외식업 | 커피
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
경기 성남시 분당구 판교대장로 92
1
0
금액정보
월 매출 1,600만원
월 수익 700만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김세라
번호 비공개
매물정보
2026-05-05 등록
상호명
주소
경기 성남시 분당구 판교대장로 92
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 42㎡ 12.8평
주차
1 대 / 20 대
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
230만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

1. 대장동 항아리 상권 내 안정적인 매출 구조3년간 대장동 주민들에게 꾸준히 알려지며 매출이 지속적으로 성장, 현재 안정적인 매출 유지반디유치원 및 판교대장초·중학교 인근에 위치해 학생 고객층에 지속적으로 노출현재 주 1회(목요일) 휴무, 영업시간(12:00~20:00) 일요일(10-6시)단축, 추가 인력 없이 운영 중→ 인력 보강 및 영업시간 확대 시 추가 매출 상승 여지 충분2. 독자적인 선결제(충전) 시스템 기반 단골 고객 확보매장 자체 개발·운영 방식으로 차별화된 고객 관리프리웨어 기반으로 별도의 유지보수 비용 없음어린 자녀를 위한 간편 결제 + 사용내역 이메일 제공으로 학부모 선호도 높음3. 신뢰도 높은 배달 플랫폼 평점 유지별도 리뷰 이벤트 없이 실제 고객 리뷰만으로 평점 5점 유지안정적인 서비스 품질과 고객 만족도 입증4. 판교 내 차별화된 와플 브랜드 경쟁력판교 지역 내 희소성 높은 와플 브랜드로 인지도 확보학교·유치원·교회 등 단체 주문 및 재주문 비중 높음아이 간식, 가족 디저트, 직장인 간식까지 폭넓은 수요층 확보5. 수익성이 높은 홀 중심 매출 구조홀 : 배달 = 7 : 3 비중배달 수수료 부담이 적어 순이익률 우수안정적인 오프라인 고객 기반 확보 

