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보증금 : 1,000만원 / 월세 : 90만원
무권리금
서울 강동구 동남로67길 22
5
0
금액정보
월 매출
월 수익 -100만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 예완식
번호 비공개
매물정보
2023-07-27 등록
상호명
주소
서울 강동구 동남로67길 22
층수
지상 3 / 4층
평수
실면적 99.17㎡ 30평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
1,000만원
월세
90만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
공실상태입니다. 기존 독서실 폐업이요
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
독서실 운영중 폐업을 하여 현재 원상복구하여 공실입니다.

30평단독 점포구여. 어떤 업종도 가능합니다.

주변에 초, 중, 고등, 외고등 이 산재해 있고 대부분 아파트 단지입니다. 점포위치는 단지 앞 주택상가지역입니다.

4층 건물중 3층에 위치하고 1층엔 점포 2개 2층엔 사무실이 있어요

여러가지 다용도로 사용하시면 될것 같습니다.

사무실, 학원, 교습소, 체육시설등 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
비전
대지면적
226㎡
건축면적
112㎡
연면적
494㎡
주용도
제2종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
1986-08-23
준공인가일
1986-11-17
용적률산정면적
434.33㎡
기타용도
제2종근린생활시설, 주택
주구조
철근콘크리트구조
높이
14.2m
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읍천리 382 리뷰 등록 5년동안 해오면서 느낀점은 본사에서 꾸준한 신메뉴 개발과 원가절감 및 메뉴 간편화를 통하여 인건비절감이 많이 되어 수익성이 훨씬 좋아짐 또한 담당바이저를 통해 원활한 소통 가능 점주들이 참여할만한 이벤트같은게 없는게 살짝 아쉬웠음 본사의 물질적인 지원이나 금전적인 지원이 없음 아쉬운점은 딱히 없는듯
카페일리터 리뷰 등록 본사의 규제가 거의 없고, 점주 마음대로 개인카페처럼 운영이 가능해요 샵인샵도 가능합니다 본사의 세심한 관리가 안되고, 본사가 매우 영세해서 관리인원이 거의 없어요
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팔각도 리뷰 등록 닭이다 보니 소나 돼지보다 마진이 괜찮습니다. 또한 사이드메뉴들이 전체적으로 맛이 괜찮아서 판매가 잘됩니다. 초벌기 마감이 다소 힘들 수 있습니다. 닭이다보니 돼지나 소보다는 자주 먹으면 질릴 수 있습니다.
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안주가 리뷰 등록 신메뉴출시, 색깔있는한식메뉴들이 손님에게 새롭게다가와서 좋았습니다 계속좋아지게끔 좋은느낌을주는건 점주의몫인거같습니다 담당자연결이어렵고 연결되더라도 피드백이항상늦었습니다 그러나 다른프차에비해 자율성이높고 점주역량에따라 매출이다를거같습니다
돈까스회관 리뷰 등록 대중적인 으로 많이 찾는 음식으로 손님들이 많이 찾습니다 특히 돈까스를 튀겨 주니 더 좋습니다 일단 돈까스를 만드는게 정말 힘이 많이 듭니다 그거에 비하면 영업이익이 너무 작고 피로도가 많이 심합니다
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매물정보

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보증금1,000만원 / 월세90만원
무권리금
서울 강동구 동남로67길 22
10만원
실면적 99.17㎡ 30평
지상 3/4
기타
주차가능
무권리,사무실

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 100 만원
월수익 -100 만원
창업비용 1,000 만원
연수익률 -120 %
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