외식업 | 육류
권리금 : 3,800만원 (협의가능)
경기 부천시 소사구 범안로 55
10
1
금액정보
월 매출 6,000만원
월 수익 940만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이명철
번호 010-5579-0097
매물정보
2026-05-21 등록
상호명
주소
경기 부천시 소사구 범안로 55
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 59㎡ 18평
주차
1 대 / 75 대
댓글
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금액정보
권리금
3,800만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
130만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

월 평균 매출 6천만 원 이상 안정적인 매출,수익 보장되는 매장 (적은 돈으로 인수 할 수 있는 안정적인 창업)

2026 3월 매출: 69,982,300
2026 4월 매출: 62,338,900
(이전 매출 관련해서 매장 방문 시 상담)
 

시설 권리금

1,300만원

<추가 부자재 구매없이 바로 영업가능>
홀 포스기 1대, 주방 포스기 1대, 홀 테이블 7개, 테라스 테이블 1개 및 의자 구비, 2구 조리 직화기 2대, 린나인 튀김기, 45box 냉장고, 유니크 테이블 냉장고 1500, cctv4대, 정수기, 각종 선반 및 조리대, 음료 냉장고 5대 전자렌지, 밥통, 천장형 냉남방 에어컨, LG스텐드형 에어컨
 

바닥 권리금

1,000만원

부천 괴안동 먹자 거리 A급 자리 (괴안동 행정복지센터 도보50m)  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
6,000만원
월 매출
재료비
2,100만원
35%
인건비
520만원
9%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매출 수익 보장되는 매장 월 평균 매출 6천만원 이상 순수익 15~20%
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
괴안동 홈타운프라자 1층
홀+배달 동시 운영중

보증금 1,000 / 월세 130
권리금 7000만원 -> 3800만원 급매
월 평균 매출 6,000만 원 이상
즉시 운영 가능 (시설 완비)

화락바베큐치킨 약 100개 지점중 홀,배달 둘다 운영하는 매장 중에서는 매출 3등 안에 들어가는 매장이며 배달 전문 매장하고 전체 다 비교해도 10등 안에 들어가는 최상위 매장입니다.


현재 화락바베큐치킨 약 100개 지점중 양도양수 하는 매장 저희 매장밖에 없습니다. 그만큼 돈 버는 브랜드이며 모든 점주님들께서 만족하는 브랜드입니다.
화락본사가 점주님들 수익에 진심인 브랜드입니다
로열티 없고 반대로 매출 나오는 만큼 로열티를 받고있습니다. (역로열티)


(신규 창업대비 리스크 최소화) 저희 매장 신규창업 하시려면 1억 넘는 돈이 들어갑니다. 절반도 안되는가격에 매출 수익 보장되는 매장 헐값에 인수 할 수 있는 기회입니다.
양도양수 가맹비 300만원 교육비 500만원 입니다. (신규창업은 가맹비+교육비 2천만원 입니다.)


매도 사유 (신뢰 포인트)
매출 하락 아닙니다. 다 사업 병행으로 인한 집중도 문제로 더 운영 잘할 분께 거짓 없이 깔끔하게 양도합니다.
현재 반오토로 매장 운영중입니다.
허위 없이 매출 오픈 가능합니다.
매장 운영에 대한 모든 노하우를 아낌없이 공유해 드립니다.

핵심 포인트, 타 치킨집 프랜차이즈 한마리 평균 조리시간: 20분

화락바베큐치킨 한마리 기존 조리시간: 2분
화락바베큐치킨 본사 테스트 성공 개선 예정 1마리 조리시간: 30초

주문 처리속도 4배 증가
피크타임 대응력 상승
배달 회전율 증가
리뷰 & 재주문 상승 가능성

지금도 벌고 있는데 앞으로 더 터질 구조입니다.


1 매출 수익 구조

홀 + 배달 병행으로 안정적인 매출 구조
치킨 업종 대비 매우 낮은 원가율 (34%)
인건비 절감형 구조
혼자서도 운영 가능 직원 스트레스 없이 운영가능 동업이나 부부운영 적극 추천합니다.


