서비스업 | 마사지
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 80만원
권리금 : 4,000만원
경북 구미시 봉곡로 141
1
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 1,174만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김연희
번호 비공개
매물정보
2023-06-19 등록
상호명
주소
경북 구미시 봉곡로 141
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 165.29㎡ 50평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
1,000만원
월세
80만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

인테리어 최상 냉난방5개 피부기기 장비 풀셋팅 (진단기.pdt기led기.하이푸.두피기.종합기.아쿠아필기.아필기등등)tv.냉장고.엔틱가구 풀셋팅/베드4/스파샴푸대2 

바닥 권리금

1,000만원

봉곡동 상가 바닥권리금있는 라인으로 입지도 최상  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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1,500만원
월 매출
재료비
200만원
13%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
평균 수입으로 현재는 이사준비로 기존고객 회원권 정리다되었음.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




\u2605 주 소 \u25b6 경북 구미시 봉곡로 (우체국옆)

\u2605 업 종 \u25b6 피부관리 두피관리 뷰티샵

\u2605 층 수 \u25b6 2층

\u2605 면 적 \u25b6 50평





\u2605 보증금 \u25b6 1천만원

\u2605 임대료 \u25b6 80만원

\u2605 권리금 \u25b6 3500만원(타업종절충가능)



\u2605 양도사유 \u25b6 다른 개인사업으로 공장설립을 하게 되어 경기권으로 급 하게이사 결정.기존 8500 권리금에서 절충해서 4000급매매 합니다 (권시비 협의가능)



\u2605 내부집기 목록

\u25b6 매장 50평 케어룸 3개 ,(베드4개 스파대2대) 원장실(상담실)1 탕비실1 부엌1 남여 화장실 별도 매장홀 깨끗하고 넓어요~!

냉난방 기5대 tv,냉장고,세탁기,온장고 .피부진단기 케어기기 총10대

매장 가구 수입 엔틱 가구 도 해놔서 고급 스럽습니다.





\u2605 상세내용

시설 최상으로완비 (진단기 부터 케어 기기까지 ). 헤드스파대 설치되어있어 헤어샵가능 룸마다 냉난방 완비 룸 마다 온수다 완비.





다른사업확장으로 개인사정상 매매. 피부관리만 10년 이상 했고 봉곡동에서 3년 했습니다 개인적인 다른사업으로 지역변동이 있어 급급매 합니다

예쁜매장 자리는 최상 자부합니다. 우체국 옆이고 학교 앞이라 자동 홍보됩니다.

부동산소장님들 중개환영 찔러보기는 정중히 사양하겠습니다.



매장은 통유리로 되있는부분에 개인적으로 크게 플랜카드 광고형 마추어서 달수 있기때문에 지나가는 분들 차량 많아서 자동 광고 효과 최고 입니다~! 출 퇴근시간되면 엄청납니다

