랭도넝

외식업 | 분식

보증금 : 1,000만원 / 월세 : 70만원

권리금 : 2,500만원 (협의가능)

경기 의정부시 신흥로 262

금액정보

월 매출

월 수익 -73만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 구영모

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-07-08 등록

상호명

랭도넝

주소

경기 의정부시 신흥로 262

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 49.59㎡ 15평

주차

주차가능

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금액정보

권리금

2,500만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

70만원

관리비

3만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

500만원

주변 시세를 고려하여 비슷하게 산출

시설 권리금

1,000만원

냉난방 시설2대, 냉장고, 환풍구, 쇼케이스등 시설비에서 산출

바닥 권리금

1,000만원

의정부역 인근 및 버스정류장 바로 앞에 위치하였고, 건물뒷편 공터 주차장도 본건물 건물주 소유로 인해 산출

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

본매출은 월 최대매출 기준이며, 매장 위치는 좋으나 이 상권에 도넛 업종이 잘 맞지 않습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

의정부역 인근(1분거리)에 있는 매장이고, 바로앞에 버스정류장이 있는 도로가에 위치한 매장입니다.

본 매장의 장점은 주변 시세에 비해 월세가 굉장히 저렴하고, 약 10년 이상 월세를 올리지않는 착한 건물주가 계셔요.

도넛 매장으로 오픈한지는 1년정도 되었지만 이 상권에서 도넛이라는 품목은 잘 맞지 않는것 같아 매도를 하게 되었습니다.

오픈전엔 한식 밥집이었는데 굉장히 잘 되었었어요.

권리금 부분에서 부담을 느끼실 수 있겠지만 초기 인테리어 비용이 약 9천만원 정도 들어갔고, 바닥 뿐만아니라 천정 및 창고 공사까지 대규모 공사가 이뤄져서 어떤 업종을 하시던 인테리어 비용에서 굉장히 절감 될 것입니다.

또한 총 전력량이 초기에 5K 미만이라 한국전력에 150만원을 납부하고, 전기 증폭 공사도 되어있습니다.

물론, 가스 사용도 가능하구요.

가게 내부에서 창고로 가는 문을 열면 약 1평 정도의 미니 창고 공간도 있습니다. 이 공간은 외부인데, 천장 공사를 해놔서 눈,비를 맞지않은 공간이고 전등 설치도 되어있습니다

도넛 조리 특성상 튀김기도 새로 구매했던 기기도 2대가 있어(린나이) 치킨 집이나 튀김류 조리 업종도 가능합니다.

그리고 매장 뒷편에 공터 주차장이 있는데 이 토지 또한 건물주분 땅이어서 무료 주차 및 내방 손님들까지 주차가 가능합니다.

매장 앞에는 테라스 공간이 있고, 이 공있도 바닥 스텐 작업도 해놓은 상태라 굉장히 깔끔해요.

배달 및 포장 전문 매장이라 매출 비중은 포장, 배달 5:5 정도 됩니다.

이 외에 궁금하신거 있으면 언제든 문의주세요 ^^

위치정보