 경쟁하게되었고 본사 대표가 너무많이 출점하였다고생각함
1990야끼니꾸도쿄화로 리뷰 등록 브랜드 컨셉이나 마진율이 좋습니다. 작은 규모로도 시작할 수 있어 소자본으로 처음 창업 하시는분들에게 추천합니다. 야끼니꾸 소고기 화로구이 특성상 계절에 따라 매출 차이가 있을 수 있습니다.
하남돼지집 리뷰 등록 브랜드 가치가 월등히 높음 구워주는 서비스 간단한 찬구성 영업 방식에 대한 매뉴얼 구성이 좋아 초보자도 쉽게 창업이 가능함 맛이 좋고 업장이 쾌적함 높은 물대와 원가율 본사 대응이 미비함 업장 별로 매출 차이가 많이 남 호불호가 많이 갈림 메뉴가 적은 편 구워주는 서비로 인한 인건비 과다 설비 유지관리가 까다로운 편
프랭크버거 리뷰 등록 버거자체 맛이 좋아요 타버거보다 경쟁력이 있어요 일자체는 안힘들어요 본사와 소통이 잘되요 버거 가격이 좀 올라간게 아쉬워요 오픈주방이라 조금 더 청결하게 운영해야 합니다
보배반점 리뷰 등록 중식운영이 초보인데 본사에서 모든교육을해주기때문에 문제없이 운영이가능함 소스가 다른프렌차이즈차럼 다만들어져오지않아 아직 인건비가 일정부분차지함
치킨인류 리뷰 등록 프랜차이즈 비용이 없습니다. 초기비용 지원도 해줬었고 현재까지도 배달플랫폼 쿠폰비를 일부 지원해줌 치킨브랜드에서 경쟁력없는 이름, 본사의 소극적인 마케팅, 다른 브랜드런칭으로 더이상 추가적인 지원이 없음
더벤티 리뷰 등록 고객의 원두 선택, 흔한 노란색 간판이 아닌 보라색 컬러, 독보적인 홍보모델 담당자들의 전문성 부족, 다소 아쉬운 신메뉴 라인업, 메가나 컴포즈에 비해 조금 부족한 인지도
두찜 리뷰 등록 찜닭 1위 브랜드로 본사 자체에서 마케팅 많이 하여 대중성 확보 되어있음 원팩 조리로 조리과정 굉장히 간편함 찜닭 조리 특성상 여름에는 더우실 수 있습니다 이건 모든 주방일에 적용된다고 생각합니
앤티앤스 리뷰 등록 첫번째로 브랜드 인지도와 제품 퀄리티가 좋습니다. 제품을 좋아해주시는 고객층도 많고 창업 전 본사 교육의 질이 매우 좋습니다. SV님과의 빠르고 정확한 지원도 좋아서 처음 창업하기에 가장 좋았습니다. 물가인상에 따라 재료비도 오르고 판매가가 높아지다 보니 이전 가격을 생각하는 고객층에게 서 비싸다는 인식을 가지게 함
숯불에닭 리뷰 등록 관리가 잘되고 영업운영 하기가 쉽습니다 생고기를 주로 하지만 물건 상태및 재고 관리가 수월 합니다 재료밎 소스 구입에 제한이 있어요 아직은 광고 부족으로 인지도가 부족합니다
명륜진사갈비 리뷰 등록 월세지원 담당인원 전담해서 빠른피드백및 지원 마케팅 자동화 등등 만족스러웠음 인근 지점 많은 명륜진사갈비 출조로 파이보단 아무래도 같은업종끼리 경쟁하게되었고 본사 대표가 너무많이 출점하였다고생각함
1990야끼니꾸도쿄화로 리뷰 등록 브랜드 컨셉이나 마진율이 좋습니다. 작은 규모로도 시작할 수 있어 소자본으로 처음 창업 하시는분들에게 추천합니다. 야끼니꾸 소고기 화로구이 특성상 계절에 따라 매출 차이가 있을 수 있습니다.
하남돼지집 리뷰 등록 브랜드 가치가 월등히 높음 구워주는 서비스 간단한 찬구성 영업 방식에 대한 매뉴얼 구성이 좋아 초보자도 쉽게 창업이 가능함 맛이 좋고 업장이 쾌적함 높은 물대와 원가율 본사 대응이 미비함 업장 별로 매출 차이가 많이 남 호불호가 많이 갈림 메뉴가 적은 편 구워주는 서비로 인한 인건비 과다 설비 유지관리가 까다로운 편
프랭크버거 리뷰 등록 버거자체 맛이 좋아요 타버거보다 경쟁력이 있어요 일자체는 안힘들어요 본사와 소통이 잘되요 버거 가격이 좀 올라간게 아쉬워요 오픈주방이라 조금 더 청결하게 운영해야 합니다

매물정보

40833
보증금3,000만원 / 월세170만원
권리금12,000만원(협의가능)
경남 진주시 진양호로 313
10만원
실면적 175.21㎡ 53평
지상 1/5
외식업 (일식/회)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,090 만원
월수익 910 만원
창업비용 15,000 만원
연수익률 72.8 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보