후토루 신당점

외식업 | 분식

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

서울 중구 다산로36길 8

금액정보

월 매출 3,700만원

월 수익 1,127만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김다솜

번호 010-2353-3175

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-05-25 등록

상호명

후토루 신당점

주소

서울 중구 다산로36길 8

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 48㎡ 15평

주차

주차불가

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금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

173만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

7,000만원

인건비 아끼며 직접 일하면 한달에 1000만원, 사람 다 쓰고 풀 오토로 돌려도 300만원이 순수하게 남는 매장입니다.작년만 연매출 5억 나왔고(매출 100% 국세청자료증빙가능) 배민이랑 쿠팡이츠 평점도 최상위 이기 때문에 인수하자마자 첫날부터 순수익 그대로 가져가시는 비용입니다.

시설 권리금

3,000만원

에어컨 주방에 큰거 1대, 홀 1대 , 냉장냉동 45box1대, 토핑냉장고 1, 간이식냉장고1, 냉동고1, 화구3, 식세기, 선반4개, 요식업 할 수 있는 시설 설비 , 밥펴는기계 , 김밥절단기 등주방 10평 규모에 후토마키 전문점에 닥 맞춘 콤팩트한 동선이랑 주방설비, 냉난방기, 집기 다 갖춰져 있습니다.처음에 들어올 때 들어간 인테리어 비용과 주방기기, 의탁자 등의 가치에서 사용한 기간만큼 감가상각 하고 남은 금액입니다.지금 이자리에 무권리로 들어가 주방공사 새로하고 가구 넣고 배달 세팅까지 다 하려면 최소 5천만원 이상들고 오픈준비기간 동안 월세만 날립니다. 몸만 들어와서 내일부터 바로 장사해서 매출을 올릴수 있는 세팅 값으로 저렴하게 책정한 금액입니다. 여기있는 밥펴는기계, 김밥 절단기 등 밥펴는 기계만 중고로 팔아도 800만원 입니다.

바닥 권리금

2,000만원

신당동 이 라인은 기본 유동인구가 탄탄하고 특히 주변 배달 수요가 폭발하는 노른자 상권입니다.매출과 상관없이 자리 자체가 좋습니다. 메인 상권에 이정도 월세로 나올수 있는 자리 자체가 거의 없습니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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3,700만원

월 매출

재료비

1,500만원

41%

인건비

800만원

22%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

8명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

홀매출의 3% > 본사가 가져가고 배달수수료가 건당 9프로 이상이라 배달 수수료가 빠진 나머지 금액이 입금되기 때문에 오토로 돌렸을 경우 순이익이 저렇게 많지 않습니다. 저는 현재 매장에 전혀 나가고 있지 않습니다 오토로 돌릴 경우 순이익이 400만원 정도 ( 매출이 많으면 올라갑니다) 만약에 부부가 운영을 하신다면 평일 오전에 2시간정도 바쁠 때만 알바를 쓰시면 됩니다 ! 그렇게 되면 알바한명 12000원을 준다고 가정했을 때 한달에 48만원 나가게 됩니다.나머지 금액은 다 사장님 께서 가져가시면 됩니다.저는 그렇게 하지 못해서 평일 오전 3, 중간 1, 저녁2 명, 주말은 오전과 저녁 2명 , 중간 1명 이렇게 인원상주 시키고 있습니다 (매니저포함)그럼에도 못해도 한달에 400만원 가까이 가져가고 있습니다. 장사가 잘 되는 달은 더 가져가고 안되는 달은 조금 덜 가져갑니다.만약에 부부가 운영을 하신다고 하면 한달에 정말 1300만원 이상 가져가실 수 있어요저번년도 매출 5억 잡혔습니다. 증빙자료 보여드릴게요홀보다 배달과 테이크 아웃이 더 많은 곳 입니다. 입지도 좋고 상권도 괜찮습니다 .가게를 양도하려는 이유는 제가 본업이 따로있어서 이 지역에 자주 오지 못하고 신경을 못쓰게 되서 입니다. 자리도 좋고 상권도 괜찮아 아쉽지만 신경을 너무 못써서 좋은 분이 와주시면 감사하겠습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u25a0 기본 정보
매장명: 후토루 신당점
주소: 서울시 중구 신당동 292-37
상권: 신당동 메인 상권 (유동인구 풍부하고 배달 수요 폭발하는 노른자 자리)
임대 조건: 보증금 [OOO]만 원 / 월세 150만 원 (부가세 별도)
> (※ 추후 재계약 시 월세가 170만 원 초반대로 일부 인상될 여지가 있으나, 매출 규모 대비 임대료 부담이 매우 적은 초가성비 자리입니다.)
>
\u25a0 매출 및 수익 구조 (국세청자료 100% 증빙 가능)
2025년 (작년) 연 매출:약 5억 원 (기복 없이 사계절 내내 꾸준함)
월 평균 매출: 3,500만 원 ~ 4,000만 원 선
배달 앱 현황: 배달의 민족, 쿠팡이츠 평점 최상위권 유지 중 (리뷰 작업 따로 안 하셔도 주문 꾸준히 들어옵니다)
운영 방식에 따른 월 순수익:
직접 운영 시 (부부/가족 적극 추천):월 순수익 약 1,000만 원
풀 오토 운영 시 (투자형):월 순수익 약 400만 원 (직원/알바 세팅 완비)

