\ud83d\udd0d 거래 정보 

​\ud83d\udd38계약 형태: 

\ud83d\udd38매매 가격: 임대

\ud83d\udd38전세 보증금: 

\ud83d\udd38월세 보증금: 5000 

\ud83d\udd38월세 가격: 360

\ud83d\udd38관리비: 10

\ud83d\udd38관리비 포함 항목: 

\ud83d\udd38입주 가능일: 협의 





\ud83c\udfe0 방 정보 

​\ud83d\udd38건물 유형: 단독건물주택 

\ud83d\udd38해당 층: 1층 2층

\ud83d\udd38전체 층: 2층 



 30평 



반 주거 형태로 사무실 사용하실 수 있고 렌탈 스튜디오 파티룸 등 가능하게 외어 있습니다 즉판 허가 되어 있으며 주류판매업도 신고 되어있습니다
스튜디오로 깔끔하게 인테리어 되어 있어 외부 내부 손댈 인테리어
없이 바로 장사 가능합니다

창창 도넛정수 밀림 등 글로우서울 매장들 주변에 포진되어 있고
메리어트, 동대문 쇼핑센터쪽 동묘역 광장시장 종로쪽에서
젊은 분들 검색해서 오시는데
브런치 양식 많이 찾으세요! 양식 매장 없어서 강추 합니다
(화구 가스 덕트 설치 가능)
커피머신 카페 집기
일체 설치 되어 있어요 테라스랑 주차가 강점입니다


1.

5000-360

2. 

1층 2층 테라스 총 30평 정도

3.

내부 화장실

4.수도시설 냉난방시설 카운터 홀 

커피머신일체(필요없을시 조금 네고) 업종 협의

5.추천 : 모든 요식업 전부나 브런치 주류 와인 식당이나 카페 본사겸 커피 디저트가게 쇼핑몰 사무실 스튜디오 등

햄버거,피자,한식당

저가 커피, 카페, 작업공방, 쇼룸, 사무실 등등





\ud83c\udfea 시설 정보 

\ud83d\udd38옵션 정보: 장사 하실 수 있는 일체 

​\ud83d\udd38주차 가능 여부: 주차 가능 두대 단독주차장

매장 앞 잠시 정차 가능





\ud83d\udca1상세 설명 

다른 사업장들이 많아 바쁘고 좋은 기회로 본사 겸 매입하게 되었습니다 이쪽 부근이 랜드마크가 된다 하고 추후 6,000 세대 이상 아파트 들어선다고 해요 정말 하실 분만

채팅 및 쪽지 주시면 연락처 공유합니다 문자로 먼저 문의 부탁 드림니다

정말 아쉽지만 잘 이끌어주실 분을 구해봅니다
역에서 2-3분 거리에 이만한 통임대 없어요!
미용실도 문의
많습니다
1.2층 통임대 역세권 상가입니다.
역에서 도보로 2분거리이고 익스테리어 인테리어
카페 시설 인테리어 다 되어 있습니다

냉난방기 1.2층 설치
커피머신 제빙기 아이스크림기계 각종 고가 테이블 의자 가구 쇼케이스 냉장고 냉동고 주방 수도 공사

이전 의류 촬영공간 스튜디오로도 사용되었을만큼 채광 좋고 (남향) 내외부 눈에 띌 정도로 인테리어 예쁘게 되어 있습니다

일반음식점 주류 판매 가능하고 즉석판매제조업 통신판매업 모두 허가 되어 있어
온라인 판매에도 제격인 곳입니다.
저희도 온라인 택배 판매도 병행 하고 있어
2층 공간을 사무실 겸 주거 공간으로 만들려다
홀 손님분들이 많아 개방 하게 되었습니다
주거 하시면서 온라인 사업이나 사무실
렌탈 스튜디오 파티룸 하시기 좋습니다
에어비앤비는 불가하지만, 근린생활 제조 허가 모두 가능합니다

근처에 외국인들과 젠Z 세재 MZ 세대 등 너무나 핫한 문구거리 조성되어있고 동대문 쇼핑센터 Jw 메리어트 호텔 쇼핑몰
그리고 각종 숙박시설 게스트하우스 숙소 밀집 주거 지역으로 상권은 너무나 좋습니다. 창신동 동묘앞역 신당 종로3가 종로5가로 이어지고 광장시장까지 저희 들어오기전에 대기업 ㅁㅁㄷ 커피와 경쟁해서 들어온 자리입니다

저희도 카페 첫 매장이 아닌 기존 브랜드가 있기에 본사겸 통임대 물건 힘들게 찾아서 들어온 상태이고 3달반에 걸쳐 준비끝에 다른 건물 매입건으로 방향이 조금 바뀌게 되어 고민끝에 글 올려봅니다.
적절한 분이 안계실경우 저희가 운영 및 본사로 사용하고 있어 급한상태는 아니지만 좋은분 계시면 협의 후 바로 양도할 생각중입니다.

현재는 베이킹스튜디오 카페 로스팅 쇼룸 등 문의는 오고있는 중입니다.
개인적으로 카페뿐 아니라 와인이나 브런치류도 같이 하려 했어서 주류 브런치 찾으시는 손님분들 많고
주변 경쟁이 생각보다 적어 오픈 한지 얼마 안됨에도
많이 찾아주시고 브런치류도 물어보세요

2층에 사무실겸 테라스까지 있어서 건물자체의 매리트는 확실합니다.
(미장부터 내부계단 유리타일 콩자갈 등 사진 참고 해주세요)
무엇보다 서울에서 통임대 건물 중 단독 주차도 큰 매리트입니다.
바로 앞 도보1분 공용 주차장도 있습니다

업종 구분 제약없이 다양하게 가능한 공간입니다

현재 집기는 커피머신 설치 후 사용한번도 안한 새 정수필터 온수디스펜서 그라인더2대 오븐 제빙기 냉장고 냉동고 밧드냉장고 냉난방기 빈티지가구 쇼파 조명 테이블 그릇들 등등 협희 하면 좋을거 같고 요거트발효기 싱크 상하부장
제조실 상부장 다 되어 있습니다

주차공간과 2층테라스까지 서울에서 보기 힘든 적절한 통임대 공간입니다
시설 권리금은 문의시 알려드리겠습니다.

전화 못받을수 있으니 시간대 상관없이 문자로 먼저 연락주시면 회신드리겠습니다.

그리고 옆에 상가와 주거지역인데 다들 좋으세요
로스팅 이런것도 괜찮을것 같구요 사용하기 여러가지 용도가 가능하겠네요! 신당 창신 동대문 다 가깝고
쇼핑몰 하시는 분들이나 디자이너 분들
많이 다니시고 젊은 분들 유입 요새 특히
많습니다

* 집기
커피머신 바로설치한필터 정수 온수디스펜서 그라인더2대 오븐 제빙기 냉장고 냉동고 밧드냉장고 (냉난방기 빈티지 가구 쇼파 조명 테이블 컵 그릇 등등 협의) 요거트발효기 카운터 싱크상부장하부장제작
글씨 시트스티커 바꿀 수 있는 사각 간판

큰 공간이라 단체 손님도 많으시고 연말 성수기 놓치지 마세요! 주인분도 너무 좋으십니다
주차까지 되어 저희 미팅이나 이사 정리 하는데 편했습니다

시설 권리금 있습니다
(12월 중순까지 계약시 4500->3500 업종이나 기물에 따라 더 협의 가능)
채팅 쪽지 연락(문자로만꼭) 주세요! 부동산 분들도 연락 주셔도 됩니다~