카페일분 광주금호점

기타 |

권리금 : 1,100만원 (협의가능)

광주 서구 풍금로 117

금액정보

월 매출 220만원

월 수익 70만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김지웅

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-04-17 등록

상호명

카페일분 광주금호점

주소

광주 서구 풍금로 117

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

1 대 / 6 대

[카페일분] 프랜차이즈 정보 보기

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,100만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

80만원

관리비

3만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

600만원

에어컨 1대, 유료 1세대 커피머신 1대, 소형 쇼케이스 냉동고 1대, 가구(테이블, 의자, 아일랜드식탁), 음향설비, CCTV 4대, 에어사인 1대 음식점 제외 무인점포/ 기타다른점포로 전환하더라도 그대로 사용하실 수 있습니다.

바닥 권리금

500만원

해당 상가는 대주파크빌(1,242세대) 내에 위치하고 있으며, 반경 약 400m 이내에 총 8개 아파트 단지가 형성되어 있습니다. 대주파크빌을 포함한 배후 주거세대는 약 3,814세대 규모로, 안정적인 고정 수요를 확보하고 있는 입지입니다.
또한, 도로 맞은편에는 중앙공원 롯데캐슬(915세대)이 현재 공사 중이며, 2027년 8월 입주 예정으로 향후 추가적인 배후 수요 증가가 기대됩니다.
입지 측면에서도 강점이 뚜렷합니다. 상가 맞은편에 중앙공원 산책로가 위치해 있어 일상적인 유동 인구가 꾸준히 발생하며, 풍금로 주요 버스노선(약 10개 노선)이 운행되는 버스정류장이 약 50m 이내에 위치해 있어 접근성과 가시성이 우수한 입지입니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

220만원

월 매출

재료비

53만원

24%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

관리에 따라서 수익이 편차가 있습니다. 제가 현재는 개인사정상 관리가 좀 부족해서 시즌음료 변경 및 디저트류 판매량이 많이 급감해 있는 상태입니다. 추가적으로 현금결제함이 따로 있어서 현금 매출이 조금 있습니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요.
2022년 7월부터 운영해온 무인카페를 양도하려고 합니다. 약 4년 가까이 운영해왔으며, 초기에는 인근 거주로 꾸준히 관리하여 월 매출 400~500만 원 수준을 유지했습니다. 현재는 이사 및 개인 사정으로 관리가 어려워 매출이 다소 감소한 상태지만, 운영 및 관리에 따라 충분히 회복 가능하다고 생각합니다. 물론 음식점 제외 무인점포/ 기타다른점포로 전환하더라도 그대로 사용하실 수 있습니다. (점포만 인수하시는 거면 기계비용 -500만원 제외 가능합니다.)

현재 프랜차이즈 계약은 올해 7월 종료 예정으로, 이후에는 자유롭게 개인 운영이 가능합니다. 개인적으로는 카페 형태를 유지하면서 천원빵 중심 매장 + 커피 보조 판매 형태로 업종 전환을 추천드립니다. 실제로 일부 판매를 진행 중이며, 방향성만 잘 잡으면 경쟁력이 있다고 판단됩니다.

2025년까지는 마카롱, 핫도그 등 다양한 디저트를 운영했으나 현재는 일부 품목만 유지 중입니다. 천원빵 중심으로 재구성하실 경우, 운영 노하우 및 관련 업종을 운영 중인 분도 연결해드릴 수 있어 도움 드리겠습니다.

무인카페 창업이나 소자본 운영에 관심 있으신 분들께 좋은 기회가 될 수 있으니, 관심 있으시면 편하게 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

위치정보