서비스업 | 마사지
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 80만원
권리금 : 4,000만원
경북 구미시 봉곡로 141
1
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 1,174만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김연희
번호 비공개
매물정보
2023-06-19 등록
상호명
주소
경북 구미시 봉곡로 141
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 165.29㎡ 50평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
1,000만원
월세
80만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

인테리어 최상 냉난방5개 피부기기 장비 풀셋팅 (진단기.pdt기led기.하이푸.두피기.종합기.아쿠아필기.아필기등등)tv.냉장고.엔틱가구 풀셋팅/베드4/스파샴푸대2 

바닥 권리금

1,000만원

봉곡동 상가 바닥권리금있는 라인으로 입지도 최상  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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1,500만원
월 매출
재료비
200만원
13%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
평균 수입으로 현재는 이사준비로 기존고객 회원권 정리다되었음.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




\u2605 주 소 \u25b6 경북 구미시 봉곡로 (우체국옆)

\u2605 업 종 \u25b6 피부관리 두피관리 뷰티샵

\u2605 층 수 \u25b6 2층

\u2605 면 적 \u25b6 50평





\u2605 보증금 \u25b6 1천만원

\u2605 임대료 \u25b6 80만원

\u2605 권리금 \u25b6 3500만원(타업종절충가능)



\u2605 양도사유 \u25b6 다른 개인사업으로 공장설립을 하게 되어 경기권으로 급 하게이사 결정.기존 8500 권리금에서 절충해서 4000급매매 합니다 (권시비 협의가능)



\u2605 내부집기 목록

\u25b6 매장 50평 케어룸 3개 ,(베드4개 스파대2대) 원장실(상담실)1 탕비실1 부엌1 남여 화장실 별도 매장홀 깨끗하고 넓어요~!

냉난방 기5대 tv,냉장고,세탁기,온장고 .피부진단기 케어기기 총10대

매장 가구 수입 엔틱 가구 도 해놔서 고급 스럽습니다.





\u2605 상세내용

시설 최상으로완비 (진단기 부터 케어 기기까지 ). 헤드스파대 설치되어있어 헤어샵가능 룸마다 냉난방 완비 룸 마다 온수다 완비.





다른사업확장으로 개인사정상 매매. 피부관리만 10년 이상 했고 봉곡동에서 3년 했습니다 개인적인 다른사업으로 지역변동이 있어 급급매 합니다

예쁜매장 자리는 최상 자부합니다. 우체국 옆이고 학교 앞이라 자동 홍보됩니다.

부동산소장님들 중개환영 찔러보기는 정중히 사양하겠습니다.



매장은 통유리로 되있는부분에 개인적으로 크게 플랜카드 광고형 마추어서 달수 있기때문에 지나가는 분들 차량 많아서 자동 광고 효과 최고 입니다~! 출 퇴근시간되면 엄청납니다

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
492㎡
건축면적
287㎡
연면적
573㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2010-06-14
사용승인일
2011-04-12
준공인가일
2011-11-28
용적률산정면적
573.3㎡
기타용도
제1종근린생활시설, 제2종근..
주구조
일반철골구조
높이
10m
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피자쿠치나 리뷰 등록 일단 맛도좋고퀄리티도좋아서 먹은고객님들은 모두만족해합니다! 가맹비 수수료없이운영하여 대형프렌차이즈에비해운영하기쉽습니다! 코로나시기에 오픈한프렌차이즈로 배달전문매장이많아 점포가많이줄고 가맹사업중단하고기존점포 지원하는게아쉽습니다.지금시기에선 현명한선택이지만 프렌차이즈이미지로선 아쉽네요
브런치빈 리뷰 등록 국내 프랜차이즈 브런치카페 1위 기업입니다. 다양한 메뉴로 많은 고객들이 좋아하는 브랜드입니다. 매체 광고를 하면 더 많은 매출이 발생될텐데 아직까지는 본사에서 공격적인 마케팅은 안하고 있는 것 같아요.
파리바게뜨 리뷰 등록 상권분석이 되어 오픈된점포라 매출이 안정적이며 물류가 잘되어있어서 재료나 물건들 걱정은 하지않아도되고 풀오토가 가능한 시스템입니다 쉬는날없이 매일 오픈을해야하며 매일 발주를 넣어야해서 건강상의 문제가 생겼을때 수술을 하기 힘들고 11시까지 마감을해야해서 조기에 문닫는거를 할 수가 없습니다
티엠티피자(TMT피자) 리뷰 등록 무슨 일이 생기면 대표 이사 감독관 임원들과 연락을 할 수 있어 좋은 피드백을 해줘서 너무 좋다 원자재 값이 다른 프차보다 조금 더 나간다 본사에서 청결에 목숨 걸 정도로 예민하다
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 이미 전국적으로 자리잡아서 인지도가 높음 분기마다 신메뉴 개발로 재방문률이 높음 로얄티가 매출에 %여서 고매출이면 많이 띠어감 물론 그만큼 벌어서 불만은 없음
THE LITER (더리터 리뷰 등록 슈퍼 바이저도 주기적으로 오고 관리는 열심히 합니다 유행에 따라 디저트도 잘 나옵니다 커피도 저가치고 진하고 맛있습니다 제가 직접 운영한적은 없고 처음부터 오토로 돌려서 안쉬운점은 잘은 모르지만 완제품디저트 마진률이 낮습니다
설빙 리뷰 등록 전국 어디서나 알려진 빙수 브랜드이고 빙수하면 설빙이라는 고유인식이 있음, 성수기 매출이 아주 좋은편 성수기와 비수기의 매출 편차가 크며 비수기에는 매출전략이(이벤트,홍보)이 필요함
노랑통닭 리뷰 등록 광고모델 선택을 잘하며 광고를 잘함 매출 방어 구간을 미리 알거나 데이터를 통해서 할인행사로 매출방어를 잘해줌 메뉴 개발을 점주가 해도 될 정도로 형편없음 하나 만들어놓고 메뉴얼을 점주가 테스트하고 고치는 수준임 가격을 올리고 울류 단가도 동일하게 올려서 마진을 동일하게 만듬
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설빙 리뷰 등록 전국 어디서나 알려진 빙수 브랜드이고 빙수하면 설빙이라는 고유인식이 있음, 성수기 매출이 아주 좋은편 성수기와 비수기의 매출 편차가 크며 비수기에는 매출전략이(이벤트,홍보)이 필요함
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매물정보

34506
보증금1,000만원 / 월세80만원
권리금4,000만원
경북 구미시 봉곡로 141
실면적 165.29㎡ 50평
지상 2/2
서비스업 (마사지)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,500 만원
월지출 326 만원
월수익 1,174 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 281.76 %
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