시설 권리금

2,000만원

1. 매장 운영·IT 설비- 키오스크 1대, POS 1대, 공유기 1대- CCTV 3대 (자체 저장 기능 / 별도 유지보수 비용 없음)2. 음료·카페 장비- 커피머신 1대, 그라인더 1대- 온수 디스펜서 1대, 제빙기 1대- 싱크대용 온수기(언더싱크 온수기) 1대3. 냉장·보관 설비- 냉장고 2대, 냉동고 1대- 크림 쇼케이스 1대, 젤라또 쇼케이스 1대4. 주방·디저트 제조 장비- 와플머신 3대- 젤라또 추출 머신 1대- 블렌더 2대, 휘핑 머신 1대- 반죽용 드릴 1대5. 홀 가구 및 좌석 구성2인석 테이블 6개, 창가 바테이블 1개- 바의자 2개, 붙박이 의자 2개(하부 수납 가능), 일반 의자 10개6. 기타 설비 및 공간- 전자레인지 1대, 청소기 1대- 에어컨 2대 (홀 시스템에어컨 1대, 주방용 벽걸이 에어컨 1대)- 매장 내 별도 창고 보유 (재고 보관 용이)- 창고 내 소규모 좌식공간 구성 (간단한 휴식 또는 활용 가능) 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,600만원
월 매출
재료비
500만원
31%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 단축영업 운영 및 잦은 휴무로 매출/순이익의 편차가 있으나 지속적으로 최고매출액 갱신중입니다.
홀이 좀 더 바쁜 시즌인 경우 (특히 3월 개학)에는 배달을 끄며 홀에 집중하여 배달 매출(수수료등으로 인해)이 낮추고 홀 매출이 높습니다. (제한 인력안에서 순이익에 집중하였습니다.)
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재 비품의 1.5배의 재고를 포함해서 권리금 3천만으로 드리겠습니다. 신규 창업은 현재 인건비/자재비 상승으로 1억 이상 발생될 것으로 예상되며, 현재 미국 라스베가스에 k와플 진출하여 오픈을 하였습니다.제과제빵 디저트류에 관심 많으시고 첫 프랜차이즈 창업으로 도전해보실분 환영합니다.본사에서도 교육이 있으나 교육 이후 운영 1개월 동안 저도 근무하며 코칭해 드리겠습니다. (사람의 의존도를 줄여 인건비를 줄이고 점주가 혼자 혹은 가족 두명이서 돌려도 매출을 크게 낼 수 있도록 연구하며 적용하고 있습니다.)현재 가게 앞에 대장동 도서관 개관을 앞두고 있으며, 개관 이후 매출 상승도 크게 기대할수 있을것 같습니다.건물이 지어진지 몇 년 되지 않아 누수나 전기 등에 대한 문제가 전혀 없고 건물에 모든 상가 입점이 되어 있어 관리비도 타 건물에 비해 낮은 편입니다. 임대료 4천 / 230(임대인과 조율 가능)관심 있으시면 연락 주세요.
위치정보
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와플칸 리뷰 등록 가맹비, 로얄티 없고 마진율이 좋습니다. 유명 브랜드는 아니지만 와플쪽에서는 1,2위를 다룬다고 봅니다. 로얄티가 없는 만큼 마케팅이 없습니다. 경기가 좋아지고 가맹점이 늘어나는 게 아니라면 현상유지가 맞는 것 같습니다.
빵꾸똥꾸 문구야! 리뷰 등록 국내 무인문구점 1위 브랜드로 아이들에게 친숙한 브랜드입니다. 본사의 다양하고 요즘 인기 품목 추천으로 초기 점주님의 걱정을 덜어줍니다. 자율적으로 운영하게 하는건 장점이나, 매출 감소등 이 발생하였을때 본사의 대처가 다소 아쉬움
요미우돈교자 리뷰 등록 젊은세대가 좋아할만한 메뉴와 넓고 쾌적한 매장, 일본 현지에서 먹을수 있을법한 음식 퀄리티가 좋고 인테리어 및 소품들이 잘 꾸며져있어 보는 재미도 있습니다. 본사가 바빠서 신메뉴를 잘 안내주지만 그만큼 매장에서 직접 도전해볼수 있는것이 많아서 단점이자 장점이 됩니다.
이루팜 리뷰 등록 유행에 휘둘리지 않는 안정적인 메뉴 선정과 단체 주문에 유용한 주력 메뉴들로 일반 카페에 비해 매출을 크게 높일 수 있는 것이 장점 다른 요식업 종목에 비해 아주 높은 고점을 기대하기 어려움. 과일이라는 특성상 계절에 따라 종류가 달라지고 신선도나 당도 등으로 신경 쓸 부분이 많음
