환 요리주점

외식업 | 주류

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 170만원

권리금 : 1억

경기 고양시 덕양구 화정동 980

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 1,102만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김대환

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-02 등록

상호명

환 요리주점

주소

경기 고양시 덕양구 화정동 980

층수

지상 4 / 7층

평수

실면적 132.23㎡ 40평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억

보증금

2,000만원

월세

170만원

관리비

8만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,000만원

매출,순익 비율 적당 권리금으로 측정

시설 권리금

2,000만원

돌핀 식기세척기 1대
그랜드 냉장고1대 냉동고 2대
린나이튀김기 1대+정제기
100L온수통 , 빔2대 TV 1대 노트북1대
전면 폴딩도어..등등

바닥 권리금

4,000만원

화정동 로데오거리 메인상권
바닥 권리금 측정가

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매출정보

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원아웃 제도란

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3,000만원

월 매출

재료비

900만원

30%

인건비

650만원

22%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

3명

월세

170만원

공과금

100만원

관리비

8만원

기타경비

70만원

월 수익

+ 1,102만원

37%

순이익에 대한 추가정보

비수기 매출 2600~3000
성수기 매출 3000~3800 입니다
평균 매출 3000 기준 계산이며
주류값200~300 + 세금 4%정도 따로 모으시면 계산이맞습니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요

경기 고양시 일산 화정동에 위치한 술집 양도합니다

화정 로데오거리 메인에 위치한 술집입니다

술집외 4개업종 매장을 운영중이며 현재 반오토로 금,토요일 피크시간에 매장 도와주고있습니다

마감 직원이있지만 주말 웬만하면 만석이라 도와주다보면 새벽에도 일하고 있어

본업에 지장이있는 상황입니다

1.상권

화정역은 기본 3호선및 서해선예정 이용분들 제외하고 행신/화정분들만 5만세대이상의 큰 상권입니다

일산 화정동 로데오거리 메인에 위치하고있으며 술집찾으시는 분들이 간판을보면 눈에 제일많이 보입니다

개인적으로 요새 라페 웨돔상권과 큰차이 없으며 값싼 월세가 장점이라 생각합니다

2.매출

매장 사이즈는 40평정도 홀테이블20개+흡연실 있습니다 (화정술집중 흡연실 있는매장 거의없음)

테이블당 객단가 5~6만원정도 나옵니다

작년6월 오픈후 연말,연초 4000 매출나왔으며

성수기 평균 매출 3000~3600

비수기 평균 매출 2600~3000 입니다

주말에는 웬만하면 만석입니다 , 저희 매장만에 탕,전골류를 좋아하시는 손님분들이많아 20테이블에 피크타임엔 웨이팅있습니다

요리주점 컨셉으로 안주 30가지 정도이며 모든 메뉴 레시피 알려드립니다

안주맛이좋아 1,2차 손님 많습니다

3. 영업시간&레시피

작년 오픈초에는 4개업종을 하지않았습니다

16시~02시 마감이였습니다 본업종이 부득이하게 늘다보니

이모님 휴무에는 매장 휴무, 그외 매장은 17시~12시or01마감입니다

주1회 휴무+ 한두시간 차이겠지만 주말기준 12시이후 최소 3팀~8팀을 못받고있습니다

한달로따지면 매출차이가 엄청납니다

+

요리주점 컨셉으로 안주 30가지 정도이며 모든 메뉴 레시피 알려드립니다

안주맛이좋아 1,2차 손님 많습니다

일산 화정동 5만세대이상 항아리상권 메인 로데오거리에 위치하고있으며

인근 술집중 로데오거리를 보며 술먹을수있는 분위기에 술집은 8곳 이내입니다

그중한곳이며 폴딩도어 열고있으면 시원해서 손님들이 좋아하십니다

화정에 단체손님을 받을수있는 매장이 거의없기에 대관 및 단체손님이 많습니다

현재 저는 반오토로 금,토요일 피크시간에만 가서 도와주고있습니다

첫술집이라 이것저것 신경썻던매장입니다, 양도를 결정하게되어 너무 아쉽습니다

그외 궁금하신점은 직접오시면 해결되실거라 생각듭니다

+

간단 순익계산 및 매장 세부내용 적어드립니다

매출3000기준

월세-170

관리비(가스비,수도,전기 모두포함)-120

잡비 (테블릿오더 20개+포스+프린터-39만원 +인터넷+TV-4만원 + 정수기외 보험료= 합50)

인건비-( 월,화 알바-80만 , 수~일요일 홀직원 240 / 주방이모님 250 + 주말 파출부이모님80 ) 합650

식자재 -매출기준 25% 잡으면 남습니다 -700~800

주류 - 매출기준 8%~12% - 200~300

세금 - 저기준 매출대비 4%정도 남겨두니 부가세,종소세 비용 딱맞습니다 - 100~150

성수기 매출 3400~4000

비수기 매출 2600~3000

현기준 매출을 알려드리며 부부or주방에 직접 사장님이 상주하시면

순익은 크게 오를것같습니다 ,

화정역 주변 회사및 웨딩홀로 피로연,회식,환영회등

달 1~2회정도 대관이 있으며 대관료는 대관 인원에따라 다르지만

안주,술값외 시간당 10만원~15만원 받고있습니다

그외 궁금하신점은 방문해주시면 언제든지 알려드리겠습니다

위치정보