일산음악공간

예술/스포츠/시설업 | 음악작업

권리금 : 6,500만원

경기 고양시 일산서구 중앙로 1568

금액정보

월 매출 500만원

월 수익 205만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 표미나

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-07-31 등록

상호명

일산음악공간

주소

경기 고양시 일산서구 중앙로 1568

층수

지하 4 / 7층

평수

실면적 191.74㎡ 58평

주차

3 대 / 35 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,500만원

보증금

2,000만원

월세

200만원

관리비

90만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

6,500만원

방17개와 홀 방음 인테리어공사비
업라이트7대,그랜드(weber)1대.보면대 책,걸상 등..

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매출정보

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원아웃 제도란

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500만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

200만원

40%

공과금

25만원

관리비

65만원

13%

기타경비

5만원

월 수익

+ 205만원

41%

순이익에 대한 추가정보

음악연습실 특성상 입시,방학 등 여러상황에 따라 변동폭이 크지만 순수익 100이상 나오며 신경써서 운영해서 잘됐을 시기엔 순수익 400-500까지도 나온적 있습니다(20~22년 초)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

일산 대화역 바로 앞 지상 연습실

보증금 2000/월세 200/관리비 80~120(전기,수도세 포함)

권리금 6500

레슨실 포함 연습실 16개 + 연주홀(그랜드피아노,무대단과 50~55석 객석) + 식당방 1개

업라이트 7대(영창,삼익),그랜드 1대(Weber)

모든방 냉,난방 가능

대화역과 버스정류장(시내,외 오가는 거의 모든 버스가 지나감) 바로 앞이라 이동에 편리하고 건물 내 무료주차 가능해서 더욱 매리트가 있습니다

현재 홀은 몇년째 장기로 이용하시는 선생님이 계시고(가곡반2팀+레슨)

목,금,토 한팀씩 합창 수업이 있고

매주 일요일 교회대관도 계약해서 사용중입니다

레슨실도 근처 예고에서 선생님께서 정기적으로 방과후 수업 진행중이어서 기본 수입 보장 됩니다!

이밖에 근처에 예고가 있어서 예고 학생들도 많이 이용하고 전철과 버스정류장 바로 앞이라 서울로 등교하는 대학생분들도 자주 찾아주십니다

레슨실이 따로 있어서 주변 레슨하시는 선생님과 레슨이 필요한 학생들이 많이 찾아주시고

예고 방과후 선생님들도 레슨실을 장기로 이용 중이십니다

(레슨실만 잘 돌리셔도 수익이 좋습니다)

홀도 학원연주, 입시 압두고 홀레슨,녹화등으로 찾으시는 분들 많으십니다

19년도에 인수받고 코로나때에도 연습실이 잘 운영돼 개인적인 레슨수입 없이 2년안에 권리금+보증금 회수 할수 있었습니다

저는 집이 멀어서 연습실에서 레슨은 따로 안하고 연습실로만 운영했는데

레슨하시면서 연습실 운영하시면 +a가 되실거 같습니다

연습실 규모가 커서 혼자 하시기 부담스러우시면 선생님 두분이서 같이 레슨하시면서 연습실 돌리셔도 되고

연습방도 많고 홀도 같이 있어서 성인음악학원으로 운영하셔도 괜찮을거 같습니다

집 근처 레슨이 늘어나서 연습실을 집 근처에 오픈 하면서 일산쪽은 관리가 힘들어져 내놓습니다

진짜 생각 있으신 분들만 연락주세요

레슨중일수 있으니 문자로 먼저 연락 주세요

010 4972 9569

위치정보