50번가

외식업 | 커피

무권리금

광주 북구 북동 50

금액정보

월 매출

월 수익 -165만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 공정배

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-09-26 등록

상호명

50번가

주소

광주 북구 북동 50

층수

지상 2 / 5층

평수

실면적 132.23㎡ 40평

주차

4 대 / 8 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,000만원

월세

150만원

관리비

15만원

권리금 산정에 대한 설명

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매출정보

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원아웃 제도란

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월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

150만원

1500%

공과금

관리비

15만원

150%

기타경비

월 수익

- 165만원

- 1650%

순이익에 대한 추가정보

▶매물위치: 광주광역시 북구 북동 50번지, 상가앞 유동인구 CCTV 확인해 드립니다.
▶상가는 금융업 종사자, 롯데백화점 및 영화관 상권, 원룸촌이 결합된 지역에 위치해 있어 직장인과 여가를 즐기는 고객의 높은 수요가 예상됩니다.
▶유동인구가 많으며, 주변에 롯데백화점, 고급 레스토랑, 카페, 뷰티샵 등이 밀집해 있어 시너지 효과를 기대할 수 있는 입지입니다.
▶1층은 남성 직장인 수요가 높은 점에서 바버샵 운영은 사업적인 성공 가능성이 매우 큽니다.
▶2층은 롯데백화점 지하 푸드코트처럼 다양한 식음료를 종합해서 판매하시면
직장인(행사)이나 롯데백화점 고객들에게 다양한 식사, 카페음료, 간단한 주류등 최애 장소가 될 수 있습니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

공인중개사분 소개 환영 합니다.
매물위치: 광주광역시 북구 북동 50번지, 상가앞 유동인구 CCTV 확인해 드립니다.
현대적 감각의 건물모양이 수려한 3면이 통유리로된 신축 상가
1층 임대 3천만원/120만원/관리비10만원 계약면적 65.8746㎡
2층 임대 3천만원/150만원/관리비15만원 계약면적 126.4766㎡
루프탑 사용료 50만원
보증금 조정 가능
1층 + 2층 통 임대시, 루프탑 사용료 무료
6층 루프탑은 도시 전경을 즐길 수 있는 공간으로, 이벤트 장소로 활용 시 고객 만족도를 높입니다.
상가는 금융업 종사자, 롯데백화점 및 영화관 상권, 원룸촌이 결합된 지역에 위치해 있어 직장인과 여가를 즐기는 고객의 높은 수요가 예상됩니다.
유동인구가 많으며, 주변에 롯데백화점, 고급 레스토랑, 카페, 뷰티샵 등이 밀집해 있어 시너지 효과를 기대할 수 있는 입지입니다.
1층은 남성 직장인 수요가 높은 점에서 바버샵 운영은 사업적인 성공 가능성이 매우 큽니다.
2층은 롯데백화점 지하 푸드코트처럼 다양한 식음료를 종합해서 판매하시면
직장인(행사)이나 롯데백화점 고객들에게 다양한 식사, 카페음료, 간단한 주류등 최애 장소가 될 수 있습니다.
1층과 2층을 통합 임대하면 다양한 비즈니스 전략을 펼칠 수 있습니다.
1층은 테이크아웃 매장으로 활용하여 1층 및 2층의 다양한 음식을 함께 판매하고,
2층에서는 고객들이 편안하게 앉아 식사와 음료를 즐길 수 있는 공간을 제공합니다.
직장인들과 롯데백화점 방문자를 주요 타겟으로 삼아 효과적인 운영이 가능합니다.
고급 미용실이나 필라테스 스튜디오 같은 고급 업종도 적합합니다.
수제빵집, 애견 미용샵, 고급 피부 관리샵 등 고급 서비스업에 최적화된 공간입니다.
빛이 잘 드는 3면 통유리창을 활용해 웨딩 스튜디오나 갤러리처럼 고객에게 특별한 경험을 제공하는 업종에 적합합니다.
매물 위치: 광주 북동 50번지

위치정보