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
492㎡
건축면적
287㎡
연면적
573㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2010-06-14
사용승인일
2011-04-12
준공인가일
2011-11-28
용적률산정면적
573.3㎡
기타용도
제1종근린생활시설, 제2종근..
주구조
일반철골구조
높이
10m
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포토이즘박스 리뷰 등록 사진이 심플 & 퓨어해서 타 브랜드 대비 유행을 타지 않고, 현재도 무인포토업계 굴지의 1위라고 자부합니다. 브랜드 인지도로 인해 연예인과 콜라보 등 다양한 컨텐츠를 제공합니다. 지점이 생겨서 일부 매출감소는 있었으나, 브랜드 인지도로 인해 극복가능했습니다.
마왕족발 리뷰 등록 오븐에 한번 더 구워 더 쫄깃하고 담백한 바베큐 족발. 단짠단짠 소스와 함께 당면의 조합. 반찬의 종류가 많지 않아서 아쉽습니다. 그러나 딱 필요한 반찬만 있기에 너무 적지도 너무 과하지도 않습니다.
공차 리뷰 등록 오래된 브랜드이며 인지도가 높아 고객의 신뢰도가 높았습니다 아주 큰 장점이라고 생각합니다 재료비가 조금 높아 힘든 편이오나 그래도 타 음료브랜드에 비해 객단가가 높아 꽤 만족했습니다
하이오커피 리뷰 등록 앞으로 발전가능성 있고 무한성장가능한 프차이고 본사와 소통 원할하게 되고 피드백 좋습니다.동네 상권에서는 맛있다고 소문났습니다. 아직 인지도가 부족하지만 성장가능성이 많은 프차입니다. 큰 단점은 없습니다.
슈퍼크리스피 리뷰 등록 햄버거는 타 브랜드에 비해 많이 저렴한데 비해 맛이 만족스럽습니다. 치킨도 기본 9,900원이라는 가격에 다른 브랜드에 뒤지지 않는 맛입니다. 모든 프랜차이즈가 그렇지만, 꼭 중요한 일정이 생겼을 때, 거의 1인 운영 체제(주말파트타임 1명)라서 일정을 소화 못 하는 것이 개인적으로 너무 아쉬웠습니다. 모든 자영업이 똑같지만 자유가 좀 없다는 것이 아쉽습니다.
치밥대장숯불양념92치킨 리뷰 등록 1. 저렴한 원가율 2. 슈퍼바이저의 케어가 잘 됨 3. 월 로열티 없음 4. 브랜드 세팅이 좋음 개인 업장 대비 원가율이 다소 높긴하지만, 프랜차이즈의 어쩔수 없는 특성이라고 생각 원가율 낮추길 바라면 프랜차이즈를 하면 안됨 하지만 초기 세팅 비용 및 시간, 운영하면서의 도움 등을 생각하면 감당할 수 있는 수준임
위클리베이글 리뷰 등록 점포가 많지 않아 본사에서 매장별 신경을 많이 써줘서 초기 창업할때 불편함이 없어요 가격대가 스타벅스, 투썸플레이스등 타 브랜드 대비 가격 경쟁력이 조금 떨어지는거 같아 아쉬웠어요
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 마케팅에 정말 진심이라서, tv,유튜브,인스타 등 가리지 않고 홍보해줍니다. 점주들 의견을 최대한 수용하려고 합니다. 마케팅 진행시 주문량 급상승합니다 1인 가능매장이긴 하나, 혼자 운영할시 초벌 작업에 시간이 좀 걸리는 편이라, 체력소모가 좀 큽니다
1943 리뷰 등록 손님이 많아서 바글바글한 느낌이 나서 좋았고 원팩으로 발주가 들어와 쉽고 빠르게 움직일 수 있어 좋습니다 다소 아쉬운 점은 20대초반 타겟층 유일무이라서 테이블 단가가 보기보다 좋지 못하는 점입니다
왕손피자 리뷰 등록 본사간섭이 거의 없다시피 하고 인테리어가 자유로움 그래서 매장 자체가 사장의 의지에 많이 결덩됨 물건값이 비싸고, 신메뉴 등의 노력은 있으나 마케팅에 대한것은 상당히 적음. 매장지원도 거의없음
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마왕족발 리뷰 등록 오븐에 한번 더 구워 더 쫄깃하고 담백한 바베큐 족발. 단짠단짠 소스와 함께 당면의 조합. 반찬의 종류가 많지 않아서 아쉽습니다. 그러나 딱 필요한 반찬만 있기에 너무 적지도 너무 과하지도 않습니다.
공차 리뷰 등록 오래된 브랜드이며 인지도가 높아 고객의 신뢰도가 높았습니다 아주 큰 장점이라고 생각합니다 재료비가 조금 높아 힘든 편이오나 그래도 타 음료브랜드에 비해 객단가가 높아 꽤 만족했습니다
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슈퍼크리스피 리뷰 등록 햄버거는 타 브랜드에 비해 많이 저렴한데 비해 맛이 만족스럽습니다. 치킨도 기본 9,900원이라는 가격에 다른 브랜드에 뒤지지 않는 맛입니다. 모든 프랜차이즈가 그렇지만, 꼭 중요한 일정이 생겼을 때, 거의 1인 운영 체제(주말파트타임 1명)라서 일정을 소화 못 하는 것이 개인적으로 너무 아쉬웠습니다. 모든 자영업이 똑같지만 자유가 좀 없다는 것이 아쉽습니다.
치밥대장숯불양념92치킨 리뷰 등록 1. 저렴한 원가율 2. 슈퍼바이저의 케어가 잘 됨 3. 월 로열티 없음 4. 브랜드 세팅이 좋음 개인 업장 대비 원가율이 다소 높긴하지만, 프랜차이즈의 어쩔수 없는 특성이라고 생각 원가율 낮추길 바라면 프랜차이즈를 하면 안됨 하지만 초기 세팅 비용 및 시간, 운영하면서의 도움 등을 생각하면 감당할 수 있는 수준임
위클리베이글 리뷰 등록 점포가 많지 않아 본사에서 매장별 신경을 많이 써줘서 초기 창업할때 불편함이 없어요 가격대가 스타벅스, 투썸플레이스등 타 브랜드 대비 가격 경쟁력이 조금 떨어지는거 같아 아쉬웠어요
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 마케팅에 정말 진심이라서, tv,유튜브,인스타 등 가리지 않고 홍보해줍니다. 점주들 의견을 최대한 수용하려고 합니다. 마케팅 진행시 주문량 급상승합니다 1인 가능매장이긴 하나, 혼자 운영할시 초벌 작업에 시간이 좀 걸리는 편이라, 체력소모가 좀 큽니다
1943 리뷰 등록 손님이 많아서 바글바글한 느낌이 나서 좋았고 원팩으로 발주가 들어와 쉽고 빠르게 움직일 수 있어 좋습니다 다소 아쉬운 점은 20대초반 타겟층 유일무이라서 테이블 단가가 보기보다 좋지 못하는 점입니다
왕손피자 리뷰 등록 본사간섭이 거의 없다시피 하고 인테리어가 자유로움 그래서 매장 자체가 사장의 의지에 많이 결덩됨 물건값이 비싸고, 신메뉴 등의 노력은 있으나 마케팅에 대한것은 상당히 적음. 매장지원도 거의없음

매물정보

34506
보증금1,000만원 / 월세80만원
권리금4,000만원
경북 구미시 봉곡로 141
실면적 165.29㎡ 50평
지상 2/2
서비스업 (마사지)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,500 만원
월지출 326 만원
월수익 1,174 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 281.76 %
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