GS당하중학교점

도 / 소매업 | 편의점

보증금 : 4,000만원 / 월세 : 200만원

권리금 : 2,000만원

인천 서구 당하동 956-10

금액정보

월 매출 3,700만원

월 수익

매도자 정보 (개인매물)

이름 설경원

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-16 등록

상호명

GS당하중학교점

주소

인천 서구 당하동 956-10

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 109.09㎡ 33평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,000만원

보증금

4,000만원

월세

200만원

관리비

379만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

현재 담배권을 양도양수가 완료되었을때 지불되는 금액입니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,700만원

월 매출

재료비

2,636만원

71%

인건비

500만원

14%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

월세

200만원

공과금

140만원

관리비

224만원

기타경비

월 수익

순이익에 대한 추가정보

현재 저희 임차인에 의해 운영되시는 편의점은 점주님의 주장에 의하면 수익이 전혀나오지 않는 상황입니다.
특히 관리비항목은 아래와 같은 복잡한 식이 존재합니다.
1. GS본사에서 차감하는 금액(378만원,35%)-야간운영지원금(154만원)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요.

현재 매물은 당하중학교에 후문에 위치한 GS편의점입니다.

편의점주위로 중소공장단지와 빌라단지 아파트단지가 혼재되어 있는 곳입니다.

평수는 33평으로 넓은 매장입니다만 아래와같은 단점으로 현재 매장점주께서 저희와 재계약논의중에 매물을 양도하실 의사가 있으시다고 하여 이렇게

글을 작성하여 봅니다.

단점:

1. 현재 주변완공된 빌라단지의 미입주로 인한 야간유동인구의 부족.

2. 야간운영으로 인한 과도한 인건비 및 공과금의 지출.

3. 편의점단독운영으로 인해 객수가 제한적입니다.

4. GS본사와 공유하는 수수료(관리비)가 35%라서 매출이 늘어도 관리비가 늘어나는 구조입니다.

장점:

1. 33평의 매장이외에 야외 테이블이 있어 추가 공간활용도가 좋습니다.

2. GS와의 계약이 올해 여름으로 종료되어 새로운 점포임차인께서는 자유로운 타편의점이나 개인편의점으로 진행이 가능합니다.

3. 야간유동인구가 많이 없는 관계로 야간운영을 멀티자판기나 무인으로 운영하시면 인건비를 절약하실 수 있습니다.

4..매장이 넓어서 일부를 무인세탁실이나 세탁물을 찾아가는 공간으로 운영하시면 방문자의 체류를 늘릴수 있습니다.

5. 미입주 빌라단지로 가는 길목이라 입주완료시 충분한 매출상승이 가능합니다.

6. 계약을 진행하게 된다면 2년간 보증금5000에 180만원도 계약 가능합니다

위치정보