외식업 | 주류
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 350만원
권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)
충북 청주시 청원구 율량동 2025
1
0
금액정보
월 매출 3,059만원
월 수익 702만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김우섭
번호 비공개
매물정보
2023-06-26 등록
상호명
주소
충북 청주시 청원구 율량동 2025
층수
지상 2 / 5층
평수
실면적 241.32㎡ 73평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 2,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
350만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1억 2,000만원

2019년 11월 오픈 당시 초기 인테리어 및 시설 집기 비용 4억 5,000만원 들어간 매장이며, 2022년 7월 5,000만원 이상을 투자하여 리모델링 한 매장입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,059만원
월 매출
재료비
973만원
32%
인건비
764만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
6명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
*2023년 1월 매출자료를 기반으로 작성하였습니다. 현재 풀오토 매장입니다. 평일 정직원 1명 + 파트타임 2명 / 주말 정직원 1명 + 파트타임 5명(고대)
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.










안녕하세요.

율량동 메인 번화가에 있는 1943 청주 율량점입니다!



현재는 풀오토 매장으로 운영되고 있으며, 정직원 1명 + 파트타임 친구들 6-7 명이 스케쥴제로 근무하고 있습니다.

운영시간은 평일 5시-1시 주말(금/토) 5시-3시까지 운영하고 있으며, 인건비 절감을 위해서 모든 테이블에 티오더가 설치되어 있습니다.

가운데 4개 테이블을 제외한 모든 테이블에 전기공사를 하여 테이블 자체에서 티오더 충전 및 전기를 사용할 수 있습니다.

홀에는 시스템 에어컨 4대가 설치 되어 있으며, 최근 삼성 대용량 스텐드 (800만원) 신형을 추가로 구매하여 스텐드 에어컨만으로도 매장이 시원하고 쾌적합니다.

건물 자체가 신축으로 깔끔하며, 지하 주차장 이용 가능하고 같은층에 유명한 석갈비집과 룸술집이 있어 별도의 홍보 없이도 꾸준히 손님들이 찾아주고 계십니다. 화장실도 건물 관리인이 청소해주기 때문에 직접 청소해야 하는 번거로움 없이 운영하고 있습니다.

이 외에도 너무 많은 장점들이 있는 매장이지만 현재 청주 내에서 다양한 사업을 하고 있는 관계로 매장 관리가 점점 소홀해지고 있기에 저보다 더 잘 운영 해주실분께 최소한의 시설권리만 받고 양도하고자 합니다. 초기 인테리어 투자비용만 4억5천만원이 들어갔고 작년 7월 흡연실 및 룸 리모델링으로만 5천만원 이상을 투자했습니다. 



1943 브랜드 자체로 양도양수도 가능하시며, 원하신다면 다른 브랜드로 운영도 가능하십니다. 

하지만 1943브랜드가 가진 장점이 많아서 그대로 이어가시는 것도 매리트가 있다고 생각합니다.

본사 물류를 이용하시면 일요일을 제외한 매일 입고가 되는 시스템으로 어플 주문이 가능하며, 주류를 제외한 물류비용이 매출대비 20%라는 장점이 있습니다.

또한 레시피가 간편화되어 있어서 요리를 해본적이 없으신분도 2-3일 정도 레시피대로 따라서 조리하다 보면 쉽게 배우실 수 있습니다. 

이 외에도 본사 자체적으로 유튜브로 마케팅 홍보를 지속적으로 하며 분기마다 신메뉴가 나와 기존에 이용하셨던 고객님들의 재방문이 유도되어 운영에 많은 도움이 됩니다. 



또한 저희 매장은 율량동에서 몇 안되는 넓은 매장으로, 대학교 행사나 피로연 등의 대관행사도 빈번히 들어오고 있습니다.

**2019년 12월에는 월매출 1억 5천만원 이상이 나왔던 매장인 만큼 직접 신경써서 운영하신다면 분명히 좋은 기회가 되실거라 생각합니다.



긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
더에이치빌딩
대지면적
1,658㎡
건축면적
1,220㎡
연면적
5,962㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2018-02-23
사용승인일
2018-03-13
준공인가일
2018-12-21
용적률산정면적
4483.3745㎡
기타용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
25m
우리할매 떡볶이 리뷰 등록 적극적인 홍보와 신메뉴 개발에 힘을써 그부분이 운영함에 있어 상당히 만족스럽습니다. 신메뉴 개발이 많이 되면서 기존메뉴에 추가되는 메뉴가 많아 그부분이 조금 아쉽습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 컴포즈커피의 원두 및 음료가 맛있고 다양합니다 점주들에게 부담이 덜가서 좋아요 메가커피에 비해서 위치를 못잡아요 그리고 좀더 공격적인 마케팅이 필요합니다
핵밥 리뷰 등록 지속적인 신메뉴 개발 및 마케팅지원이 자주 자주 있습니다 또한 본사 자체 이벤트나 행사가 있습니다 문제발생시 본사의대응속도가 좀 느린편입니다 바이저가 많아지면 개선될듯합니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 인지도 높은 커피브랜드, 꾸준한 시즌메뉴 출시 타 프랜차이즈에 비해 본사와의 소통이 어려운 점
봉구스밥버거 리뷰 등록 본사 갑질이 없어서 좋습니다. 물류가 타 프랜차이즈들에 비해 저렴한것같고 혼자서도 운영하기 좋습니다. 쌀값이 너무 많이 올라서 3천원 유지하는게 힘들었는데 본사측에서 가격인상해주신다고합니다!
테라커피(TERA COFFEE) 리뷰 등록 원재료 퀄리티가 매우 좋습니다. 다른 저가커피 브랜드와의 경쟁력이 좋습니다 신생업체라 인원 부족 으로 인해 소통이 다소 어려움이 있으나 특별히 불편한점은 못 느꼈습니다
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 배달 전문점이라 작은 평수에도 꾸준한 매출을 올릴 수 있음. 음료제조가 간단하고 디저트도 제조가 간단한 편. 배달 전문점이다보니 플랫폼에 대한 의존도가 높을수밖에 없고, 날씨 영향을 좀 받는편입니다
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 커피맛을 다른 프렌차이즈와 다르게 중간중간 새롭게 셋팅하여 최고의 커피맛을 추구 하는 점이 만족스러웠다 문제가 발생시 적극적으로 나서서 해결해야하는데 늦게 대응하는 부분과 계절감과 맞지 않는 신메뉴 개발이 아쉽습니다
뚜레쥬르 리뷰 등록 가맹점들간의 원활한 소통으로 급할때 마음 졸이지않고 영업이가능하여 아주 좋습니다. 1년 내내 운영하다보니 지칠때가 한번씩 오기도 하고 몸관리가 쉽지않다는건 절실히 느끼고있습니다.
한솥 리뷰 등록 홍보 하지 않아도 누구나 아는 가성비 브랜드, 매달 신 메뉴 개발로 다양한 메뉴 제공 가능, 간단한 조리 과정 등 저렴한게 장점이지만 단점이기도 합니다. 메뉴에 튀김류가 많아 튀김기를 많이 사용하는데 튀김기 청소가 좀 귀찮은 부분이 있더라구요.
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매물정보

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보증금3,000만원 / 월세350만원
권리금12,000만원(협의가능)
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70만원
실면적 241.32㎡ 73평
지상 2/5
외식업 (주류)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 3,059 만원
월지출 2,357 만원
월수익 702 만원
창업비용 15,000 만원
연수익률 56.13 %
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내정보