\u25a0 희망 권리금
희망 금액: 1억 2,000만 원 (정말 인수 의사 확실하신 분과는 쿨하게 네고 가능합니다)

\u25a0 매물 어필 포인트 (솔직하게 작성합니다)
1. 1년이면 무조건 본전 뽑는 확실한 수익성
솔직히 부부나 가족이 붙어서 1년 동안 야무지게 운영하시면 1년 만에 권리금 본전 무조건 다 회수하고 남는 매물입니다. 요즘 같은 불경기에 연 매출 5억 나오는 안정적인 매장 찾기 정말 힘듭니다.

2. 웰빙·건강식 트렌드로 끊임없는 수요
유행 타는 반짝 아이템이 아닙니다. 후토마키는 건강식·다이어트식으로 완벽히 자리 잡았기 때문에 앞으로도 수요가 계속될 수밖에 없는 탄탄한 업종입니다.

3. 배달 맛집으로 자리 잡은 매장 (홀 부담 적음)
현재 홀 손님보다는 배달 비중이 훨씬 높은 매장입니다. 홀 관리에 들어가는 에너지가 적어 배달과 포장 위주로 효율적인 운영이 가능합니다. 배민, 쿠팡이츠 평점이 워낙 좋아서 인수 직후부터 단골 매출 그대로 안고 시작하십니다.
4. 10평 규모의 효율적인 주방 구조
주방은 약 10평 규모로 아담하고 콤팩트합니다. 동선이 낭비되지 않아 최소한의 인원으로도 월 4,000만 원 매출을 쳐낼 수 있도록 최적화되어 있습니다.
5. 일의 강도와 노하우 전수
솔직히 일하는 강도가 엄청 쉬운 편은 아닙니다. 하지만 시스템이 워낙 잘 잡혀 있어서 누구나 며칠 해보면 금방 손에 익고, 결코 못 할 정도 아닙니다. 초보자분들을 위해 레시피부터 배달 세팅, 매장 운영 노하우까지 몸에 익을 때까지 완벽하게 전수해 드립니다.

현재 매장 직원이 세팅되어 있어서 풀 오토로 돌려도 월 400만 원씩 안정적으로 남는 알짜 매장이지만, 본업 때문에 이 지역에 자주 못 있게되고 너무 많이 이동을 하게되는 바람에 아쉽게 양도를 결정했습니다. 저에게도 이년동안 안정감을 준 곳이어서 좋은 분들이 오셨으면 좋겠습니다. 연락 주시면 매출 자료 전부 투명하게 확인시켜 드리겠습니다. 인터넷이나 배민 쿠팡이츠 검색해 보세요.

위치정보