2 시설과 인테리어
시설 & 운영 시스템

7테이블 / 34석 홀 완비
깔끔한 주방 + 트렌디 인테리어
2분 조리 시스템 -> 초보도 운영 가능
청결 상태 최상 / 추가 투자 비용 없음

“들어가서 바로 장사” 가능한 상태입니다


3 입지와 특징설명
입지 경쟁력

1층 상가 / 가시성 좋음
배달 + 홀 모두 가능한 입지
이미 자리 잡힌 매출형 매장


매인브랜드 2개 운영중이라 배달 매출 집계가 안돼서 가장 최근 매출 증빙자료 올립니다. 26년 2월~4월 배달,홀 매출
배달,홀 포스기 따로 사용중. (배달 오터포스사용, 홀 메이트 포스 사용)
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
구월동까치네 리뷰 등록 가성비 있는 음식과 젊은층이 좋아하는 분위기를 잘 만들어 매장내 분위기가 좋습니다 가성비 있는 음식과 더불어 호불호 있는 음식도 있다보니깐 다양한 메뉴가 더 있으면 좋을것같습니다
디저트39 리뷰 등록 본사 바이저는 문제해결을 잘해주려고 노력을 하시고 대부분의 베이커리랑 케이크는 냉동제품이라 로스가 거의 없습니다 음료종류가 워낙 많다보니 레시피 외우기가 너무 힘들고 파우더 기타등등 재료를 많이 준비해야합니다
카페동네 리뷰 등록 프렌차이즈지만 음료에 집중되어 원재료율이 낮아 마진률이 높고 제과 제빵을 직접 할 필요가 없어서 운영에 어려움이 없음 하지만 음료에 치중되어 있어 절대적인 매출이 낮고 디저트를 원하는 손님들이 이탈하는 경우가 있음
백돈 리뷰 등록 맛잇어요 프렌차이즈가 다 똑같지만 수제라서 정성들어간 맛입니다 저자본에 쉽게 투자 가능합니다 힘들어요 하나하나 다 손으로 조리 및 준비 해야됩니다 재료가 냉장이라 하루 이상 쉬는 날은 좀 힘들어여 재료 손실율이 적지만 힘들어요
경성면옥 리뷰 등록 여름 성수기에 매출이 굉장히 잘나오며 냉면이나 보니 코스트대비 마진율이 상당히 좋아 순수익이 좋음 계절메뉴다 보니 겨울에 매출이 떨어지는 부분이 있음. 메뉴들을 대부분 직접 만들기 때문에 작업량이 많음( 반대로 확실히 맛있음)
두찜 리뷰 등록 본사가 힘이있음 ex 광고,콜라보 물류 발주도 주말빼고 평일계속 가능함 다른 프랜차이즈 피자 파스타 이런것들에 비해 재료비가 꽤 들지만 광고비 등이 포함된 가격으로 나쁘지 않다고 생각함
파리바게뜨 리뷰 등록 요식업에서 유명한 브랜드라 따로 마케팅하지않아도 되어 편합니다. 신제품도 꾸준히나옴 요즘 빵집이 많이생겨서 뭐든경쟁해야합니다. 관리해야하는게 많아서 부담됩니다
배떡 리뷰 등록 불경기에도 매출이 꾸준하다. 본사 로얄티가 없어서 추가 지출이 없다. 광고가 덜되어 홍보가 부족하다. 다른 브랜드 보다 신메뉴 개발이 부족하다.
달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 타브랜드에비해 낮은 창업비로 가맹비없이 교육비만 들어갔고 화채.빙수 샵인샵으로 수익을 안정적으로 창출할수 있습니다 저같은경우는 양도받은기간도 오픈까지 한달안에 비교적 짧은기간에 빠르게 진행해주셨습니다 브랜드인지도면에서 요아정.요거트월드보다 떨어지므로 고객들 수요가 낮은편. 콜라보나 행사도 적어서 아쉬웠어요 배달의민족.쿠팡에 다른브랜드행사할때 경쟁력이 너무 떨어져서 실망스러웠습니다
