온더레일

외식업 | 커피

권리금 : 2억 8,000만원 (협의가능)

경기 파주시 문산읍 임진각로 25

금액정보

월 매출 5,000만원

월 수익 2,250만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김승민

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-05-17 등록

상호명

온더레일

주소

경기 파주시 문산읍 임진각로 25

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 1619㎡ 490평

주차

30 대 / 30 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억 8,000만원 (협의가능)

보증금

1억

월세

850만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2억 2,000만원

네이버리뷰 1950+ 블로그리뷰 930+ 현재 시점 입니다. 영업권리금 저의 매장은 안정적인 매출 구조와 검증된 운영 시스템을 갖춘 카페로, 성수기시점 제작년 작년기준으로6000~6800 매출올리고 있습니다. (날씨영향 받다보니 들쑥날쑥 합니다.)음료 매출은 원가율 약 10% 내외로 수익성이 우수하며, 베이커리는 외부 납품을 통해 운영되어 인건비 및 생산 리스크 없이 안정적인 마진 구조를 확보하고 있습니다.또한 넓은 부지와 쾌적한 공간 구성으로 이미 지역 내 인지도 및 고정 고객층이 형성되어 있으며, 별도의 추가 투자 없이 즉시 영업이 가능한 상태입니다.현재 운영 노하우 및 거래처(베이커리 납품 포함) 승계가 가능하여 초보 창업자도 안정적인 운영이 가능합니다.상기와 같은 매출 안정성, 운영 편의성, 입지 및 공간 경쟁력을 종합적으로 고려하여 순수익대략 1200*24 = 2억8천 대략 3억정도 됩니다 이와같이 영업권리금 2억 2천만 원으로 책정하였습니다.

바닥 권리금

6,000만원

바닥권리금 파주 연 관광객 최대치인 임진각 인근에 위치하여 관광객 및 방문객 유입이 꾸준한 입지에 자리하고 있습니다.주말 및 성수기에는 유동 인구가 증가하는 지역 특성상 안정적인 매출 확보가 가능하며, 드라이브 코스 및 나들이 동선에 포함되는 위치로 자연스러운 고객 유입이 이루어지는 점이 큰 장점입니다.또한 차량 접근성이 용이하고 주차가 가능한 구조로 방문 편의성이 뛰어나며, 카페 및 휴식 공간으로서 입지 경쟁력이 우수합니다.이와 같은 입지적 장점과 지속적인 유동 인구를 기반으로 바닥권리금 6천만 원으로 책정하였습니다.

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,000만원

월 매출

재료비

1,000만원

20%

인건비

750만원

15%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

3명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

파주 임진각 인근에 위치한 대형 카페로, 파주 지역 내에서도 관광객 유입이 가장 많은 대표 관광지 인근에 자리하고 있습니다. 드라이브 및 나들이 코스로 꾸준한 방문 수요가 형성되어 있으며, 계절 및 날씨에 따른 유동 인구 증가 효과가 뚜렷한 입지입니다.

■ 매출 및 운영
월 평균 매출 약 5,000만 원 수준을 유지하고 있으며,
성수기 시즌 에는 약 6,000만 원 ~ 7,000만 원 이상 매출을 기록하고 있습니다.
2026년 5월 6000만원에 마감될것같습니다.
또한 새벽까지 운영되는 심야 카페로 자리 잡아, 저녁 이후 및 심야 시간대 매출 비중이 높은 것이 특징이며, 주말 및 성수기에는 늦은 시간까지 고객 유입이 활발합니다.

음료 매출은 원가율 약 10% 내외로 수익성이 우수합니다.

현재 고정지출은 월세 850 급여 풀오토기준 750(직접운영시 감소) 재료비 (베이커리+음료) 1000 전기세 80~100 수도 5~10 입니다. 4대보험비 (대략150) 입니다.

추가적으로 저희는 브런치를 안하고있습니다 브런치 하게될경우 매출은더 오른다는 확답 드립니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

5년 동안 건물주가 직접 운영하며 애정을 담아 하나하나 가꿔온 공간입니다.

대지면적은 대략 500p평 정도되며 건평은 60p 입니다.
야외 공간 충분하며 더 추가적인 내용은 미팅 후 자세하게 설명 드리겠습니다.

단순히 운영만 해온 카페가 아니라 오랜 시간 직접 관리하고 꾸미며 현재의 분위기와 운영 시스템까지 안정적으로 자리 잡은 매장입니다.
야외 공간과 전체적인 감성, 공간 분위기까지 많은 신경을 써서 만든 곳이며 실제 방문 시 만족도가 높은 매장이라고 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다.

현재도 꾸준히 안정적인 매출과 수익을 유지하고 있으며 운영 흐름 또한 계속 좋아지고 있는 상황입니다.
절대 급하게 처분하는 매장이 아니며, 본업에 집중해야 하는 상황으로 인해 아쉽게 좋은 분께 양도하려고 매물을 내놓게 되었습니다.

단순히 카페 하나를 인수하는 개념보다는 이미 자리 잡은 분위기와 운영 기반까지 그대로 이어받으실 수 있는 자리라고 생각합니다.

네이버플레이스 방문자리뷰 1950+ 블로그 930+ 인스타, 레시피, 노하우 등 다 인수인계 해드릴 예정이며

현재 정상 운영 중인 매장인 만큼 직원 및 손님들을 위해 사전 연락 없는 불시 방문은 정중히 사양하겠습니다.
실제로 관심 있으신 분들만 미리 일정 조율 후 편하게 미팅 자리에서 자세한 운영 내용 및 매장 설명 도와드리겠습니다.

급매로 생각하고 내놓은 매장이 아니기 때문에 충분히 고민해보시고 정말 운영을 잘 해주실분 연락부탁드립니다.

위치정보