기타 |
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 270만원
무권리금
경북 경산시 펜타힐즈로 74
8
0
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 500만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이서연
번호 비공개
매물정보
2023-07-04 등록
상호명
주소
경북 경산시 펜타힐즈로 74
층수
지상 5 / 7층
평수
실면적 330.58㎡ 100평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
5,000만원
월세
270만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
40만원
4%
인건비
110만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매출금 매달 유동적이며 정확한 매출 및 수익은 문의 주시면 알려드립니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
 대구 수성구 시지 옆 경산 펜타힐즈내 4700세대 아파트 단지 유일 키즈카페입니다.
2023년 10월 입주예정인 중산자이 약 1500세대 입주예정 바로 앞 대구은행 및 스타벅스 입점된 상가 건물 입니다.


인근 대구 시지 사월내에서도 접근이 용이한 신도시입니다.


오픈 2018년11월부터 매장 컨디션 상태 최상으로 보존 중이며 영유아 중심 단골 및 꾸준히 오시는 손님들 많습니다.


저는 아이케어를 위해 아쉽지만 양도 하려고 합니다.


올해 자이입주 내년 푸지 3차 입주로 경산내에서는 호재인 동네이며 


같은 건물 대구은행과 스타벅스 입점으로 동네에서도 가장 가치있는 상가건물입니다.



최근 거래 불발로 재 업로드합니다.



단순 매출 문의 댓글 쪽지로 답변 안합니다 



진짜 하실분 연락처 알려드리니 매장 

방문 해주세요



2월말까지만 운영 후 폐업예정으로 

키즈카페 관련 법 개정으로 

소방시설 시공 하셔야 하여 무권리 진행합니다.



공사비 약 3000-5000만원 발생 가능하며 

공사는 직접 하셔야 합니다 .

 

위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
힐즈스퀘어1
대지면적
2,372㎡
건축면적
1,422㎡
연면적
10,728㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2016-12-19
사용승인일
2016-12-30
준공인가일
2017-11-10
용적률산정면적
8916.86㎡
기타용도
제1종및제2종근린생활시설,교..
주구조
철근콘크리트구조
높이
33.5m
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카페요아정 리뷰 등록 지점 메뉴 개발 가능하고 요새 트랜드에 맞는 디저트 음식이다. 또한 배달이 많은 업종이라서 매출에 도움이 많이 된다. 가격 변동 (제철 과일 등), 좀더 세부적인 통일이 부족하다. 본사와의 소통이 조금 느림
본죽 리뷰 등록 안정적인 브랜드로 고객에게 신뢰를 주는 브랜드입니다. 죽 브랜드에서 변함없는 1위로 사랑받고 있고, 기름을 사용하지 않아 조리가 안전하고 쉽습니다. 양도수시 본죽&비빔밥으로 전환해야할 수 있으나 최근 비빔밥 신메뉴 및 고객반응이 높아 여름철 죽 매출을 보완할 수 있을 것으로 생각됩니다.
도톰카츠 리뷰 등록 매출에 비해 지출이 크지않아 이익산출에 장점이 있고,여자분 혼자서도 운영이 가능한 장점이 있습니다. 오너쉐프 체계라 개인적으로 병원을 가거나 개인 볼일을 볼때 시간이 한정적이라 조금 불편하긴했어요 저는 병원을 자주 가서 힘든점이있었습니다.
화락바베큐치킨 리뷰 등록 쉽고 빠른 조리시스템, 1인운영 가능, 시그니처 메뉴 등등 많습니다. 타 브랜드에 비해 사이드메뉴 구성이 부족하고 프랜차이즈다 보니 자유성이 없음
동네커피 리뷰 등록 본사가 너무 정직하고 착하고 좋습니다. 가맹점을 위해 최선을 다합니다. 규모가 점점 커지는데 본사 인원이 부족한 것 같아요. 본사 인원 더 늘려주세요~~
카페프리헷 리뷰 등록 가맹점이 많아짐에 따라 매니저를 배치하여 소통이 쉬움, 관리와 교육이 철저해서 운영에 도움이 됨, 새로운 메뉴 개발을 많이 함, 마일리지 가능하여 단골손님 확보 브랜드가 커지면서 직접적인 소통보다 매니저를 통해 소통하고 결재받는 과정이 있음..?
유미카츠 리뷰 등록 일식 돈까스와 한식을 퓨전화 하여 손님에게 어필이 되는것 같다. 유행에 편승하여 만들어낸 돈까스 브랜드가 아니며, 반짝이는 프랜차이즈가 아니라 꾸준히 그 자리를 지키고 있는 브랜드이다. 인테리어를 이쁘게 해서 여성분들이 좋아할만한 컨셉은 아니다. 하지만, 그만큼 비용이 들어가지 않아 장점이라고 할수도 있겠다.무난하다고 볼수 있다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 치킨 브랜드 파워가 있고 본사와 배달업체들과 협상력이 있습니다. 매장관리가 잘되고 신메뉴 개발도 적극적입니다 치킨값을 좀 더 현실적으로 올리던지 물대가 좀 더 낮았으면 좋겠습니다. 중간에 배달비 수수료 배달비가 너무 많이 공제가 됩니다
커피사피엔스 리뷰 등록 소통 및 관리를 꾸준히 잘해주시고 네이버 밴드를 통해서 지속적으로 공지사항을 관리해주시고있습니다 크게 아쉬운 점은 없었던거 같습니다
선주가 리뷰 등록 본사와의 빠른 소통 및 꾸준한 매출 관리가 좋습니다. 아쉬운점이 딱히 생각나지 않습니다. 그때그때 필요하면 피드백 및 방문하여 문제점을 같이 찾아봐주십니다.
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도톰카츠 리뷰 등록 매출에 비해 지출이 크지않아 이익산출에 장점이 있고,여자분 혼자서도 운영이 가능한 장점이 있습니다. 오너쉐프 체계라 개인적으로 병원을 가거나 개인 볼일을 볼때 시간이 한정적이라 조금 불편하긴했어요 저는 병원을 자주 가서 힘든점이있었습니다.
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동네커피 리뷰 등록 본사가 너무 정직하고 착하고 좋습니다. 가맹점을 위해 최선을 다합니다. 규모가 점점 커지는데 본사 인원이 부족한 것 같아요. 본사 인원 더 늘려주세요~~
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 치킨 브랜드 파워가 있고 본사와 배달업체들과 협상력이 있습니다. 매장관리가 잘되고 신메뉴 개발도 적극적입니다 치킨값을 좀 더 현실적으로 올리던지 물대가 좀 더 낮았으면 좋겠습니다. 중간에 배달비 수수료 배달비가 너무 많이 공제가 됩니다
커피사피엔스 리뷰 등록 소통 및 관리를 꾸준히 잘해주시고 네이버 밴드를 통해서 지속적으로 공지사항을 관리해주시고있습니다 크게 아쉬운 점은 없었던거 같습니다
선주가 리뷰 등록 본사와의 빠른 소통 및 꾸준한 매출 관리가 좋습니다. 아쉬운점이 딱히 생각나지 않습니다. 그때그때 필요하면 피드백 및 방문하여 문제점을 같이 찾아봐주십니다.

매물정보

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보증금5,000만원 / 월세270만원
무권리금
경북 경산시 펜타힐즈로 74
70만원
실면적 330.58㎡ 100평
지상 5/7
기타
주차가능
무권리

상가 수익률

월매출 1,000 만원
월지출 500 만원
월수익 500 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 120 %
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