육회에빠지다 리뷰 등록 국내최초 프리미엄 미경산한우 브랜드 최고급한우를 가성비있게 판매하는 브랜드 고급컨셉이라 저가형 육회를 찾는 고객들에게는 부담이 될수있음 냉동육회에 길들어진 사람들은 고급이라 부담스러워함
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디저트39 리뷰 등록 본사 바이저는 문제해결을 잘해주려고 노력을 하시고 대부분의 베이커리랑 케이크는 냉동제품이라 로스가 거의 없습니다 음료종류가 워낙 많다보니 레시피 외우기가 너무 힘들고 파우더 기타등등 재료를 많이 준비해야합니다
카페동네 리뷰 등록 프렌차이즈지만 음료에 집중되어 원재료율이 낮아 마진률이 높고 제과 제빵을 직접 할 필요가 없어서 운영에 어려움이 없음 하지만 음료에 치중되어 있어 절대적인 매출이 낮고 디저트를 원하는 손님들이 이탈하는 경우가 있음
백돈 리뷰 등록 맛잇어요 프렌차이즈가 다 똑같지만 수제라서 정성들어간 맛입니다 저자본에 쉽게 투자 가능합니다 힘들어요 하나하나 다 손으로 조리 및 준비 해야됩니다 재료가 냉장이라 하루 이상 쉬는 날은 좀 힘들어여 재료 손실율이 적지만 힘들어요
경성면옥 리뷰 등록 여름 성수기에 매출이 굉장히 잘나오며 냉면이나 보니 코스트대비 마진율이 상당히 좋아 순수익이 좋음 계절메뉴다 보니 겨울에 매출이 떨어지는 부분이 있음. 메뉴들을 대부분 직접 만들기 때문에 작업량이 많음( 반대로 확실히 맛있음)
두찜 리뷰 등록 본사가 힘이있음 ex 광고,콜라보 물류 발주도 주말빼고 평일계속 가능함 다른 프랜차이즈 피자 파스타 이런것들에 비해 재료비가 꽤 들지만 광고비 등이 포함된 가격으로 나쁘지 않다고 생각함
파리바게뜨 리뷰 등록 요식업에서 유명한 브랜드라 따로 마케팅하지않아도 되어 편합니다. 신제품도 꾸준히나옴 요즘 빵집이 많이생겨서 뭐든경쟁해야합니다. 관리해야하는게 많아서 부담됩니다
배떡 리뷰 등록 불경기에도 매출이 꾸준하다. 본사 로얄티가 없어서 추가 지출이 없다. 광고가 덜되어 홍보가 부족하다. 다른 브랜드 보다 신메뉴 개발이 부족하다.
달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 타브랜드에비해 낮은 창업비로 가맹비없이 교육비만 들어갔고 화채.빙수 샵인샵으로 수익을 안정적으로 창출할수 있습니다 저같은경우는 양도받은기간도 오픈까지 한달안에 비교적 짧은기간에 빠르게 진행해주셨습니다 브랜드인지도면에서 요아정.요거트월드보다 떨어지므로 고객들 수요가 낮은편. 콜라보나 행사도 적어서 아쉬웠어요 배달의민족.쿠팡에 다른브랜드행사할때 경쟁력이 너무 떨어져서 실망스러웠습니다
육회에빠지다 리뷰 등록 국내최초 프리미엄 미경산한우 브랜드 최고급한우를 가성비있게 판매하는 브랜드 고급컨셉이라 저가형 육회를 찾는 고객들에게는 부담이 될수있음 냉동육회에 길들어진 사람들은 고급이라 부담스러워함

매물정보

105639
보증금1,000만원 / 월세130만원
권리금3,800만원(협의가능)
경기 부천시 소사구 범안로 55
10만원
실면적 59㎡ 18평
외식업 (육류)
세대당 1 대 / 전체 75 대
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