정직유부 화성시청점

외식업 | 분식

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 150만원

권리금 : 1억 (협의가능)

경기 화성시 남양읍 남양로 671

금액정보

월 매출 3,033만원

월 수익 1,299만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최희지

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-15 등록

상호명

정직유부 화성시청점

주소

경기 화성시 남양읍 남양로 671

층수

지상 1 / 11층

평수

실면적 46.28㎡ 14평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

150만원

관리비

69만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,000만원

월 최소 1,200만원 순수익이 가능한 매장입니다.

1년 가까이 아무것도 없는 이곳에서 열심히 일하여 인지도를 쌓아왔습니다.
심지어 저희는 이 지역 사람도 아니고, 저멀리 경상남도에서 올라오자마자 바로 장사를 시작해서 지인한명 없이 맨땅에 해딩으로 이만큼 키워냈습니다.

순수익에 비해 너무 싼 권리금이나, 주변 시세에 맞춰 대폭 낮췄습니다.

시설 권리금

5,000만원

초기 시설 8,400만원 발생했습니다.
1년도 안된 매장이며, 공실에 들어와 에어컨부터 정수기까지 싹 다 새것입니다.
그대로 들어오셔서 장사하시면 됩니다.

<내역 - 부가세 미포함>
실내외 건축공사 : 34,600,000
간판, 실내외 사인물 : 6,099,000
주방기기/용품 : 12,734,000
홍보물/비품 : 1,988,000
기타(사이니지, 도마) : 3,397,000
별도공사(후드, 덕트, 가스, 소방) : 7,900,000
CCTV : 1,000,000
에어컨 : 7,700,000
기타 외 : 1,000,000

합계(부가세 제외) : 76,418,000
합계(부가세 포함) : 84,059,800

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,033만원

월 매출

재료비

960만원

32%

인건비

115만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

월세

150만원

공과금

20만원

관리비

69만원

기타경비

420만원

14%

월 수익

+ 1,299만원

43%

순이익에 대한 추가정보

<경비 내역>
본사 로열티 33만(부가세 포함)
건강보험 고용보험 국민연금등 세금, 포스기, 정수기, 인터넷, 배달대행 로얄티(10만원), 화재보험료,
배달대행비(월 평균 230만원), 배민 중개 수수료, 배민 광고, 배민1 수수료 등

<계약시 본사 지출 비용>
가맹비 330만원 / 교육비 440만원

주방 2, 홀 1명 구성되어있습니다.
주방 2명은 풀타임으로 있으셔야하고 현재 저희는 저와 어머니가 주방에서 근무를 하고 있어 큰 인건비가 나가고 있지 않아 월 최소 1,200만원 정도 순수익으로 가져가고 있습니다.
풀타임 직원을 구하게 되시면 순수익이 변동되는 점 참고바랍니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

순수익 월 최소 1,200만원 가능한 매장입니다.

저희는 이 지역 사람도 아니고, 저멀리 경상남도에서 올라오자마자 바로 장사를 시작해서 지인한명 없이 맨땅에 해딩으로 이만큼 키워냈습니다.

매장은 화성시청 바로 앞에 위치해 있으며, 남양에서 제일 큰 병원인 디에스 병원도 바로 앞에 있습니다.

더군다나 오피스텔 상권이며, 지도를 보시면 아시겠지만 아파트 대단지를 끼고 있어 홀, 포장, 배달 삼박자가 다 좋은 위치에 있습니다.

마도 공장단지, 현대 연구소, 화성시청 등 회사나 관공서가 많아 장부 결제 문의도 많이 들어오고 있으며 점심시간 홀 예약 문의도 많이 들어옵니다.

저녁에는 바로 앞 현대 연구소 숙소가 있어 퇴근하시는 분들이 포장을 많이 해가십니다.

아파트 단지를 끼고 있어 배달도 많이 들어오며, 근방으로 새로운 아파트 대단지가 많이 지어지고 있습니다.

저희 영업시간은

평일 10:30~8:00

주말 9:30~8:00

매주 화요일 휴무

입니다만,

새벽 오픈으로 하시면 아침 식사 대용으로 포장 하시는 분들이 줄을 섭니다.

직장인분들이 근처에 많아 새벽장사도 추천드립니다.

저희는 맘카페, 관공서에 홍보를 따로 하지 않았습니다. 매일 매일 바쁜 하루에 홍보글을 올릴 시간도 없었습니다. 그러나 입소문에 입소문을 타고 지인 추천으로도 많이 오십니다. 단체주문도 그런식으로 한달에 두세번 문의가 들어옵니다(평균 70인분)

홍보를 열정적으로 하시면 월매출을 더 올리실 수 있다고 확신합니다.

실제로 오픈 초 최고매출 3400만원까지 나왔습니다.(배달팁 계산 제외)

제가 결혼준비로 바빠지면서 관리가 어려워 내놓습니다. 매출 자료 확인이 필요하시면 언제든지 문의해주세요. 1년안에 무조건 권리금 회수하실 수 있습니다.

위치정보