헤이브로(Hey bro)

기타 |

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 126만원

권리금 : 4,500만원 (협의가능)

경기 화성시 봉담읍 샘마을길 12

금액정보

월 매출 700만원

월 수익 479만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정종욱

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-30 등록

상호명

헤이브로(Hey bro)

주소

경기 화성시 봉담읍 샘마을길 12

층수

지상 4 / 4층

평수

실면적 247.93㎡ 75평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,500만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

126만원

관리비

15만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,000만원

공실 상태에서 첫입주로 처음부터 끝까지 공사를 했었는데요. 루프탑 애견카페이다보니 시설물 투자가 불가피했습니다. 또한 매장 내 거의 모든 장비들을 드리고 가기 때문에 합리적이라 생각합니다.

바닥 권리금

1,500만원

비록 다른 매장에 비해 적은 매출이라고 할 수도 있지만, 나름 마진 비율을 높여놨기 때문에 순익률은 좋은 편입니다. 그래서 바닥 권리금을 이렇게 설정하게 되었습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

700만원

월 매출

재료비

30만원

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

126만원

18%

공과금

40만원

관리비

15만원

기타경비

10만원

월 수익

+ 479만원

68%

순이익에 대한 추가정보

애견카페를 운영하면서 카페 매출과 반려견 데이케어가 주 수입원입니다. 음료 제조에서 마진을 많이 남기기 때문에 재료비 대비 수익률이 괜찮은 편입니다. 물론 성수기 시즌과 비성수기 시즌에 따라 차이는 있겠지만 꾸준하고 비슷한 편입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

기도 화성시 봉담에 위치한 루프탑 애견카페입니다. 1인 매장으로 카페와 데이케어 운영중입니다. 3년차로 단골 고객은 많이 확보한 상태입니다. 동네 상권이다보니 광고를 안해도 알아서 광고가 되는 곳입니다.

음료 및 주류 판매하고 있고 간단한 음식과 애견 간식도 판매하고 있습니다.

현재 2지구 주거 개발로 인구 유입이 빠르게 일어나고 있고 곧 3지구도 입주가 됩니다. 반려 인구도 상당하기 때문에 동네의 이점을 잘 살릴 수 있습니다.

지도를 확인하시면 알겠지만 주변 아파트 세대수만 파악하더라도 10,000세대 이상입니다. 또한 빌라 세대 수도 싱당하기에 트래픽 유입은 자연스럽게 이루어집니다.

루프탑을 시설을 갖춘 건물이 거의 없기 때문에 저보다 이점을 잘 살리신다면 더욱더 잘 되실거라 확신합니다. 그리고 개인적인 사정으로 혼자 운영할 수 밖에 없었는데 직원을 두시고 유치원과 놀이방 또는 호텔링을 운영하신다면 매출은 더더욱 상승하실거라 장담합니다. 궁금하신 점은 댓글 채팅 부탁드립니다. 감사합니다.

위치정보