서비스업 | 마사지
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 80만원
권리금 : 4,000만원
경북 구미시 봉곡로 141
1
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 1,174만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김연희
번호 비공개
매물정보
2023-06-19 등록
상호명
주소
경북 구미시 봉곡로 141
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 165.29㎡ 50평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
1,000만원
월세
80만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

인테리어 최상 냉난방5개 피부기기 장비 풀셋팅 (진단기.pdt기led기.하이푸.두피기.종합기.아쿠아필기.아필기등등)tv.냉장고.엔틱가구 풀셋팅/베드4/스파샴푸대2 

바닥 권리금

1,000만원

봉곡동 상가 바닥권리금있는 라인으로 입지도 최상  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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1,500만원
월 매출
재료비
200만원
13%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
평균 수입으로 현재는 이사준비로 기존고객 회원권 정리다되었음.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




\u2605 주 소 \u25b6 경북 구미시 봉곡로 (우체국옆)

\u2605 업 종 \u25b6 피부관리 두피관리 뷰티샵

\u2605 층 수 \u25b6 2층

\u2605 면 적 \u25b6 50평





\u2605 보증금 \u25b6 1천만원

\u2605 임대료 \u25b6 80만원

\u2605 권리금 \u25b6 3500만원(타업종절충가능)



\u2605 양도사유 \u25b6 다른 개인사업으로 공장설립을 하게 되어 경기권으로 급 하게이사 결정.기존 8500 권리금에서 절충해서 4000급매매 합니다 (권시비 협의가능)



\u2605 내부집기 목록

\u25b6 매장 50평 케어룸 3개 ,(베드4개 스파대2대) 원장실(상담실)1 탕비실1 부엌1 남여 화장실 별도 매장홀 깨끗하고 넓어요~!

냉난방 기5대 tv,냉장고,세탁기,온장고 .피부진단기 케어기기 총10대

매장 가구 수입 엔틱 가구 도 해놔서 고급 스럽습니다.





\u2605 상세내용

시설 최상으로완비 (진단기 부터 케어 기기까지 ). 헤드스파대 설치되어있어 헤어샵가능 룸마다 냉난방 완비 룸 마다 온수다 완비.





다른사업확장으로 개인사정상 매매. 피부관리만 10년 이상 했고 봉곡동에서 3년 했습니다 개인적인 다른사업으로 지역변동이 있어 급급매 합니다

예쁜매장 자리는 최상 자부합니다. 우체국 옆이고 학교 앞이라 자동 홍보됩니다.

부동산소장님들 중개환영 찔러보기는 정중히 사양하겠습니다.



매장은 통유리로 되있는부분에 개인적으로 크게 플랜카드 광고형 마추어서 달수 있기때문에 지나가는 분들 차량 많아서 자동 광고 효과 최고 입니다~! 출 퇴근시간되면 엄청납니다