혜화동 돈까스극장 리뷰 등록 처음 가게를 운영했을때에도 본사한테 의지를 많이 할 정도로 본사와의 원활한 소통이가능하였고 연락을 언제든 주고받을수있는 시스템, 매월 진행상황, 운영의 도움이되는 피드백 등 끊임없이 점포와 소통하는 프랜차이즈 입니다.정기적으로 메뉴개발, 금액조정 다른 프랜차이즈와 차이를 두기위한 노력은 정말 제가 인정하는 브랜드입니다. 점주들의 의견을 늘 적극 반영 해주시기위해 연구하시고 전화를 드리면 언제든 바로바로 연결이되는 듬직한 브랜드라고 생각합니다. 또한 저희 브랜드만이 가지고있는 소스, 토핑은 어떠한 브랜드보다 매리트있으며 몇년을 운영해온 저도 돈까스가 물리지 않습니다.. 손님들의 니즈를 파악하고 항상 가성비 좋은 메뉴가 나옵니다. 사먹지 않을 수 없게끔 이요 . . 이런 부분은 겪어보시면 느껴지실거라고 생각합니다. 아쉬운 건 조리법은 모두 간단하고 재료손질도 정말 간단한 것들이지만 시간과 정성이 필요한 부분 말곤 없는거같아요
압구정샌드위치 리뷰 등록 차별화되고 경쟁력 있는 자체 재료(바게트, 수프 외)를 공급하며 상생을 위한 다양한 제도와 지원을 아끼지 않습니다. 시스템 및 인력에 대한 투자를 통해 더 체계적인 관리가 되면 좋을 것 같습니다
그랜마스 리뷰 등록 같이 일하던 직원분들이 가맹점주를 할만큼 소통과 신뢰가 높은 본사입니다. 주기적인 교육,마케팅교육을 통해 매출과 업장관리에 신경을 많이 써주시고 계십니다. 아쉬운점이 없을만큼 대표님과 직접 소통을 통해 피드백을 빠르게 받을수있습니다.
한솥 리뷰 등록 조리도 어렵지 않고 단체주문도 많고 고객들이 신뢰하는 도시락브랜드라 기본매출은 확보됨 본사에서 연중무휴를 권장하여 잘 쉬지 못하며 본사에서 상반기 하반기 미스터리쇼핑을 실시함
THE BLUE COFFEE 리뷰 등록 아무래도 신생 프렌차이즈 업체이다보니 가맹점포수를 늘리기위해 따로 드는가맹비나 교육비같은 비용이 발생되지않습니다. 대형프렌차이즈보다 직원수나 인프라가 아직 많이 구축되어있지 않은 신생프렌차이즈 브랜드다보니 아무래도 운영적인 면에서 조금은 아쉬운면이 있습니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 상권보호가 확실합니다 운영진의 마인드가 좋고요 품질이 좋은 재료를 사용해요 특별히 없습니다. 본사가 서울이라 지방에 지점이 없어 빠른대응이 어려우나 특별히 급한 일이 없어 별 문제 없었습니다
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이루팜 리뷰 등록 유행에 휘둘리지 않는 안정적인 메뉴 선정과 단체 주문에 유용한 주력 메뉴들로 일반 카페에 비해 매출을 크게 높일 수 있는 것이 장점 다른 요식업 종목에 비해 아주 높은 고점을 기대하기 어려움. 과일이라는 특성상 계절에 따라 종류가 달라지고 신선도나 당도 등으로 신경 쓸 부분이 많음
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압구정샌드위치 리뷰 등록 차별화되고 경쟁력 있는 자체 재료(바게트, 수프 외)를 공급하며 상생을 위한 다양한 제도와 지원을 아끼지 않습니다. 시스템 및 인력에 대한 투자를 통해 더 체계적인 관리가 되면 좋을 것 같습니다
그랜마스 리뷰 등록 같이 일하던 직원분들이 가맹점주를 할만큼 소통과 신뢰가 높은 본사입니다. 주기적인 교육,마케팅교육을 통해 매출과 업장관리에 신경을 많이 써주시고 계십니다. 아쉬운점이 없을만큼 대표님과 직접 소통을 통해 피드백을 빠르게 받을수있습니다.
한솥 리뷰 등록 조리도 어렵지 않고 단체주문도 많고 고객들이 신뢰하는 도시락브랜드라 기본매출은 확보됨 본사에서 연중무휴를 권장하여 잘 쉬지 못하며 본사에서 상반기 하반기 미스터리쇼핑을 실시함
THE BLUE COFFEE 리뷰 등록 아무래도 신생 프렌차이즈 업체이다보니 가맹점포수를 늘리기위해 따로 드는가맹비나 교육비같은 비용이 발생되지않습니다. 대형프렌차이즈보다 직원수나 인프라가 아직 많이 구축되어있지 않은 신생프렌차이즈 브랜드다보니 아무래도 운영적인 면에서 조금은 아쉬운면이 있습니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 상권보호가 확실합니다 운영진의 마인드가 좋고요 품질이 좋은 재료를 사용해요 특별히 없습니다. 본사가 서울이라 지방에 지점이 없어 빠른대응이 어려우나 특별히 급한 일이 없어 별 문제 없었습니다

매물정보

105617
보증금4,000만원 / 월세230만원
권리금3,000만원(협의가능)
경기 성남시 분당구 판교대장로 92
50만원
실면적 42㎡ 12.8평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 20 대
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