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
492㎡
건축면적
287㎡
연면적
573㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2010-06-14
사용승인일
2011-04-12
준공인가일
2011-11-28
용적률산정면적
573.3㎡
기타용도
제1종근린생활시설, 제2종근..
주구조
일반철골구조
높이
10m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
2in샤브 리뷰 등록 고정비가 적게 들어좋아요. 인원을 적게 쓸 수 있으며 주방에도 요리조리가 없어서 스트레스를 덜 받으며, 매장이 깨끗하고 넓어 고객들이 좋아합니다. 셀러드빠 종류가 적긴하지만 그래도 편백찜과 구이를 샤브로 먹는 컨셉이라 타 샤브브랜드와의 차별성은 있습니다. 개인이 늘려도 좋습니다.
청년피자 리뷰 등록 꾸준히 신메뉴 개발과 쿠폰 프로모션 발행으로 브랜드 연구가 훌륭합니다. 각 지점에 대한 1:1 슈퍼바이저에 지속적인 관심으로 본사와의 의사소통이 원활합니다. 상생업체들의 수수료 갑질로 어려워지는 배달 상황과 점점 침체되는 경기에 부딪혀 허덕이고 있는 각 점주들에게 물류자재비용 증가와 추가로 생겨난 광고비가 지금 시점에 맞는 것 인지 정말 아쉽습니다.
두찜 리뷰 등록 본사가 홍보 광고를 잘 해주셔서 브랜드파워가 쏍니다. 신메뉴나올때, 배민 브랜드행사시 배달플랫폼 광고를 켜지 않아도 장사 잘됩니다. 1인 혼자 운영은 힘들수 있으니 인건비 안들 수있게 구인하시려면 파트타임 알바 여러명 쓰시면 수익도 많이 남습니다.
상록회관 연탄구이 리뷰 등록 1인분 (100g)씩 주문할수있어서 너무좋아요 저렴하고 가성비있어서 좋아요 고기가 빨리익었으면 좋겠어요 연탄불이 너무 안올라와서 초반에 좀 답답해요
굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
전설낙곱새 리뷰 등록 높은단가,100만유튜버의리뷰가유명해서 실제로 유튜버팬분들이 많이 주문하심,정말맛있음,전용어플로 주문해서 발주가 정말쉬움,재료손질및준비가 간단함 대부분 해동해서 깨끗하게씻기,소스만넣고 끓이기만 하면되서 조리과정이 아주 쉬움,특별한 요리스킬이없어도 준비나 조리가 가능함 크게 단점을 느껴본적이 없음,야식메뉴이다보니 이른시간에는 조금한가할수있지만 이때 재료준비나 매장관리를 하면 아주좋음
라이라이스 리뷰 등록 오므라이스라는 아이템으로 충분한 경쟁력을 만들어 냈을 뿐 아니라 다양한 덮밥류를 활용한 매출증대 가능 한식 특성상 물류관리가 많고 발주 목록이 많아 신경쓸거리가 다분함 직원관리와 물류관리만 조금 더 신경쓰면 문제될 일 없음
족발야시장 리뷰 등록 육수같은경우바로새벽배송으로 와가지구 족발을 삶고 그런점이간펺하고 좋은거 같습니다 전체적으로 아쉬운거는 없습니다 다만 간혹 광고 같은경우나 새로운 메뉴가 나올경우 무조건 하라는 식으로 하는거 으외는 없습니다
비스트로피자 리뷰 등록 바이저님들도 그렇고 본사사람도 그렇고 점주들에게 신경을 많이써주시며 가게 운영에대해 많은 터치가 없음 아직 많은 사람들에게 대중적이지 않은게 아쉬움
백돈 리뷰 등록 맛잇어요 프렌차이즈가 다 똑같지만 수제라서 정성들어간 맛입니다 저자본에 쉽게 투자 가능합니다 힘들어요 하나하나 다 손으로 조리 및 준비 해야됩니다 재료가 냉장이라 하루 이상 쉬는 날은 좀 힘들어여 재료 손실율이 적지만 힘들어요
2in샤브 리뷰 등록 고정비가 적게 들어좋아요. 인원을 적게 쓸 수 있으며 주방에도 요리조리가 없어서 스트레스를 덜 받으며, 매장이 깨끗하고 넓어 고객들이 좋아합니다. 셀러드빠 종류가 적긴하지만 그래도 편백찜과 구이를 샤브로 먹는 컨셉이라 타 샤브브랜드와의 차별성은 있습니다. 개인이 늘려도 좋습니다.
청년피자 리뷰 등록 꾸준히 신메뉴 개발과 쿠폰 프로모션 발행으로 브랜드 연구가 훌륭합니다. 각 지점에 대한 1:1 슈퍼바이저에 지속적인 관심으로 본사와의 의사소통이 원활합니다. 상생업체들의 수수료 갑질로 어려워지는 배달 상황과 점점 침체되는 경기에 부딪혀 허덕이고 있는 각 점주들에게 물류자재비용 증가와 추가로 생겨난 광고비가 지금 시점에 맞는 것 인지 정말 아쉽습니다.
두찜 리뷰 등록 본사가 홍보 광고를 잘 해주셔서 브랜드파워가 쏍니다. 신메뉴나올때, 배민 브랜드행사시 배달플랫폼 광고를 켜지 않아도 장사 잘됩니다. 1인 혼자 운영은 힘들수 있으니 인건비 안들 수있게 구인하시려면 파트타임 알바 여러명 쓰시면 수익도 많이 남습니다.
상록회관 연탄구이 리뷰 등록 1인분 (100g)씩 주문할수있어서 너무좋아요 저렴하고 가성비있어서 좋아요 고기가 빨리익었으면 좋겠어요 연탄불이 너무 안올라와서 초반에 좀 답답해요
굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
전설낙곱새 리뷰 등록 높은단가,100만유튜버의리뷰가유명해서 실제로 유튜버팬분들이 많이 주문하심,정말맛있음,전용어플로 주문해서 발주가 정말쉬움,재료손질및준비가 간단함 대부분 해동해서 깨끗하게씻기,소스만넣고 끓이기만 하면되서 조리과정이 아주 쉬움,특별한 요리스킬이없어도 준비나 조리가 가능함 크게 단점을 느껴본적이 없음,야식메뉴이다보니 이른시간에는 조금한가할수있지만 이때 재료준비나 매장관리를 하면 아주좋음
라이라이스 리뷰 등록 오므라이스라는 아이템으로 충분한 경쟁력을 만들어 냈을 뿐 아니라 다양한 덮밥류를 활용한 매출증대 가능 한식 특성상 물류관리가 많고 발주 목록이 많아 신경쓸거리가 다분함 직원관리와 물류관리만 조금 더 신경쓰면 문제될 일 없음
족발야시장 리뷰 등록 육수같은경우바로새벽배송으로 와가지구 족발을 삶고 그런점이간펺하고 좋은거 같습니다 전체적으로 아쉬운거는 없습니다 다만 간혹 광고 같은경우나 새로운 메뉴가 나올경우 무조건 하라는 식으로 하는거 으외는 없습니다
비스트로피자 리뷰 등록 바이저님들도 그렇고 본사사람도 그렇고 점주들에게 신경을 많이써주시며 가게 운영에대해 많은 터치가 없음 아직 많은 사람들에게 대중적이지 않은게 아쉬움
백돈 리뷰 등록 맛잇어요 프렌차이즈가 다 똑같지만 수제라서 정성들어간 맛입니다 저자본에 쉽게 투자 가능합니다 힘들어요 하나하나 다 손으로 조리 및 준비 해야됩니다 재료가 냉장이라 하루 이상 쉬는 날은 좀 힘들어여 재료 손실율이 적지만 힘들어요

매물정보

34506
보증금1,000만원 / 월세80만원
권리금4,000만원
경북 구미시 봉곡로 141
실면적 165.29㎡ 50평
지상 2/2
서비스업 (마사지)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,500 만원
월지출 326 만원
월수익 1,174 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 281.76 %
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